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Frederic SKORNICKI

PARIS cedex 08

En résumé

18 ans d'expérience en immobilier
Polyvalent
Spécialiste du bail commercial et de son environnement
Réel business partner
Pédagogue et capacité à négocier
Management

Mes compétences :
Baux d'habitation
Baux commerciaux
Formation
Immobilier d'entreprise
Juriste
Droit
Juridique
Immobilier
Anglais

Entreprises

  • Nexity - Directeur Metier Gestion Locative & Location

    PARIS cedex 08 2015 - maintenant Management d'un équipe de 5 personnes
    Mis en place des procédures (baux d'habitation, commerciaux, professionnels, mandats etc...), bonnes pratiques et accompagnement du réseau (220 agences, 90.000 lots de gérance)
    Adaptation et aide au développement des outils métiers
    Suivi et pilotage de l'activité gérance et location
    Participation à l'élaboration des nouvelles offres commerciales
    Membre du COMOP, Comité de développement, Comité technique
  • Icade - Juriste Sénior

    Issy-les-Moulineaux 2014 - 2015 - 3 pôles majeurs : Défense, aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d’Orly - surface locative de 1,13 millions de mètres carrés répartis entre immeubles de bureaux - Rédaction de tout acte de location ou mise à disposition d'une surface à un tiers en vue d'une exploitation commerciale et tous actes subséquents (i.e promesses de bail, baux, BEFA, conventions d'occupation, amendements, avenants, protocole de résiliation...) - Conseil auprès de la Direction de l'Asset Management sur les impacts juridiques des opérations projetées, ainsi que proposition de montages juridiques appropriés - Négociations
    - Suivi des évolutions légales, règlementaires et jurisprudentielles de problématiques liées aux baux. Adaptation des contrats - Compte rendu régulier des activités et des objectifs (baux, contentieux …) à la Direction Juridique et à la Direction Générale et mise en place de procédures - Supervision d’une juriste
  • Cabinet - Avocat

    2011 - 2014 Champs de compétences : baux commerciaux, professionnels, habitation - copropriété - transaction - voies d'exécution - droit des contrats.
  • TAGERIM - Responsable Juridique Immobilier - Référent baux commerciaux

    Paris 2002 - 2011 TAGERIM, Groupe Immobilier (Cabinets d’Administration de Biens), Paris, Premier groupe privé d’administration de biens en France
    RESPONSABLE JURIDIQUE GROUPE - spécialité : BAUX COMMERCIAUX
    http://tagerim.fr/

    - Conseil / Expertise
    Support juridique auprès des gestionnaires
    Négociation/Accompagnement dans la gestion juridique des baux d’habitation - suivi du contentieux
    Conseil juridique interne de la Direction Générale et des Directeurs de filiales (RCP - Loi Hoguet - Assurances locatives…)
    Prise en charge des clients VIP (renouvellements supérieurs à 100 K/€an) - Veille juridique

    - Procédures
    Création / contrôle des books de procédure
    Homogénéisation des outils et organisation des méthodes de travail

    - Audit juridique de l’activité gestion immobilière des nouvelles acquisitions (rachats de sociétés – fonds de commerce)
    Forte implication dans l’audit et l’intégration des nouveaux cabinets
    Analyse des mandats, des baux, assurances GLI/ VL - renégociation des contrats

    - Formation
    Formation au statut des baux commerciaux/baux professionnels/baux d’habitation - Plus de 100 collaborateurs sur 3 ans (directeurs, gestionnaires, négociateurs)

    - Management / Reporting
    Encadrement du pôle métiers groupe (2 collaborateurs : un expert gestion locative – un expert copropriété)
    Interface fonctionnel / opérationnel (gestionnaires - directeurs d’agence - direction générale)
    Élaboration, recommandations et suivi budgétaire
  • GMF - Juriste

    Levallois-Perret 2001 - 2002 - conseil juridique sous l'angle du risque
    - Analyse des contrats d'assurance et mise en place de la doctrine interne
    - domaines d'intervention : immobilier (baux d'habitation, baux commerciaux), construction, droit des contrats, consommation.
    - Référent metier immobilier

Formations

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