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SEGRO France
- Directeur du Développement, Europe du Sud
2012 - maintenant
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FONCIERE EUROPE LOGISTIQUE, filiale de FONCIERE DES REGIONS
- Directeur Immobilier pôle GARONOR
2007 - 2012
Direction du pôle GARONOR, composé d'une équipe de douze professionnels en charge du redéveloppement, des arbitrages, de la commercialisation et de la ges-tion locative et technique du patrimoine en responsabilité.
Le patrimoine comprend trois grands ensembles d’environ 450,000 m² de bureaux, d’activités et de logistique situés en Ile de France et loués à environ 200 locataires. Valeur d’expertise : 280 M€. Loyer annuel : 27M€.
Faits marquants 2008, 2009 et 2010:
• Définition de la stratégie de redéveloppement du parc de GARONOR, le plus grand parc logistique à proximité de Paris, et élaboration du business plan (130,000 m² de nouveaux bâtiments)
• Définition du Masterplan de redéveloppement du parc de GARONOR, mo-dification du PLU d’Aulnay-sous-Bois et obtention du premier Permis de Construire
• Cession de deux plateformes logistiques de 40,000 m² (24 M€)
• Economies de charges de fonctionnement du site de GARONOR : -1 M€ HT ( -25%)
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FONCIERE DES REGIONS
- Directeur Asset Management Tertiaire; Responsable Asset Management Tertiaire; Asset Manager
Paris
2001 - 2007
2007 : Directeur ASSET MANAGEMENT de FONCIERE EUROPE LOGISTIQUE, filiale créée en juillet 2007
Direction d'une équipe paneuropéenne d’asset managers en charge du patrimoine Logistique en France et en Allemagne (valorisation, commercialisation locative et arbitrage). Valeur de patrimoine : 1,4 Mds €, 2 Millions de m² en France et Alle-magne.
Faits marquants 2007:
• Acquisition du portefeuille de logistique de Morgan Stanley en Allemagne
• Due diligence des actifs de General Electric avant apport pour création nouvelle filiale Foncière Europe Logistique
• Due diligence et acquisition des actifs Garonor (550,000 m²). Vendeur Prologis
• Développement, commercialisation locative et livraison d’une plateforme de messagerie de 15,000 m² à Corbas (69). Locataire : Géodis
• Cession d’un portefeuille de trois actifs (17 M€ HD). Acquéreur : Gecina.
2004 à 2006: Responsable Asset Management du patrimoine tertiaire de FONCIERE DES REGIONS (Bureaux ; Locaux d’Activité ; Logistique)
Direction d'une équipe d’asset managers en charge du patrimoine Bureaux, Locaux d’activité, Logistique (valorisation, commercialisation locative, arbitrage, experti-ses).
Faits marquants 2006 :
• L’une des cessions les plus importantes de l’année, avec la vente du porte-feuille MASTER composé de 12 immeubles de bureaux situés en Ile de France, pour une valeur de 162 M€. Acquéreur : Fonds immobilier Lehman Brothers
• Commercialisation locative du programme Le Quatuor (11,000 m² de bu-reaux à Lyon Gerland); Preneur : Sanofi Pasteur
2001 à 2004: Asset Manager du portefeuille EDF, acquisition commune FDR-MORGAN STANLEY, comprenant cinquante-cinq sites tertiaires (va-leur 500 M€, 470,000m²)
Analyse immobilière stratégique à 6 ans des actifs pour l’élaboration du plan de valorisation et du business plan de revente du portefeuille EDF
Vente de dix actifs EDF, valeur globale 70 M€
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MORGAN STANLEY REAL ESTATE FUNDS, filiale Metronexus
- Asset Manager; Project Manager
2000 - 2001
2001: Asset Manager de l’ensemble immobilier Le Capitole, à Nanterre (60,000m²), acquisition MorganStanleyREFs
2000: Responsable de programmes des projets d’hôtels télécom (Carrier Hotels) de l’Ile St-Denis (93) et de Marseille
Acquisition foncière, contractualisation et pilotage de la maitrise d’œuvre, suivi des études architecturales et techniques, dépôts et obtentions des demandes d’autorisations administratives des programmes (PD, PC, ICPE)
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UNIBAIL (ARC 108, filiale développement tertiaire d'UNIBAIL)
- Responsable de Programmes (Project Manager)
1996 - 2000
1997 à 2000 : Responsable de Programmes
Définition et mise en oeuvre jusqu’à leur livraison des programmes de restructu-ration des ensembles immobiliers de bureaux suivants :
• 47, rue de la Victoire, Paris 9e
• 44, 45, 46 et 49eme étages de la Tour Maine Montparnasse, Paris 15e
• 52, rue de Lisbonne, Paris
• 16, rue de Monceau, Paris 8e
•24/28, avenue d’Iéna, Paris 16eme
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OGER INTERNATIONAL
- Ingénieur OPC & Methodes (Project Engineer)
Saint Ouen
1992 - 1996
1992 à 1996 : Ingénieur Méthodes ; Ordonnancement Pilotage Coordination
• Missions à l’étranger, au Liban (4 mois) et en Arabie Saoudite (2 mois)
• Etudes méthodes pour les programmes de construction du groupe en Arabie Saoudite et en Allemagne
• Missions de pilotage chantier sur les programmes de construction de bu-reaux Paris-Bourse, Paris 2e (anciennes NMPP) Le Victorien, Paris 9e, le siège du CEPME à Maison-Alfort
