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Beatrice DELPIERRE

PARIS

En résumé

Mes compétences :
Développement
Promotion
Promotion immobilière
Résidence de tourisme
Tourisme

Entreprises

  • Immoveom - Associee

    2012 - maintenant Apporteur d'affaires
    Optimisation et valorisation de fonciers sur la région île de france
    Petite promotion
  • BOUYGUES IMMOBILIER - Directrice de programmes-aménagement et montage

    Issy-les-Moulineaux 2010 - 2012 - Encadrement de deux responsables de programmes

    - Montage d'opérations d'aménagement: opérations entre 11 ha et 80 ha

    - Faisabilité financière, technique, juridique et foncière: montage des opérations du foncier au montage du ou des permis de construire

    - Relations avec les élus et partenaires publics

    - Relations avec les opérateurs privés ( cession de charges foncières)

    - Réponse à des consultations
  • NEXITY PATRIMOINE - Directrice du développement

    PARIS cedex 08 2006 - 2010 -Encadrement de deux responsables de programmes

    -Montage avec les filiales du groupe des produits immobiliers dédiés aux particuliers (vente au détail) ou à des institutionnels (vente en bloc)

    -Logements vendus dans le cadre de la défiscalisation en loueur meublé non professionnel avec le nouveau dispositif Censi-Bouvard (résidences étudiantes, de tourisme loisirs, résidences de tourisme affaires)

    -Recherche avec les filiales du terrain correspondant au mieux au produit géré, étude de la faisabilité de l'opération

    -Validation du bilan financier, négociation du loyer avec le gestionnaire et des documents contractuels, conception avec la filiale du produit (permis de construire), validation du type de montage (vente en bloc, montage en PLS étudiants, produit en rehabilitation, reprise de permis logements avec changement d'affectation)

    -Montage du dossier de commercialisation des produits gérés (grille de prix, plaquette commerciale…)
  • GROUPE FINANCIERE DUVAL- Boulogne Billancourt - Juriste négociateur

    2004 - 2006 -Montages d’opérations en immobilier d’entreprise en matière financière et juridique (constitution de SCI, SCCV, mise en place de cautionnement et de garantie financière, rédaction et négociation des baux commerciaux et des contrats de promotion immobilière)

    -Assistance auprès des opérationnels des filiales à Rennes, Aix en Provence, Bordeaux, et Lille

    -Dossiers contentieux : autorisation d’exploitation commerciale, expertise judicaire, référé préventif

    -Rédaction de flashs juridiques et formations internes
  • EPAMARNE-EPAFRANCE- Marne la Vallée - Adjointe au directeur juridique

    2001 - 2004 -Assistance de deux directeurs d’aménagement: droit de l’urbanisme
    (création de zac, association à l’élaboration des plans locaux d’urbanisme sur 25 communes, avis sur les permis de construire).

    -Assistance de six commerciaux (bureaux/activités/logements): droit des contrats (signature de promesses unilatérales et synallagmatiques de vente, actes authentiques. Rédaction d’un contrat type) .

    -Assistance du directeur d’infrastructures et de superstructures: rédaction d’une convention type de maîtrise d’ouvrage déléguée.

    -Dossiers contentieux:, recours devant les juridictions administratives (permis de construire,marchés publics) et civiles (expertise judiciaire),

    -Lobbying auprès du Ministère de l’Equipement : propositions de modifications de la loi SRU, et de la loi sur l’archéologie préventive.
  • AGF Immobilier - Paris - Responsable immobilier

    2000 - 2001 Département Valorisation et Participations

    -Cession/acquisition du patrimoine des AGF : présentation des immeubles en bloc (bureaux, entrepôts ou habitations) aux investisseurs, organisation de data-room, participation à la négociation avec les investisseurs.
    -Arbitrage sur le patrimoine des AGF: montages du dossier et appréciation de la rentabilité de l’immeuble en bloc (aspects juridique, financier, comptable).
  • Délégation Immobilière Régionale Méditerranéenne MARSEILLE - Juriste

    1999 - 2000 CDD d’un an

    -Etude du foncier du patrimoine d’EDF (plan d’occupation des sols, certificat d’urbanisme, permis de construire, certificat de conformité).
    -Règlement des problèmes d’origine de propriété des sites tertiaires (216 dossiers sur 220).
    -Rédaction des baux commerciaux et d’habitation.
  • BOUYGUES SA-St Quentin-en-Yvelines - Juriste

    1998 - 1999 stage de trois mois

    Département Juridique de la Direction Développement et Ingénierie Financière.

Formations