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Luc BENIZRI

SAINT PAUL

En résumé

Expert en évaluations immobilières agrée par la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF-FNAIM)
Expert près la Cour d’Appel de la Réunion
Spécialité: Immobilier résidentiel et d'habitation
Expertise et conseils
Master 2 Droit du Patrimoine - Université de la Réunion
Mes coordonnées:
mobile: 06 92 76 62 89
email: luc.benizri@gmail.com

Mes compétences :
Ecoute client
Negociation
Atteinte des objectifs
Conseil et expertise
Microsoft Excel
Microsoft Word

Entreprises

  • L.B.I Expertises - Dirigeant société

    2016 - maintenant Expert immobilier agrée par la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF-FNAIM)
  • NCPI - Responsable Programmes - Consultant immobilier

    Saint Denis 2009 - 2014 Responsable programmes - Consultant immobilier

    Société située Ile de la Réunion.
    Les Nouveaux Concepteurs de Programmes Immobiliers.

    - Commercialisation, Back office et suivi de programmes immobiliers neufs (VEFA) résidentiels sous dispositifs: Paul, Girardin, Scellier, Duflot.
    - Guidage et suivit des réseaux et prescripteurs.
    - Conseils aux acquéreurs: financements, règles normatives, du choix du dispositif fiscal.
    - Création d'une grille de vente.
    - Elaboration des programmes: Plans, typologies, accessibilité (PMR), aménagements.
    - Développement commercial, participations à des salons (Salon de la maison et de l'investissement,..), journées portes ouvertes.
    - Activité de conseil et analyse perpétuelle du marché immobilier.
    - Veille juridique et fiscale des dispositifs légaux.
    - Conseil et analyse du marché local.
  • SARL Hadimmo - Responsable service transactions

    2003 - 2009 Responsable service transactions.
    Société située Ile de la Réunion.
    - Développement de la Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).
    - Animation du service transactions (Ventes / Locations).
    - Prospection de mandats.
    - Relations propriétaires.
    - Veille juridique (Lois et dispositifs), rédaction d'actes.
  • SOPREC S.A (Groupe Feau-Dauchez) - Service investissements immobiliers d'entreprises

    2001 - 2002 Société située Paris 8
    - Vente et location de bureaux, locaux commerciaux à utilisateurs et investisseurs.
    - Vente et location d'immeubles d'institutionnels (AXA, Generali, AGF, UAP, foncières..).
    - Analyses et études de marchés pour le compte d'institutionnels dans le cadre de stratégies patrimoniales, d'arbitrage ou de redéploiement d'actifs immobiliers.
  • GEMOFIS/ GESIMMO 3A - Consultant immoblier d'entreprises

    1999 - 2001 Société située Paris 17
    Vente et location de bureaux, locaux commerciaux et d'activités à des utilisateurs ou investisseurs.
    - Installation du siège de la société "Jean Paul Gaultier" dans le 3° arrondissement (550 m2).
    - Installation d'un centre de profits pour le compte du Crédit Nord dans le 3° arrondissement (450 m2).
  • Résidence TERANGA - Responsable de programme

    1997 - 1998 - Vente de villas de grand standing, clés en mains, à des investisseurs français et étrangers.
    - Organisation et suivit des réunions de chantiers.
    - Appel et déblocage des fonds auprès des banques, fournisseurs, acquéreurs.
  • Loick Fouchet S.A - Création service transactions

    1993 - 1997 Société située Paris 7
    - Création du service transaction au sein d'un cabinet d'administration de biens (4 000 lots).
    - Ventes d'immeubles à investisseurs.
    - Rentrée de mandats de gestion.
    - Bonne connaissance de l'activité d'administration de biens.
    - Suivit des propriétaires, accompagnement et conseil (arbitrage patrimonial).

    - Vente d'un immeuble à la Caisse générale des Caisses d'épargne 28 MF (Rue de Mirosmenil 8°).
    - Vente d'un hôtel 4**** au Groupe Haussmann 20MF (rue de l'université 7°).
  • SARL SIIMATEP - Consultant immobilier

    1992 - 1993 - Transactions sur appartements.
    - Prospection de mandats de vente.
    - Rédaction d'actes (Compromis de vente, protocoles).
    - Estimations valeur vénales.
  • GROUPE HAUSSMANN - CABINET BLUM - Responsable service transactions - Consultant immobilier

    1989 - 1990 - Création, mise en place et animation d'un service de transactions immobilières (Quatre personnes) au sein de la structure.
    - Vente d'immeubles "en bloc" (Investisseurs) ou à la découpe (Particuliers).
    - Transaction (Location/vente) sur bureaux et locaux commerciaux.
    - Rentrée de mandats de vente, de location, de gestion.
    - Vente d'un immeuble de boxes au groupe Hoche investissement 14MF (Pantin 93).
  • C.B.E.P (Compagnie des Bureaux et Entrepôts Parisiens) - Négociateur immobilier d'entreprises

    1988 - 1989 - Location et vente de bureaux, locaux commerciaux, d'activités et entrepôts.
    - Démarchage auprès des institutionnels en vue de la mise en vente ou location de biens.
    - Prospection, publicité et marketing.
    - Participation au salon de l'immobilier.

Formations

  • Université De La Réunion

    Saint Denis 2016 - maintenant Master 2 Droit du Patrimoine
  • Conseil National Des Compagnies D'Experts Judiciaires (CNCEJ) (Saint Paul)

    Saint Paul 2016 - 2016 Formation aux règles de procédures pénales

    Dispensée par la Compagnie des Experts près la cour d'Appel de la Réunion, sous l'égide du Conseil National des Compagnies d'Experts Judiciaires.
    La finalité et d'être expert Immobilier près des tribunaux, dans le cadre de litiges ou contentieux.
  • Ecole Supérieure De L'Immobilier (ESI) (Nice)

    Nice 2015 - 2015 Expert immobilier (Membre de de la Chambre des Experts immobiliers de France (CNEIF-FNAIM)

    Evaluation immobilière
    Immobilier résidentiel et d'habitation - Baux commerciaux
  • Chambre De Commerce Et Industrie De La REUNION (Saint Denis De La Réunion)

    Saint Denis De La Réunion 2015 - 2015 certification Microsoft Excel et Word
  • Université De La Réunion (Saint Denis)

    Saint Denis 2014 - 2015 BTS Professions Immobilières

    Diplôme obtenu
  • Ecole Supérieure De Commerce IDRAC

    Montpellier 1984 - 1986 BTS Commerce International

    Diplôme non obtenu
  • College Lycée International Cévenol

    Le Chambon Sur Lignon 1983 - 1984 Baccalauréat B