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Diego RUI

PARIS

En résumé

Mes compétences :
Expertise immobilière
Analyse juridique et financière

Entreprises

  • Cabinet François Robine et Associés - Expert immobilier

    2013 - 2015 Missions d'expertise :

    - Estimations immobilières : Valeur vénale de murs, évaluation de contrat de crédit bail, de bail emphytéotique, de bail à construction…

    - Éviction, expropriation et préjudices divers : Estimation d’indemnité d’éviction, d'indemnité d’expropriation, de troubles de jouissance, de pertes d’exploitation, de dépréciations d’actif…

    - Loyers commerciaux : Détermination de la valeur locative par comparaison et par taux d’effort

    - Normes IAS – IFRS : Valorisation par les composants et valorisation de la juste valeur destinée aux immeubles de placements (IAS 40), immeubles d’exploitation (IAS 16) et actifs incorporels (IAS 38)

    Missions d'étude et de conseil :

    - Analyse et synthèse de baux

    - Études de marchés spécifiques

    - Études de facteurs locaux de commercialité

    - Analyse de motifs de déplafonnement

    - Audit de patrimoine (étude de gisement de valeur, analyse des charges, conseil en valorisation et gestion immobilière)

    - Détermination de risques en pré-contentieux
  • Bpifrance - Analyste financement immobilier

    Maisons-Alfort 2012 - 2012 - Valorisation de plus de 50 actifs immobiliers de tous types (bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels, restaurants)
    - Analyse des montages de financement (crédit-bail immobilier, prêt long-terme) dans leur dimensions juridiques et financières
    - Elaboration d'échéanciers et de plans de financement
  • BNP Paribas - Assistant Contrôleur des Risques Opérationnels

    Paris 2011 - 2011 - Contribution à l’élaboration d’une étude sur le risque de discrimination et présentation des résultats aux différentes entités de BNP Paribas.
    - Contribution à l’élaboration du Reporting Semestriel de Contrôle Permanent
    - Alimentation d’une base de donnée recensant les incidents de risque opérationnel
    - Réalisation d’études de conformité aboutissant à des propositions de modifications organisationnelles.
    - Réalisation et notation de contrôles
    - Elaboration de cartographies des risques
  • Cabinet d'avocats Fuchs, Cohana, Reboul & Associés - Stagiaire Juriste

    2010 - 2010 - Participation à l’élaboration de conclusions, notamment dans le domaine du Droit immobilier et du Droit bancaire
    - Recherches juridiques
    - Présence lors de closings

Formations

Réseau