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Franck BOULOT

TOURS

En résumé

Franck.Boulot@wanadoo.fr

Bien qu'ayant travaillé dans différents domaines dont l'informatique, le consulting... j'ai 15 années d'expérience dans la gestion de patrimoine immobilier (Property Management en N-1 pour un OP HLM, Facility Management pour une filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations, puis Asset Management pour Réseau Ferré de France).

Ce que j’aime :
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· L’INTELLIGENCE ECONOMIQUE. A 24 ans, une « tête » du domaine m’a indiqué que parmi le lot de bêtises que je pouvais dire :+)), il y avait certaines idées qui étaient intéressantes. Membre du groupe de travail sur l’intelligence économique (dit rapport Martre) au sein du Commissariat Général au Plan, j’ai gardé le virus, version pragmatique et vulgarisateur dont en enseignant en universités et pour les administrations qui me le demandent.

· LA STRATEGIE. Le fait d'être Enfant de Troupes (AET Autun), ou encore officier de réserve (commandant de gendarmerie) et, notamment, auditeur de l'IHEDN, explique mon intérêt pour les problématiques de la sécurité (nationale et internationale). J'ai notamment eu le privilège d'être dans la petite cinquantaine de personnes admises à suivre le cycle de trois ans de l'Amiral Lacoste sur le "Renseignement" au CESD (Centre d'Études Scientifiques de Défense).

· GESTION DE LA COMPLEXITE & MANAGEMENT DANS LES ENVIRONNEMENTS INSTABLES. Si par exemple, on m'appelle pour des missions commando où il faut un énorme investissement en quelques jours (type réponse à appel d'offre), mon quotidien est de transformer les montagnes en collines et de régler toutes les problématiques journalières. Bien que tenace, je sais m’intégrer aux organisations en mouvement (voire en situation de crise). Je pars du principe que, dans la majorité des cas, une bonne négociation vaut mieux qu’un bon conflit. Même si, de temps en temps, il en faut un pour faire passer le message.


Parmi mes plus :
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· MANAGEMENT EN ENVIRONNEMENT MULTICULTUREL. Que ce soit lors d’une mission en Guinée Conakry (90 personnes d’ethnies différentes), pendant plusieurs années dans la fonction publique (93 agents FPT et 27 agents FPE) ou encore dans les armées.

· LE SENS DE LA COMMUNICATION TANT ECRITE QU'ORALE. Etant un aplanisseur de difficulté, ma préférence va au pragmatique qui permet de faciliter l’échange et de mieux faire passer le message. Cependant, quand nécessité fait loi, je peux me mettre à la tétrapilectomie et au langage xyloglotte versus énarquien. J'écris / publie sous mon nom ou pour le compte de tiers, tout type de texte (dont juridiques) et bien que n'étant pas dans le registre vocal des camionneurs, je suis très fréquemment en interventions (personnes en grande difficulté, administrations, chefs d'entreprises...). J'interviens aussi lors de colloques ou forums et naturellement lors des cours que je donne en universités.

· CONDUITE DE PROJETS. Mon profil atypique me permet de comprendre les bases de plusieurs spécialités (technique, informatique, juridique, finance…), de mondes parfois éloignés (secteur privé/ publique/ armées) et de pouvoir discuter avec les experts de chaque spécialité. Je suis donc à même de faire le lien entre eux très facilement. Accessoirement, comme je sais travailler en transversal, tenir un planning et un budget, négocier...

--- Aparté ---
Citation du PDG de Pepsi : « Les dirigeants qui réussissent le mieux ne suivent pas une carrière toute tracée, gravissant les échelons un à un jusqu’au sommet. Le plus souvent, ils se sont laissé la possibilité d’apprendre et d’évoluer d’une façon plus naturelle – au gré des occasions. Ils ont poursuivi des objectifs différents et occupé de nombreux emplois. […] Ils sont de meilleurs directeurs du marketing parce qu’ils ont travaillé, par exemple, dans les fonctions du personnel ou de la production. Ils sont de meilleurs directeurs généraux, parce qu’ils ont une vision globale des affaires, de la vie et des gens ». Enrico & Kornbluth, La guerre des colas.

Mes compétences :
Facilities management
Facility management
Intelligence économique
Juriste
Budget et Business planning
Externalisation (marchés publics, gestion...)
Formateur
Auteur d'articles et de livres
Bâtiments et second oeuvre
Enseignement
Criminologie
Real estate
Maintenance tertiaire

Entreprises

  • P.E.Fr. Consulting Ltd - Responsable Patrimoine Immobilier

    2015 - maintenant PROPERTY MANAGEMENT
    * Audits de patrimoine immobilier
    * Propositions d’arbitrages
    .
    FACILITY MANAGEMENT.
    Prise en charge de bâtiments d'habitation, commerces (E.R.P.) et industrie dont I.C.P.E.:
    * Gestion de la sécurité incendie, sûreté et de la maintenance des bâtiments ;
    * Suivi des contrats de maintenance et des bureaux de contrôle ;
    * Création des registres des urgences techniques, mise en place des carnets sanitaires (dont gestion du risque légionnelle) ;
    * Intervention en cas de survenance d’un incident grave (incendie, dégât des eaux, légionnelle…) ;
    * Définition des besoins, rédaction du cahier des charges, passation des marchés et suivi des travaux ;
    * Animation du réseau des responsables techniques des bâtiments et des prestataires ;
    * Préparation des déclarations et autorisations de travaux ; Et, lorsque réglementairement il faut passer par un architecte, supervision des permis de construire ;
    * Commission de sécurité (ERP) : préparation des établissements afin qu’ils soient de façon permanente en situation d’inspection positive, participation aux CCS, levées d’éventuelles observations.
    * Mise en place de plan de gestion de crise, de Plan de Continuité d'Activité… ;
    * ISO 14001, SST, ergonomie…
  • Groupe européen dans le domaine de la santé - Responsable régional technique batiment de 25 établissements

    2010 - 2015 Membre du Comité Directeur Régional, j'ai en charge le technique bâtiment de 25 établissements médicaux/santé (maisons de retraite et cliniques en type U et J et qq N):
    * Suivi des contrats de maintenance et des bureaux de contrôle ;
    * Gestion de la sécurité incendie, sûreté et de la maintenance des bâtiments ;
    * Création des registres des urgences techniques, mise en place des carnets sanitaires (dont gestion du risque légionnelle) ;
    * Intervention en cas de survenance d’un incident grave (incendie, dégât des eaux, légionnelle…) ;
    * Définition des besoins, rédaction du cahier des charges, passation des marchés et suivi des travaux ;
    * Animation du réseau des responsables techniques d’établissements ;
    * Préparation des déclarations et autorisations de travaux ; Et, lorsque réglementairement il faut passer par un architecte, supervision des permis de construire ;
    * Commission de sécurité (ERP) : préparation des établissements afin qu’ils soient de façon permanente en situation d’inspection positive, participation aux CCS, levées d’éventuelles observations.
    .
    Exemple de missions: création de cuisines et cuisines centrales, implantation de groupes électrogènes, systèmes d'alarmes incendie, chaufferies, réfection d’étanchéité toits terrasses (avec isolation R=5 voire 7), construction de cage d'ascenseur, rénovations en second oeuvre, création de zones spécifiques (type Alzheimer)...
  • Prix littéraire militaire: "La Plume et l'Epée" - Membre du jury depuis la création du prix

    2009 - maintenant Analyse des différents ouvrages qui nous sont soumis, puis participation aux votes pour désigner les deux lauréats.
    http://la-plume-et-lepee.fr/
  • Cabinet d'expertise suite à sinistre IARD - Expert stagiaire

    2009 - 2009 Dans le cadre d'une spécialisation technique bâtiment, stage d'un mois dans un cabinet d'expertise suite à sinistre IARD.

    J'intervenais principalement sur les quatre thématiques suivantes:
    * Vol
    * Incendie
    * Dégât des eaux
    * Catastrophe naturelle

    J'ai aussi eu l'occasion de toucher aux dossiers expertise dommages ouvrage, ainsi que responsabilité biennale et décennale.
  • FORCLUM - Etude chargé d'affaires photovoltaique & réseaux basses et moyennes tensions

    Vélizy-Villacoublay 2009 - 2009 Dans le cadre d'une spécialisation technique bâtiment, stage d'un mois chez un des leader du photovoltaïque (du contact commercial à la réception des travaux en passant par la conduite des travaux).
    J'ai aussi eu la chance d'étudier les aspects réseaux basses et moyennes tensions tant en aérien qu'en souterrain.
  • Editions Universitaires EPU - Directeur de collection. Spécialité Veille, Intelligence Economique et Renseignement

    2007 - maintenant En charge de la sélection des futurs livres sur les thématiques touchant aux domaines de:
    * Intelligence Economique
    * Veille (technologique, juridique, économique...)
    * Renseignement
    * KM (Knowledge Management)
    .
    .
    DEUX LIVRES (sous ma signature) :
    .
    "LA GUERRE DE L'INFORMATION OU L'ÉLOGE DE LA PARANOÏA" (2005). Ouvrage facile à lire grâce à plus de 500 faits réels sur les techniques de renseignement (de la consultation d'internet à l'espionnage). http://www.amazon.fr/Guerre-linformation-l%C3%A9loge-parano%C3%AFa/dp/2748309049/ref=sr_1_1?ie=UTF8&s=books&qid=1270294850&sr=1-1
    Préface du général (2S) Pichot-Duclos, notamment ancien commandant de l'Ecole Inter-Armée du Renseignement et des Etudes Linguistiques (EIREL Strasbourg).
    .
    .
    "MERCENAIRES ET SOCIÉTÉS MILITAIRES PRIVÉES : L'HISTOIRE EST UN ÉTERNEL RECOMMENCEMENT" (2010) http://www.amazon.fr/Mercenaires-soci%C3%A9t%C3%A9s-militaires-priv%C3%A9es-recommencement/dp/2748352343/ref=sr_1_2?ie=UTF8&s=books&qid=1270294850&sr=1-2 La première partie, très juridique et économique, touche aux aspects "intendance" du ministère de la défense (dont marchés publics, PPP et autres) et la seconde, plus "vivante" traite des aspects "appui feu" des sociétés militaires privées et des mercenaires.
    * Préface de l'inspecteur général des armées - gendarmerie Marc Watin-Augouard
    * Livre nominé par un jury de lecteurs militaires pour un prix de littérature militaire. Bien que faisant parti des quatre nominés, je n'ai pas eu le 1er prix, un autre livre ayant plus retenu l'attention des membres du jury.
    .
    .
    .
    => Si vous avez un projet de livre, contactez-moi et je vous expliquerais le mode de fonctionnement des Editions EPU (Groupe Petit Futé) et vous conseillerais quant à savoir comment faire pour être publié.
  • Gendarmerie Nationale - Commandant de réserve (RC) conseiller intelligence économique

    Paris 2007 - maintenant Comme réserviste, j'interviens avec l'aide de mes camarades d'active et de réserve notamment sur:
    * diagnostic de vulnérabilité des entreprises
    * formation / communication en IE
  • Gendarmerie Nationale - Capitaine de réserve

    Paris 2004 - 2005 Capitaine de Gendarmerie. Affectation de réserve à la DRH de la Direction Générale de la Gendarmerie Nationale.
    J’ai concouru à l’élaboration des procédures de Validation des Acquis de l’Expérience.
  • Icade Administration De Biens - Responsable technique et juridique

    Issy-les-Moulineaux 2003 - 2009 Au sein de la filiale immobilière locale de la Caisse des Dépôts et Consignations, j'étais en charge du management d'une petite équipe (contentieux, gestionnaires), puis ai pris la responsabilité du technique des bâtiments (dont GE-GR pour une partie du patrimoine).
    Prévention et curatif. Définition des cahiers des charges, appels d'offres privés, gestion des marchés, suivi des travaux. Etc.

    FACILITY MANAGEMENT.
  • ACTIVITE ASSOCIATIVE : AFJE (Association Française des Juristes d'Entreprise) - Membre associatif. Responsable régional

    1999 - 2011 Association professionnelle très intéressante que je recommande aux juristes et dont j'ai, notamment été, responsable région Centre.
    Même si le droit m'intéresse toujours, ma configuration professionnelle m'a fait me tourner vers le technique bâtiment, j'ai donc arrêté d'adhérer.
  • OPHLM - Directeur Gestion

    1999 - 2002 N-1. Membre du comité de direction.

    CDD FPT de 3,5 ans.

    Relation avec les autorités: Préfet, DDE, élus...
    Participation aux réunions : CLS restreint, FSL...

    Management de 93 agents. Responsabilité de plusieurs services: juridique (dont contentieux et précontentieux), agence, commercial, facturation...

    Cet OPHLM municipal était en situation de CGLS, dans un contexte politique tendu, ce qui a impliqué une gestion fine des crises et, notamment, la gestion d'un nombre très important de dossiers de contentieux dont devant les instances judiciaires et préfectorales.

    Gestion de 6.500 modules équivalents logements dont une grande majorité en zone sensible + foyers travailleurs migrants et personnes âgées.

    PROPERTY MANAGEMENT.
  • ACTIVITE ASSOCIATIVE : IHEDN - Membre associatif. Président départemental de l'association des auditeurs 37

    1998 - maintenant Association des auditeurs de l'Institut des Hautes Études de Défense Nationale.
    Rapporteur départemental et régional sur les thèmes d'études annuels
    Responsable Intelligence Économique Départemental
    Pendant plusieurs années, en charge du Trinôme Académique
  • GBP - Adjoint de direction

    1993 - 1999 Adjoint de direction:
    . En charge d'analyse géopolitique (Afrique, Moyen-Orient) et audits d'entreprises.
    . Résolution de problèmes au quotidien (informatiques, fiscaux, juridiques...).
  • LCL (alors Crédit Lyonnais) - Ingenieur analyste

    1992 - 1993 INGÉNIEUR ANALYSTE au sein du CRÉDIT LYONNAIS:
    · Étude de la pratique bancaire et des aspects juridiques et fiscaux des successions.
    . Conception d'un cahier des charges et du manuel des procédures pour la réalisation d'un logiciel spécifique.
    . Mission de 3 mois.
    . Temps moyen du traitement d'un dossier avant mon intervention : 8 mois. Après : 15 jours.
  • CFDP (Compagnie Française de Défense et de Protection) - Juriste

    1990 - 1990 JURISTE au sein de la C.F.D.P. (Compagnie d'Assurances spécialisée en Protection Juridique alors première société d'assurance française en matière de protection juridique). Mission de 8 mois en 1990 (stage d'école de commerce + CDD) : Assistance juridique des responsables de trois délégations (18, 37 & 45).
  • Freelance & enseignant en intelligence économique - Analyste & chargé de cours

    1990 - maintenant 1) Depuis quelques années, je fais partager à des étudiants & professionnels (de bac + 3 à bac +5, ingénieurs, gestionnaires, scientifiques, militaires...), ma vision pragmatique de l'Intelligence Economique. J'interviens comme chargé de cours à hauteur de 150H00 / an.

    2) J'écris, soit sous nom, soit pour le compte de tiers. Articles, rapports, mémoires...
    J'ai co-écrit un premier livre de vulgarisation sur l'intelligence économique. Un second devrait aboutir prochainement et deux autres sont presque prêts. Manque juste un financier / co-auteur.
    Sous mon nom, est, notamment, sorti, début février 2007, un article dans la "Revue Défense" sur "L'économie est-elle un vecteur de paix?".
    Ou encore, en juillet 2008, un article sur les faces cachées de l'aide au développement.
    Est sorti en juillet 2009, dans la Revue Défense Nationale et Sécurité Collective, un article sur "Les Sociétés Militaires Privées : entre liberté et régulation"
    http://www.defnat.com/acc_frames/resultat.asp?cid_article=20090711&ccodoper=3&cid=200907&ctypeencours=0


    Plusieurs autres articles sont en cours de préparation.

    => Si vous avez un projet littéraire et que vous cherchez une plume pour vous faire le premier jet, je suis à l'écoute.
  • ERNST & YOUNG (partner) - Auditeur juridique et financier

    1990 - 1991 AUDITEUR JURIDIQUE ET FINANCIER pour le compte d'un partenaire ERNST & YOUNG:
    . Missions de Commissariat aux Comptes.
    · Inscrit à l'ordre des Commissaires aux Comptes en qualité de stagiaire.
    · La mission la plus intéressante, fut l'étude de la mise en place du contrôle de la légalité de la passation des marchés pour les Sociétés d'Économie Mixte Locale. Etude des aspects juridiques, la comptabilité pure ne me passionnant pas.
  • ACTIVITE ASSOCIATIVE : AET - Membre associatif

    1982 - maintenant AET (Ancien Enfant de Troupe) : Au 82-85.
    Membre du Conseil d'Administration national de 1995 à 2004.
    Trésorier de la section tourangelle dans les années 1990.

Formations

  • 3sqe

    Paris 2010 - 2010 Habilitation électrique HOBO V
  • IUT Ville D Avray

    Ville D'Avray 2009 - 2012 Licence Professionnelle Gestion des Bâits mention Génie Thermique

    Diplome obtenu tout en exercant une activité professionnelle.
  • AFPP

    Tours 2009 - 2010 Conducteur de travaux

    Techique Batiment
  • Université Des Sciences Sociales Toulouse 1 CDPI

    Toulouse 2007 - 2008 Diplôme Universitaire de Droit Pénal International (International Criminal Law Center)

    Mention Très Bien.

    Ce tout en exerçant une activité professionnelle.
  • Université Paris 5 René Descartes (Malakoff)

    Malakoff 2006 - 2009 Docteur en droit public

    Doctorat en Droit Public - Mention Très Honorable.
    Thèse sur "L'externalisation dans les armées: de l'intendance au combat"(dont marchés publics et sociétés militaires privées SMP). -
    Ce tout en exerçant une activité professionnelle.
  • Université Grenoble 2 Pierre Mendès France Mention très honorable avec félicitations du jury

    Grenoble 2000 - 2003 Docteur en Economie Internationale

    Mention Très Honorable avec félicitations du jury.
    Ce tout en exerçant une activité professionnelle.
  • IHEDN (Armées)

    Armées 1997 - 1998 Institut des Hautes Etudes de Défense Nationale / Défense, sécurité, géo-politique

    Ce tout en exerçant une activité professionnelle.
  • Université Marne La Vallee

    Champs Sur Marne 1996 - 1997 Master 2 - DEA Sciences Politiques & IFRI (option sécurité, crises et conflits).

    Ce tout en exerçant une activité professionnelle.
  • Université Lille

    Lille 1993 - 1994 Diplôme Universitaire de Droit Européen suivi à Lille 2.

    Diplôme Universitaire de Droit Européen - Ce tout en exerçant une activité professionnelle.
  • Université Toulouse 1 Capitole (Toulouse)

    Toulouse 1991 - 1992 Formation « Criminologie renforcée : psychologie criminelle et profilage ».

    Formation « Criminologie renforcée : psychologie criminelle et profilage ».
  • Institut D'Economie Bancaire IEB

    Tours 1988 - 1990 (Institut d'Economie Bancaire) Banque, finance

    Banque et finance - Admis exceptionnellement (car ce n'était pas dans ma filière) comme auditeur pour le cycle de deux années.
    Enseignement de qualité donné par des professionnels du monde de la banque et de la finance. Un excellent prélude à l'ITB.
  • Université Francois Rabelais À TOURS

    Tours 1985 - 1988 Licence en droit privé

    Droit privé
  • ISGIA Anciennement IGIA (La Catho) ISGIA

    Tours 1985 - 1990 Ecole de Commerce

    Gestion
  • Lycée Militaire D'Autun LMA

    Autun 1982 - 1985 A l'époque, "Collège Militaire d'Autun". Statut EMP.
    C'est là que j'ai rencontré le Jampy, spécialiste de l'Afrique de l'Ouest.

Réseau