Regie Immobiliere de la Ville de Paris
- Adjointe du responsable d'agence
2002 - 2008Société d'économie mixte la RIVP s'impose comme acteur majeur du logement social parisien avec la gestion de 56000 logements.
La gestion de ce parc locatif est réparti au sein de trois divisions de gérance, elles-même composées de 6 agences.
Adjointe du responsable d'agence de 02/2002 à 01/2008.
Composition de l'équipe: Equipe de 4 agents de gérance, 2 inspecteurs techniques, une assistante technique, 2 surveillants d'immeubles et 35 gardiens.
MANAGEMENT
Encadrement de l'équipe du pôle technique (5 personnes): rôle de conseil et d'arbitrage, lien avec le responsable d'agence.
Coordination des agents de gérance: suivi mensuel de la vacance et des impayés.
Formation des nouveaux collaborateurs au progiciel ULIS,à la gestion budgétaire et aux baux commerciaux.
GESTION ADMINISTRATIVE
Suivi administratif des dossiers locataires: baux, facturations, assurances, impayés, congés, décomptes de résiliation.
Pré-contentieux: mise en place des aides Loca-Pass et de la procédure de suivi des impayés sur les groupes « sensibles ».
Gestion des baux commerciaux: commercialisation, protocoles d'accord, révisions, renouvellements, cessions, déspécialisations, déplafonnements.
Juridique: Montage des dossiers d'expertise dans les domaines des loyers et des charges.
Gestion des relations extérieures avec les locataires, les représentants des élus, les syndics, les acteurs sociaux.
Contrôle des charges récupérables en présence des amicales de locataires.
GESTION COMPTABLE ET BUDGETAIRE
Facturation des clients: contrôle mensuel; contrôle des délais d'établissement des décomptes de résiliations.
Facturation des fournisseurs: validation de la mise en paiement des factures ou des appels de fonds de copropriétés.
Contrôle de la bonne imputation des dépenses.
Contrôle de l'activité locative et du suivi budgétaire des travaux d'entretien, courants ou planifiés, travaux des locaux vides et des charges récupérables. Elaboration de nouveaux outils de suivi et d'analyse des résultats.
Elaboration des comptes d'exploitation pour chaque groupe d'immeuble (43), élaboration des budgets N+1, des tendances budgétaires. Analyse et justification des écarts en partenariat avec le contrôle de gestion.
Regie Immobiliere de la Ville de Paris
- Agent de gérance
1999 - 2002Société d'économie mixte la RIVP s'impose comme acteur majeur du logement social parisien avec la gestion de 56000 logements.
La gestion de ce parc locatif est réparti au sein de trois divisions de gérance, elles-même composées de 6 agences.
Agent de gérance de 02/1999 à 01/2002.
Composition de l'équipe: Equipe de 4 agents de gérance, 2 inspecteurs techniques, 1 surveillant d'immeubles et 35 gardiens.
Etablissement des baux en fonction du régime juridique de l'immeuble.
Elaboration des facturations mensuelles, allocations CAF.
Suivi des assurances et enquêtes spécifiques sécuritaires comme la présence de bouteille de gaz non autorisée.
Relance et suivi des impayés.
Enregistrement des congés et validation des délais de préavis.
Etablissement des décomptes de résiliation dans les délais légaux.
Saisie des enquêtes SLS et sociales.
Saisie informatique des mises en exploitations de nouveaux groupes d'immeubles.¨
Préparation des révisions et des renouvellements des baux commerciaux.
LABORATOIRE DE LA REPRODUCTION
- Technicienne de laboratoire
1991 - 1995TECHNICIENNE DE LABORATOIRE intervenant dans les domianes de la FIV, cytogénétique humaine, et biotechnologies.
9 publications internationales de recherche (1991 à 1993)
