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Emmanuel SPITZ

  • Afpa
  • Chargé d'opérations immobilières

Metz

En résumé

Actuellement en poste en tant que conducteur d'opérations à la Direction de l'Immobilier de l'Afpa.


Assistance à maîtrise d'ouvrage
Traduction et application des politiques, conception et déploiement d'outils d'aide à la décision, mise en oeuvre de méthodologie de projet, réalisation de diagnostic et d'étude de territoires, gestion et analyse des documents d'urbanisme, organisation et encadrement de commission, veille juridique (code de l'urbanisme, code de la construction et de l'habitation, code de l'environnement, code des marchés publics)

Conduite d'opérations immobilières
Montage de programme immobilier en ERP/ERT et foyer-logement (objectif-coût-délais), réalisation d'étude financière (chiffrage, plan de financement, dossier de subventions), réalisation de diagnostics immobiliers, suivi de contrat de prestations intellectuelles, suivi de chantier (financier, technique, et administratif), suivi et mise en service comptable

Procédures d'appel d'offres
Application du code des marchés publics, montage des DCE, lancement, suivi et analyse des consultations, organisation et animation de commission d'appel d'offres (CAO), contrôle des pièces administratives (RCD, KBIS, URSAFF qualifications, déclarations, etc.), suivi administratifs (OS, avenant, visa, réception), réception des ouvrages

Obligations réglementaires du maître d'ouvrage
Loi MOP, amiante, plomb, contrôle technique et réglementaires en exploitation, coordination SSI et CSPS, autorisations administratives (urbanisme, DDT, SDIS), Ad'AP, réglementations thermique et acoustique, déclarations diverses (CRAM, OPPBTP, mairie, etc.), décret tertiaire, décret BACS

Gestion immobilière
Réalisation d'audit immobilier, logiciel de gestion, montage-chiffrage-argumentation de scénarios, participation à la rédaction de schéma pluriannuel de stratégie immobilière (SPSI)

Nouvelles technologies
Système d'Information Géographique (SIG), logiciels métier (AutoCAD, Illustrator, Photoshop, Microsoft Office, ORACLE), conception de bases de données, statistiques analytiques

Mise en valeur et promotion des territoires
Aisance rédactionnelle et esprit de synthèse, valorisation des richesses locales (patrimoine historique et naturel, terroir, économie), sensibilisation du public, déploiement du tourisme local

Entreprises

  • Afpa - Chargé d'opérations immobilières

    Technique | Metz (57000) 2016 - maintenant Conduite d'opération d'investissement immobilier, gestion immobilière et rédaction d'études au sein de la Direction de L'Immobilier de l'Afpa plateforme Est (Grand Est et Bourgogne-Franche-Comté).

  • Maire de Florange - Service urbanisme et architecture

    2016 - 2016 Accueil du public et aide technique au montage des dossiers d’autorisation d’urbanisme
    Pré-instruction des permis et des déclarations préalable de travaux
    Gestion des demandes notariales (DIA, CU, RU)
    Correspondant RIL (recensement INSEE)
    Conception des bases de données (registre d’urbanisme, PV d’arpentage, acquisition/cession immobilière)
    Secrétariat et archivage

  • Communauté de Communes de la Basse-Zorn (CCBZ) - Développement du tourisme intercommunal

    2014 - 2015 Promotion du territoire intercommunal (études de diagnostic, conception des contenus et des bases de données, plan de communication)
    Définition des objectifs et des besoins, priorisation
    Montage et suivi financier (plan de financement, demandes de subvention)
    Contractualisation d’achat tourisme
    Rédaction des conventions public/privé et des délibérations intercommunales/communales
    Organisation et animation des commissions tourisme et d’appel d’offres
    Encadrement des prestataires

  • Communauté de Communes de la Région de Haguenau (CCRH) - Assistance technique à la mise en œuvre du PLH

    2013 - 2014 Rédaction des tableaux de bord, préconisations et indicateurs de suivi
    Récolte des données auprès des partenaires institutionnels et des organismes privés
    Conception d’une base de données statistique analytique 2012-2018

  • Direction Régional de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement ACAL - Appui au service de rédaction du Schéma Régional de Cohérence Écologique (SRCE)

    2013 - 2013 Rédaction d’une note méthodologique destinée au Conseil Scientifique Régional du Patrimoine Naturel (CSRPN)
    Participation à l’avant-projet de rédaction d’un guide technique opérationnel
    Réalisation du site internet de consultation

  • Communauté de Communes de la Région de Haguenau (CCRH) - Assistance technique à la mise en œuvre de la politique Natura 2000

    2012 - 2013 Conception et suivi d’enquêtes destinées aux communes et aux propriétaires foncier
    Recensement cadastral
    Correction des zonages à la parcelle et programmation des données sur SIG

  • Collectivités locales mosellanes - Employé d’espaces-verts

    2006 - 2008

  • Amnéville-les-Thermes - Apprenti-paysagiste

    2004 - 2006

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