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Seifeddine BOUDAYA MRICS

MOHAMMEDIA

En résumé

Après avoir passé 30 ans en France ou j'ai effectué toute ma scolarité et démarré ma carrière professionnelle (NEXITY, BOUYGUES), je décide de la quitté en 2006 pour la Tunisie pour démarrer une nouvelle aventure professionnelle chez un promoteur local (TUNISIE PARK SERVICES) et me rapprocher de ma famille paternelle. En 2007, j'épouse une Marocaine et décidons de nous installer en 2008 à Casablanca pour poursuivre mon aventure professionnelle dans l'immobilier. Entre 2008 et ce jour, j'ai participé à de nombreux projets de construction d'envergures au Maroc chez différents groupes de renom (FINANCE.COM, ALLIANCES, SAHAM, ADDOHA & PALMERAIE DEVELOPPEMENT, GROUPE MFADEL). Après 10 d'expérience au Maroc je décide de créer ma structure de conseil et d'accompagnement des investisseurs et propriétaire foncier : BLUELINE DEVELOPEMENT

Mes valeurs dans la vie :
- Honnêteté
- Ambition
- Optimisme
- Respect
- Courage
- Tolérance

Domaines de compétences professionnelles : Project, Asset, Property & Facility Management, conseil en stratégie immobilière, commercialisation et marketing immobilier.

Mes compétences :
Asset & Property Management
Montage d'opération Immobilière
Project management
Immobilier
BTP
Maroc

Entreprises

  • Groupe MFADEL - Directeur pôle immobilier & foncière

    2020 - maintenant Management de projets immobiliers résidentiel, bureaux, hôtels, et gestion d'actifs tertiaires commerces et résidentiels
  • Eagle Hills - Directeur de projet

    2019 - 2020 Hôtel Fairmont Marina Rabat-salé
  • Blueline Developement - Directeur associé

    2018 - 2019 Accompagner les investisseurs dans leur projet immobilier
    Maîtrise d'ouvrage - assistance à maîtrise d'ouvrage - OPC
    montage de projet et faisabilité technico-financiere
    Apport d'affaires
  • GROUPE MFADEL - Directeur pôle immobilier et construction

    2016 - 2018 En charge d'un projet immobilier haut standing à Mohamédia de 90 000 m² SHO, 1 hôtel, 5 immeubles bureaux, 10 immeubles résidentiels, 70 commerces.
    Gestion technique, achats, appels d'offres, gestion financière, gestion des équipes internes de gros oeuvre, coordination des différents intervenants Maîtrise d'oeuvre & entreprises.
  • A mon propre compte - Consultant Immobilier

    2016 - 2016 Projet Azembay d'Earth Property (projet bioclimatique avec gestion locative, 5 hectares, 69 villas dont 14 chalets en bois, 25 appartements, restaurants, commerces, SPA, forêt& mer privée, loisirs, ferme bio) les aspects techniques, organisation de chantier, livraisons, et commerciales institutionnels, avec l'aide d'une équipe dédiée.
  • PALMERAIE LUXURY LIVING - Drecteur Général Opérationnel

    2014 - 2016 - Direction du projet haut standing CALIFORNIA GOLF RESORT à Bouskoura (127 hectares, golf 18 trous, club house, galerie commerciale, zone de loisirs & animations, 952 unités dont 529 villas)
    - Management d'une équipe commerciale & technique de 40 personnes
    - Gestion commerciale & relation clients (ventes, recouvrements, livraisons)
    - Gestion financière (budget, BP, trésorerie, achats)
    - Gestion technique (planification des livraisons, suivi avancement travaux, optimisations, organisation de chantier)
    - Gestion de la copropriété & du syndic (AG, mise en exploitation, conseil syndical, gestion budgétaire, choix fournisseurs)
  • PRESTIGIA GROUPE ADDOHA - Directeur planification & coordination

    2013 - 2014 - Planification générale des projets de haut standing de Fès, Rabat, Casablanca, Marrakech (Fès City center, Plage des Nations, Ryad Al Andalous, Bouskoura Golf City, Marrakech Golf City, Argan, Kamelis, Country club Palmeraie, Saniate)
    - Coordination entre la Direction Générale et les Directions Régionales, ainsi qu'avec les Directions supports (Commerciale, Marketing, Finance, Technique...)
    - Mise en place & suivi des Business Plan des projets
    - Analyse des ratios macro-économique des projets & reporting à la Direction Générale
    - Suivi & contrôle des objectifs annuels (Délais, CA, Investissements, Résultat, Marge)
    - Mise en place & suivi des syndics
    - Membres des divers comités (Direction, Design, Achats, Stratégie, Marketing...)
  • CNIA SAADA ASSET MANAGEMENT - Directeur Immobilier

    2011 - 2013 - Asset Management patrimoine sous gestion : suivi de l’entretien et la maintenance, Business plan, budget de charges, travaux de rénovation & aménagements des locataires, stratégie de cession et d’acquisition d’actifs, appels d’offres, quittancement, recouvrement, commercialisation, gestion des baux, copropriété,
    - Développement projets immobiliers neufs : acquisition foncier, études de faisabilité financière, budget, planification, suivi conception et travaux, choix maitrise d’œuvre, appels d’offres TCE, négociation des marchés, commercialisation, PC & PH
  • ALLIANCES - Directeur des Programmes Pôle Immobilier Résidentiel & Tertiaire

    BAYONNE 2010 - 2011 études de faisabilité immobilières, programmation, budgets travaux, business plan, pilotage et coordination des supports financiers, techniques, commercial, marketing (étude de marché), juridique, achats, choix de l’équipe de Maîtrise d’œuvre (Architecte, BET, OPC, AMO/MOD), suivi des phases conception (master plan, études préliminaires, APS, APD, DCE) et exécution TCE, appel d’offres, négociations des contrats, suivi autorisations administratives (PC, permis d’habiter, d’exploiter…), mise en exploitation copropriété
  • ACTIF INVEST (Fond d'investissement immobilier) - Chef de projet sénior

    2008 - 2010 - Montage et suivi des projets immobiliers (hôtels, station balnéaire, centre commerciaux, résidences touristiques, bureaux) en phase conception & exécution
    - Suivi et validation des phases Master plan, APS, APD, appels d’offres…
    - Choix de l’équipe de Maîtrise d’œuvre (Architectes, AMO/MOD, BET)
    - Superviser les architectes, décorateurs, BET, AMO, entreprises..
    - Budgets travaux & délais prévisionnels
    - En relation direct avec l’asset manager pour la validation des hypothèses du business plan
  • TUNISIE PARK SERVICES (Société d'investissement immobilier) - Directeur technique adjoint

    2006 - 2008 Montage et suivi d'opérations immobilières (Centre commerciaux & parking à étages) à Tunis.
    - Lancement des appels d'offres tous corps d'états (TCE)
    - Suivi des travaux TCE
    - Suivi des études et autorisations
    - Management des équipes internes travaux (30-40 personnes)
    - Suivi des budgets
    - Suivi des décomptes travaux
    - Réunions de chantier
    - Planning prévisionnels
    - Reporting
  • NEXITY GESTION (Gestion immobilière) - Chargé d'affaires

    2003 - 2006 Gestion globale de sites tertiaires (IGH, Entrepot logistique..) pour le compte de tiers (BLACKSTONE, GENERALI...)
    - Gestion techniques (contrats multitechniques + travaux)
    - Gestion des services (gardiennage, nettoyage, accueil, maintenance, RIE...)
    - Gestion administratives (loyers + charges)
    - Bugets prévisionnels
    - Gestion des sinistres (Assurances multirisques, dommage ouvrage..)
    - Reporting trimestriel
    - Gestion des baux
    - Reunions locataires
    - Suivi réglementaire

Formations