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Benjamin DUPLAIX

LYON

En résumé

Edelis, filiale de GCC, est un acteur majeur de la promotion dans le neuf. Avec plus d'une trentaine d'opérations en cours de réalisation sur la région Rhône-Alpes (organisé en 2 offices à Lyon et à Annecy), nous développons un véritable savoir faire sur les opérations résidentielles et tertiaires. Pour toutes informations complémentaires (partenariat, estimation foncière, etc...), ce sera avec plaisir que de pouvoir échanger sur ses nombreux sujets.

Mes compétences :
Développement d'outil d'analyse marketing
Analyse du marché neuf immobilier
Géomarketing
Étude de marché
Marketing territorial
Communication
Stratégie commerciale
Promotion immobilière
Négociation immobilière
Cartographie SIG
Data mining
Immobilier
SGBD

Entreprises

  • Edelis Groupe GCC - Directeur Régional du Développement Rhône Alpes

    2017 - maintenant Encadrement d'une équipe de 4 responsables développement + 2 prospecteurs fonciers sur région Rhône-Alpes
    Animation d'un observatoire foncier : mis en place outil de suivi foncier carto couplé crm
    Animation réseau orienté marché de la consultation (archi, collectivité, etc)
    Développement d'opérations immobilières sur la région Rhône-Alpes - 2 grands marchés : bassin lyonnais et sillon alpin
    Exercice 2017-2018 : région Rhône-Alpes - 750 lots maîtrisés
    Voici les projets en initiative perso réalisés dernièrement
  • Sciences-u Lyon - Intervenant formation RPI - Licence + Master - module Approche Foncière

    Lyon 2017 - maintenant Enseignement auprès des étudiants de licence et master Responsable Programme Immobilier sur un module dédié à l'approche foncière avec cas pratique et évaluation financière
  • AKERYS PROMOTION - Directeur du Développement

    Balma 2016 - 2016 Région de Rhone-Alpes, France
    Encadrement d'une équipe de 4 responsables développement + 2 prospecteurs fonciers sur région Rhône-Alpes
    Animation d'un observatoire foncier : mis en place outil de suivi foncier carto couplé crm
    Développement d'opérations immobilières sur la région Rhône-Alpes - 2 grands marchés : bassin lyonnais et sillon alpin
  • AKERYS PROMOTION - Responsable Développement

    Balma 2013 - 2016 - Recherche foncière: consultation des POS / PLU, demande de cadastre, recherche auprès des géomètres, Architectes, notaires, SEM, mairie, liquidateurs judiciaires, Agences immobilières; demande de certificat d’urbanisme;
    - Consultations /AO SEM, institutionnels et Etat
    - Etudes de faisabilité technique (calcul des surfaces), commerciale (détermination de l'air de marché et Limitation de la prise de risque) et financière (calcul de la charge foncière; présentation de bilans financiers Prévisionnels et préparation des comités)
    - Montage juridique: Signature du compromis de vente, promesse, protocole ou convention;
    * Assistance des directions de programmes sur le suivi foncier jusqu'à l'acquisition du terrain

    Voici les projets montés en cours de commercialisation sur 2014-2015 :
    - Les Villas de Juliette - 17 villas - Neuvecelle (74) : http://www.akerys.com/les-villas-de-juliette.html?sc&sct=1
    - Mineraly - 50 logements collectifs - ZAC des Envignes - Neydens (74) : http://www.akerys.com/mineraly.html?sc&sct=1
    - L'Atik - 30 logements collectifs - Annemasse (74) : http://www.akerys.com/latik.html?sc&sct=1
  • Akerys promotion - Responsable Marketing et Communication Régional

    Balma 2010 - 2013 Etude stratégique d'implantation immobilière
    - évaluation d'opportunité foncière :
    - état du marché immobilier neuf
    - analyse de la demande
    - positionnement et définition des gammes de produits.
    Marketing stratégique et opérationnel
    - montage du plan média
    - opérationnel sur suivi de l'ensemble des supports de campagne de communication

    Travail collaboratif et échange
  • Université Lyon 3 Jean Moulin - Intervenant à la formation de Master 2 de Géographie et Aménagement du Territoire

    Lyon 2007 - 2013 Depuis 2011
    - Cours sur les Systèmes de Gestion de Base de Données : qu'est ce que c'est ? les supports, les applications métier, la mise en pratique avec des exemples concrets.

    Depuis 2010
    - Etude de cas : évaluation d'opportunité foncière avec acquisition de techniques de recherche, traitement et analyse de données libres alliant étude territoriale et métier de l'immobilier neuf

    2007 - 2010
    - Etude de cas, partie intégrante du cursus , accompagnement et encadrement des étudiants sur une partie terrain et réflective, alliant urbanisme commercial et websig.
  • IETI CONSULTANTS - Stagiaire, Etude Géomarketing

    2006 - 2006 Mise au point d'un modèle économique, d'un modèle de données et d'un processus de calcul du chiffre d'affaires potentiel par département, région, type d'activité et segment de clientèle. Création de la base de données, production de cartes et analyses diverses.
  • AID OBSERVATOIRE - Chargé d'étude - Chargé de Développement

    Villeurbanne 2006 - 2010 - Réalisation d’études pour le compte des collectivités sur les problématiques liées à l’urbanisme commercial (FISAC - OCM - SDC)
    - Commercialiser un produit ou une prestation du cabinet :
    - Assurer auprès du client, l’élaboration de bases de données et de modèles de traitement
  • Autoroutes du Sud de la France - Stagiaire Bureau d'Etude

    RUEIL MALMAISON 2005 - 2005 Mise en place d'un Système d'Information Géographique pour la gestion du patrimoine vert autoroutier sur le district de Feurs (plaine du Forez), sur l'A72

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