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David BRAMI

Paris

En résumé

- EXPÉRIENCES :

Plus de 15 ans d'expérience professionnelle dans le domaine de l'immobilier et plus spécifiquement dans le secteur de la promotion immobilière (Logements & Tertiaire).
Directeur de la Promotion Immobilière - Immobilier d'Entreprise chez NACARAT (agence Paris, IdF).
Chargé d'enseignement au sein de FINANCIA BUSINESS SCHOOL (MBA immobilier international) et intervenant au sein de SciencePo Executive Education (Executive master Stratégie et finance de limmobilier).

- CURSUS :

Membre de la RICS depuis octobre 2015.
Double cursus : juridique (Master 2 - Droit immobilier) et économique & financier (Mastère - Asset management/Investissement) spécialisé dans l'immobilier, complété à l'université de Paris 1 - Panthéon Sorbonne (DESUP - Immobilier d'entreprise).

Entreprises

  • Nacarat - Directeur de la Promotion Immobilier d'Entreprise IDF

    Paris (75000) 2018 - maintenant Directeur de l'immobilier tertiaire chez NACARAT (agence Paris, Île-de-France).

  • BNP PARIBAS REAL ESTATE - Directeur Adjoint Immobilier d'Entreprise

    ISSY LES MOULINEAUX 2012 - 2018 En charge du développement, du montage, de la structuration et de la réalisation d’opérations de promotion immobilière tertiaire. Intervention dès la phase de développement du projet, puis montage et conduite des opérations jusqu’à la Livraison aux clients et la fin de l’année de parfait achèvement :

    - Montage d’opérations complexes
    - Elaboration des budgets et bilans financiers
    - Acquisition foncière
    - Définition des produits (validation notices descriptives)
    - Constitution des équipes dédiées aux projets et coordination des intervenants internes et externes
    - Direction de la conception des projets (APS/APD/PRO/DCE) et suivi des appels d’offres
    - Montage et dépôt des autorisations administratives
    - Développement des relations partenariales avec les différents acteurs du marché (collectivités, clients utilisateurs, investisseurs institutionnels, commercialisateurs…)
    - Etudes de marché et concurrence
    - Elaboration et mise en œuvre de la stratégie commerciale et marketing
    - Montage des financements et GFA
    - Montage des dossiers Assurances (DO, CNR, TRC)
    - Négociations des contrats et des actes (BEFA, VEFA…)
    - Exécution des opérations avec l’appui de la maîtrise d’œuvre
    - Responsabilité des conformités contractuelles, administratives et des certifications
    - Gestion de la relation client
    - Gestion Livraison/Prise de possession et suivi des clients jusqu'à la levée des réserves et la fin de l’année de parfait achèvement

  • ALTAREA COGEDIM - Responsable de programmes immobiliers (Immobilier d'Entreprise)

    PARIS 2007 - 2012 En charge du développement, du montage et de la réalisation d’opérations de promotion immobilière tertiaire (bureaux, commerces, hôtels). Intervention dès la phase de développement du projet, puis montage et conduite des opérations jusqu’à la Livraison aux clients et la fin de l’année de parfait achèvement (suivis financier, technique, juridique, administratif, commercial).

    En charge notamment du montage et de la réalisation pour le groupe ACCOR de l’hôtel Suite Novotel (4*) localisé à Issy-les-Moulineaux. Premier hôtel certifié HQE® (niveau « Exceptionnel »).

  • Keops commerce (groupe CREDIT FONCIER) - Responsable Développement d’enseignes & Conseils en investissements (immobilier de commerce)

    2006 - 2007 En charge du Développement & Conseils en investissements (immobilier de commerce) :
    - Prospection de locaux commerciaux (cession de droit au bail ou vente)
    - Analyse immobilière et financière des opportunités d’investissements
    - Constitution des dossiers d'investissements et présentation aux investisseurs
    - Suivi des négociations jusqu’à la signature de l’acte

  • BOUYGUES IMMOBILIER - Responsable de programmes immobiliers (habitats et résidentiels)

    Issy-les-Moulineaux 2005 - 2006 En charge du montage, de la gestion et du suivi d’opérations de promotion immobilière de logements.

Formations

  • Université Paris 1 Pantheon Sorbonne

    Paris 2005 - 2006 DIPLÔME D'ÉTUDES SUPÉRIEURES "IMMOBILIER D'ENTREPRISE".

    Montage d'opération immobilière, financement des investissements immobiliers, économie de l'immobilier, asset management, techniques financières, droit de l'urbanisme, droit des baux commerciaux, fiscalité immobilière, contrats immobiliers, expertise immobilière, techniques et technologie du bâtiment, anglais de l'immobilier.

  • Bordeaux Ecole De Management - BEM - KEDGE

    Bordeaux 2004 - 2005 MASTÈRE DE L'INSTITUT DU MANAGEMENT DU PATRIMOINE ET DE L'IMMOBILIER (IMPI).

    Asset management immobilier et financier, évaluation immobilière, droit des sociétés immobilières, démembrement de propriété, droit des baux immobiliers, copropriété, pathologie du bâtiment, techniques de négociation et de commercialisation, caractéristiques des marchés immobiliers et financiers, comptabilité, économie et finance, fiscalité immobilière, développement personnel.

  • Université Nice Sophia Antipolis

    Nice 2002 - 2004 MASTER 1"DROIT DES AFFAIRES".
    MASTER 2 "DROIT IMMOBILIER PRIVE ET PUBLIC".

    Diplôme obtenu avec Mention BIEN.
    Promotion immobilière, urbanisme, droit de la construction, droit des cessions immobilières, contrats de vente (VEFA, CPI...), baux commerciaux et d'habitation, copropriété, droit de l'environnement, contentieux de l'urbanisme et de la construction, fiscalité immobilière.
    Rédaction et soutenance d'un mémoire sur "Les effets des Plans Locaux d'urbanisme (PLU)"
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