Eric GUY

En résumé

Entreprises

• Century21 LGI Immo - Responsable développement gestion locative

  Bazas 2005 - maintenant Responsable du développement de la gestion immobilière chez CENTURY 21 MONTPELLIER de 2009 à 2016
  Chargé de la gestion d’un portefeuille de 1500 biens immobiliers (habitations et locaux commerciaux) appartenant à des bailleurs privés sur les plans relationnel, juridique, technique, comptable et financier.
  
  • Veiller à la bonne attribution des logements et au paiement des loyers :
  - Analyser les demandes de location et s’assurer du suivi des dossiers des locataires et de leurs solvabilités.
  -Vérifier la bonne attribution des logements et de leur bon état et éviter la vacance locative des lots gérés.
  -Etablir les baux immobiliers.
  - Effectuer le suivi administratif du recouvrement des loyers et de la régularisation des charges locatives.
  -Actualiser les informations communiquées aux locataires et répondre aux demandes et réclamations de la clientèle.
  -Collaborer à la programmation et à la réalisation d'actions de réhabilitation de patrimoine immobilier
  
  • Gestion des sinistres : déclarer les dommages auprès des assureurs et participation aux expertises, évaluer les travaux de remise en état et veiller au suivi des dossiers.
  
  • Gestion du contentieux des loyers : déclenchement des procédures en cas d'impayés, suivi des relations avec les avocats, les huissiers dans le cadres des différentes procédures, signalement des impayés auprès des garanties des loyers.
  
  • Management d’une équipe de 6 conseillers locatifs :
  - mise en place de la politique commerciale et animation de réunions semestrielles.
  -définir les objectifs et contrôler l’activité commerciale tout en développant l’esprit d’équipe.
  - réalisation de diagnostics, de plans d’action, de tableaux de bord, des plannings et attribution des congés.
  -assurer le « reporting » à la direction et transmettre l’information de la direction auprès des collaborateurs, assurer l’intérim du directeur et le suppléer dans ses missions.
  
  • Recevoir les nouveaux programmes immobilier et les commercialiser :
  -Supervision, réception et estimation des logements neufs et anciens en effectuant des grilles de loyers en corrélation avec les différentes lois de défiscalisation (suivi des travaux, pré- livraison, livraison avec le promoteur, levée des réserves et mise en location)
  -Assurez la promotion des biens (plans marketing, prospection demandes, portefeuille clients, ...).et le suivi de la clientèle jusqu'à la signature des actes.
  

• CENTURY 21 LGI - Resp. developpement gestion

  2005 - maintenant

Formations

• UNVERSITE LYON 3 JEAN MOULIN

  Lyon 1999 - 2005 DEA DROIT PRIVE BAC +5

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