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Emmanuel BERÇOT

Rhône-Alpes

En résumé

Professionnel de l'investissement, je réoriente et réorganise votre épargne au profit d'entreprises éco-responsables et de biens immobiliers éco-construits, sans sacrifier le rendement.

Objectiver votre patrimoine - donner du sens à vos investissements - vous ouvrir des perspectives

Primauté du client - écoute - respect mutuel - suivi - approche patrimoniale éthique et qualitative - éco-responsabilité.

Certification Iso 22.222 - Certified Financial Planner®.

Considérer la personne et son environnement :
> Situation civile, sociale, financière et fiscale
> Projets, étapes importantes de la vie, contraintes
> Définir votre stratégie patrimoniale

IMMOBILIER
> Connaissances étendues des marchés immobiliers vous offrant une diversification intelligente de vos biens : éco-responsable (professionnels de l'éco-construction - matériaux bio-sourcés), foncier classique, ancien, neuf, meublé, viager, vente à terme, démembrement, box et parking.
> Spécialiste en immobilier ancien réhabilité répondant aux normes les plus récentes, optimisé par le dispositif fiscal le plus adapté (Pinel, meublé, déficit foncier, Denormandie, Malraux, monuments historiques).
> Diversification sur les constructions bois autonomes et extensions d'habitation raccordées, pour la location, le loisir, le bureau et l'hébergement occasionnel ou permanent de la famille.

FINANCIER
> Techniques d'investissement et de gestion de portefeuille.
> Sélection de supports d'investissement : éco-responsables (Greenfin, ESG...), profilés, benchmarkés, diversifiés, flexibles, long/short, stock-picking, top-down, Private Equity.
> Prises de participations dans des entreprises d'avenir à fort potentiel écologique, via des plateformes de financement participatif (crowdfunding) : optimisation rendement/durée/frais/diversification.
> Suivi du portefeuille et ajustements.

PROTÉGER ET SÉCURISER SA FAMILLE
> Anticiper et prévoir : accidents, maladie, revenus complémentaires, transmission aux personnes ciblées, dépendance, décès.
> Conseils civils et matrimoniaux.
> Utilisation des enveloppes fiscales ad hoc.

SUIVI DES PRÉCONISATIONS DANS LA DURÉE :
> Veille sur les opportunités d'investissement immobilières et boursières - rappel des clients actifs.
> Vérifier l'adéquation des solutions initiales avec l'évolution personnelle et/ou la conjoncture économique.
> Ajuster la stratégie patrimoniale en fonction des nouvelles réalités et perspectives.

ORGANISATION ET ANIMATION DE RÉUNIONS PATRIMONIALES THÉMATIQUES :
> investissements immobiliers, financiers, fiscalité, retraite, marchés, produits dérivés.

Entreprises

  • COVÉA - CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

    Rhône-Alpes 2016 - maintenant Approche client, analyse de l'environnement interne (patrimonial, financier, professionnel, fiscal, social) et externe (économique, géo-politique, fiscal) pour :

    - prévoir, compenser les carences du système et protéger la famille en cas d'accident, maladie, invalidité, décès,
    - anticiper les échéances : achat immobilier, études des enfants, retraite, dépendance, succession,
    - développer et valoriser les actifs financiers et immobiliers à travers les dispositifs fiscaux ad hoc,
    - saisir les opportunités d'investissement en architecture ouverte et multigestion,
    - réussir une acquisition immobilière.

    Organisation de réunions thématiques : retraite, maintien des revenus, dispositifs fiscaux immobiliers, protection du dirigeant, gestion d'actifs, fiscalité, etc...

    Animation de l'équipe lyonnaise : marchés financiers, environnement macro-éco, construction d'allocations d'actifs, recommandations d'investissements.
  • SQUARE HABITAT NEUF - CONSEILLER IMMOBILIER NEUF ETB RÉHABILITÉ

    LYON 2016 - 2016 Rendez-vous sur recommandations des conseillers et sollicitations des clients agences Crédit Agricole Centre-Est, ciblage du dispositif fiscale et du bien neuf ou réhabilité adéquat, afin de répondre aux problématiques patrimoniales, fiscales, retraite, protection de la famille.

    Dispositifs : Pinel neuf ou ancien, optimisé au déficit foncier, Censi-Bouvard, démembrement.Rendez
  • EBPatrimoine - CONSEILLER EN PATRIMOINE IMMOBILIER ET FINANCIER

    2011 - 2016 Création, développement et optimisation de patrimoine immobilier et financier - suivi client sur le long terme - constitution de capital - préparation retraite - recherche de revenus supplémentaires - protection de la famille - acquisition immobilière - courtage en prêt - défiscalisation IR / ISF - préparation succession.
  • LCLBP - CONSEILLER BANQUE PRIVÉE

    2002 - 2011 - Analyses et préconisations patrimoniales à destination d'une clientèle de dirigeants, cadres d'entreprises et professionnels libéraux
    - Accompagnement technique et commercial des conseillers et directeurs d'agence lors de rendez-vous patrimoniaux

    Produits associés : gestion de portefeuille conseillée & sous mandat, contrats d’assurance-vie à architecture ouverte, à participation différée, de droit luxembourgeois, immobilier défiscalisant (direct ou SCPI), produits structurés, Girardin Industriel (éoliennes et photovoltaïque), FCPI IR et/ou ISF, Groupements Forestiers.

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