Menu

Emmanuel SPITZ

  • Afpa
  • Chargé d'opérations immobilières

Metz

Electionsmunicipales 2026

RETROUVEZ GRATUITEMENTRésultat municipales à Maizières-lès-Metz
Résultat municipales en Moselle

En résumé

Fort de 9 années dexpérience, j'exerce actuellement cette profession au sein d'un Établissement Public classé parmi les principaux opérateurs de l'État en volume de patrimoine bâti. Je suis spécialisé dans les établissements denseignement (type R), de restauration (type N) et daccueil (type W) tant pour des établissements du second que du premier groupe. Jai par ailleurs dans mon portefeuille de compétences les locaux à sommeil et immeubles dhabitation. Je me projette dans un poste identique ainsi que dans le parc social.

Gestion d'opérations immobilières

Réalisation d'études financières (chiffrage, plan de financement, dossier de subventions)
Programmations immobilières en ERP/ERT et locaux CCH
Montage et suivi des autorisations administratives
Suivi des prestations intelectuelles, des différents interlocuteurs et des documents associés
Suivi de chantiers jusqu'à la livraison des ouvrages
Suivi des garanties des ouvrages exécutés (DO, GPA, biennale, décennale)

Gestion financière (en établissement public)

Administration des fonds alloués (classe comptable 23)
Logiciel métier
Suivi comptable jusqu'à la libération des RDG
Mise en service
Utilisation de l'outil CHORUS PRO

Gestion de parc immobilier

Réalisation d'études préliminaires
Priorisation des investissements
Réalisation d'analyses statistiques
Mise en œuvre des orientations (schéma pluriannuel de stratégie immobilière - SPSI)
Mise en œuvre et suivi de base de données complexes
Suivi sur logiciel de gestion immobilière
Cessions foncières bâties et non-bâties

Gestion de marchés publics

Maitrise du code des marchés publics
Maitrise des obligations administratives
Montage de DCE
Analyse des offres (administrative, financière et technique)
Rédaction des différents documents contractuels

Obligations réglementaires du maître d'ouvrage

Diagnostics immobiliers
Déclarations préalables (CRAM, OPPBTP, etc.)
Contrôle technique et sécurité des chantiers
Application des diverses réglementations
Veille juridique

Entreprises

  • Afpa - Chargé d'opérations immobilières

    Technique | Metz (57000) 2016 - maintenant Conduite d'opération d'investissement immobilier, gestion immobilière et rédaction d'études au sein de la Direction de L'Immobilier de l'Afpa plateforme Est (Grand Est et Bourgogne-Franche-Comté).

  • Maire de Florange - Service urbanisme et architecture

    2016 - 2016 Accueil du public et aide technique au montage des dossiers d’autorisation d’urbanisme
    Pré-instruction des permis et des déclarations préalable de travaux
    Gestion des demandes notariales (DIA, CU, RU)
    Correspondant RIL (recensement INSEE)
    Conception des bases de données (registre d’urbanisme, PV d’arpentage, acquisition/cession immobilière)
    Secrétariat et archivage

  • Communauté de Communes de la Basse-Zorn (CCBZ) - Développement du tourisme intercommunal

    2014 - 2015 Promotion du territoire intercommunal (études de diagnostic, conception des contenus et des bases de données, plan de communication)
    Définition des objectifs et des besoins, priorisation
    Montage et suivi financier (plan de financement, demandes de subvention)
    Contractualisation d’achat tourisme
    Rédaction des conventions public/privé et des délibérations intercommunales/communales
    Organisation et animation des commissions tourisme et d’appel d’offres
    Encadrement des prestataires

  • Communauté de Communes de la Région de Haguenau (CCRH) - Assistance technique à la mise en œuvre du PLH

    2013 - 2014 Rédaction des tableaux de bord, préconisations et indicateurs de suivi
    Récolte des données auprès des partenaires institutionnels et des organismes privés
    Conception d’une base de données statistique analytique 2012-2018

  • Direction Régional de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement ACAL - Appui au service de rédaction du Schéma Régional de Cohérence Écologique (SRCE)

    2013 - 2013 Rédaction d’une note méthodologique destinée au Conseil Scientifique Régional du Patrimoine Naturel (CSRPN)
    Participation à l’avant-projet de rédaction d’un guide technique opérationnel
    Réalisation du site internet de consultation

  • Communauté de Communes de la Région de Haguenau (CCRH) - Assistance technique à la mise en œuvre de la politique Natura 2000

    2012 - 2013 Conception et suivi d’enquêtes destinées aux communes et aux propriétaires foncier
    Recensement cadastral
    Correction des zonages à la parcelle et programmation des données sur SIG

  • Collectivités locales mosellanes - Employé d’espaces-verts

    2006 - 2008

  • Amnéville-les-Thermes - Apprenti-paysagiste

    2004 - 2006

Formations

Réseau

Annuaire des membres :