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Christine TONA-MICHEL

PUTEAUX

En résumé

Dix années d'expérience, acquise en tant que gestionnaire d'actifs immobiliers résidentiels et tertiaires, pour le compte d'une clientèle d'institutionnels, me permettent de disposer d'un bon niveau d'expertise, tant en matière juridique, que technique ou de suivi budgétaire.

Par ailleurs, depuis 2013, j'ai développé, à titre personnel, mes compétences dans le secteur immobilier, en gérant diverses opérations complexes, relatives tant à l'investissement locatif, qu'au suivi de gros
travaux

Mes compétences :
Technique
Juridique
Budgétisation
Comptabilité
Gestion commerciale
Gestion des priorité
Réactivité
Travail en équipe

Entreprises

  • LOISELET & DAIGREMONT - Gestionnaire contentieux locatifs

    2015 - 2016 Je gère la totalité des contentieux de la société pour impayés de loyer habitation depuis la mise en demeure, jusqu'à l'expulsion et aux voies d'exécution.
    Je préviens les contentieux en mettant en place des échéanciers de paiement et en négociant avec les travailleurs sociaux.
    J'actionne l'assurance loyers impayés.
    En parallèle, je gère un patrimoine d'environ 450 lots diffus, propriété de bailleurs privés.

  • NEXITY PROPERTY MANAGEMENT - Gestionnaire locatif

    PARIS cedex 08 2006 - 2013 J'ai géré des immeubles composés d'actifs mixtes ou tertiaires, propriété d'investisseurs institutionnels, détenus en pleine propriété ou en copropriété. Cette expérience se caractérise par sa polyvalence dans les missions accomplies, ainsi que par la diversité des patrimoines gérés.

    Mes compétences sont :
    - juridiques (rédaction des baux commerciaux et d'habitation, ainsi que des avenants, analyse des baux, pré-contentieux...)
    - comptables (régularisation des charges, gestion des comptes locataires du début à la fin du bail et mise en paiement des factures fournisseurs...)
    - commerciales (mise en location et suivi de la commercialisation, définition des valeurs de relocation...)
    - techniques (suivi des sinistres, états des lieux...)
    - budgétaires (établissement du budget des immeubles)

    Je maîtrise les relations avec les syndics (représentation du bailleur aux conseils syndicaux et en assemblées générales), ainsi que les relations avec les gardiens (recrutement, supervision).

  • CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER - Gestionnaire locatif

    Montrouge 2005 - 2006 Gestion d'actifs résidentiels, propriété du CREDIT AGRICOLE

  • GFF INSTITUTIONNELS - Gestionnaire locatif

    2004 - 2004 Mission ponctuelle de rattrapage de retard.
    Interventions ponctuelles sur des renouvellements de baux, des régularisations de charges, des mises à jour d'états locatifs, etc...

  • FEAU-DAUCHEZ - Gestionnaire locatif

    2003 - 2003 Gestion locative de patrimoine en lots diffus, appartenant à des bailleurs privés.

  • COMADIM RESIDENCES SERVICES - Gestionnaire locatif

    2003 - 2003 Gestion de résidences meublées

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