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David GROBELNY

VIMY

En résumé

Bonjour,

Merci de prendre connaissance de mon profil.

Je suis en poste au sein de la société ImmoMousquetaires. Elle est la foncière d’un des leaders nationaux de la grande distribution française regroupant 6 enseignes dont Poivre Rouge pour la restauration traditionnel sous forme de grill.

J'ai comme fonction la charge de développer le nombre de restaurants et point de ventes sur la moitié nord de la France, c'est-à-dire la partie nord d’une ligne coupant la France de Nantes à Besançon. Mes responsabilité vont de la recherche foncière en passant par la négociation immobilière, le dépôt des permis de construire, la veille sur les délais et coûts de construction, la mise en relation de nos services RH avec les Pôles Emplois locaux pour le recrutement des salariés de nos futurs adhérents, jusqu'à l'ouverture du restaurant.

Une partie aussi importante de mon travail est de maintenir un relationnel fort et étroit avec les élus politiques, les collectivités, les prescripteurs immobiliers (agents, promoteurs, etc.), et l'administration pour développer l'enseigne le plus rapidement possible et dans les meilleurs conditions.

Recherche principale : terrain ou immeuble de 3500 à 4000m² de foncier situé à proximité d'un centre commercial régional avec un CA de 100 M€ sur un axe à fort passage de 17 000 véhicules/jour ou entrée de ville à proximité d'une population dense.

Ma formation atypique de la mécanique à la gestion de patrimoine m'aide à comprendre et pouvoir répondre à l'ensemble des problématiques tant industrielles que commerciales des missions qui me sont confiées.

Le sport, les activités culturelles, la famille et les amis sont des éléments importants de ma vie personnelle pour trouver mon équilibre et me permettre de prendre du recul sur mon activité professionnelle mais aussi élargir mes connaissances et compétences.

"Un esprit sain dans un corps sain" serait une maxime adapté à ma personnalité.

Au plaisir de faire votre connaissance ou d'échanger. N’hésitez pas à me contacter.
Sincèrement,

David G.


Mes compétences :
Développement
Communication
Immobilier
Urbanisme
Commerce
Gestion de projet
Chef de projets
Consolidations
Microsoft Word
Microsoft PowerPoint
Microsoft Outlook
Microsoft Excel

Entreprises

  • ImmoMousquetaires - Développeur Poivre Rouge

    2013 - 2014 Mise en place et suivi du plan de développement sur ma zone, et démultiplication de celui-ci dans mes 4 régions ImmoMousquetaires avec les équipes développement locales.
    Prospection foncière, développer et entretenir un relationnel fort et étroit avec les élus politiques, les collectivités, les prescripteurs immobiliers (agents, promoteurs, etc.), et l'administration.
    Montage et présentation des projets des 4 régions pour validations aux coordinations développement d’ImmoMousquetaires et Poivre Rouge.
    Négociation immobilière (achat de terrains, baux commerciaux, B.A.C.…),
    Montage, dépôt et suivi des autorisations administratives (Permis de Construire, etc..) avec les chargés d’opérations ImmoMousquetaires ou Poivre Rouge.
    Veille sur les délais et coûts de construction, jusqu'à l'ouverture du restaurant.
  • Groupe YUM - Responsable Expansion

    Niort 2008 - 2013 Entreprise : K.F.C. (Kentucky Fried Chicken) - La Défense,
    : Activité : Restauration rapide à base de poulets, leader sur son secteur.
    (5ans et 6 mois) Fonction : Responsable Expansion sur les départements du 59, 62, 02, 60, 80.
    Mission : Prospection foncière, développer et entretenir un relationnel fort et étroit avec les élus politiques,
    les collectivités, les prescripteurs immobiliers (agents, promoteurs, etc.), et l'administration pour
    développer l'enseigne le plus vite possible et dans les meilleurs conditions, 11 KFC ouverts.
    Négociation immobilière (achat de terrains, fonds de commerces, baux commerciaux, B.A.C....),
    Montage, dépôt et suivi des autorisations administratives (Permis de Construire, etc..),
    Veille sur les délais et coûts de construction, mise en relation de nos services RH avec les Pôles
    Emplois locaux pour le recrutement, jusqu'à l'ouverture du restaurant,
    Veille et mise à jour du market-mapping sur ma zone,
    Signalétique des ouvertures et suivi des sites après ouvertures,
    Montage et présentation des dossiers d'investissement au comité de direction K.F.C. France.
  • C.S.F. - Champion - Responsable Expansion

    2004 - 2007 C.S.F. est la branche supermarché du groupe Carrefour sur le territoire national sous l'enseigne Champion dans la distribution alimentaire. Basé à la Direction Régionale Nord à Aire sur la Lys (62), ma mission consistait à développer les surfaces de ventes des magasins sur les départements du 59, 02, 08 et plus particulièrement des point suivants :
    - Prospection foncière, création, agrandissement, reprise et consolidation du parc de magasin Champion;
    - Négociation immobilière (terrains, immeubles, baux commerciaux, fonds de commerces...);
    - Montage et lobbying pour l'obtention des autorisations d'équipements commerciales, 10 574m² obtenus en 3 ans.
    - Réalisation d'études de marché et d'études de zone;
    - Montage des dossiers d'investissements pour le comité financier Champion France.
    En tant que chef de projets, j'étais l'interface entre les opérationnels, les services juridiques, travaux et contrôle de gestion en interne. A l'extérieure, j'occupais le rôle d'interlocuteur privilégié pour les mairies, collectivités locales, chambres de commerces, chambres des métiers, cabinets de conseils, cabinets d'architectes, bureaux d'études,promoteurs, apporteurs d'affaires...
  • Castorama France - Responsable Foncier National

    Templemars 2000 - 2004 Castorama France, acteur de la grande distribution spécialisée dans le bricolage est une filiale du groupe anglais Kingfischer.
    Basé à Templemars (59) au siège, ma mission consistait à m'occuper de la gestion immobilière du parc existant de magasin et plus particulièrement des point suivants :
    - consolidation des magasins à potentiel, négociation foncière et immobilière;
    - cession d'actifs et optimisation foncière, traitement des accès et modification d'urbanisme;
    Tout ceci en étroite relation avec les services: expansion, juridique, travaux et les opérationnels.
    Gestion d'un budget d'investissement variant de 5 M EUR à 15 M EUR
    Montage de dossiers d'investissement auprès de KINGFISHER.

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