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Eric MERCIER

Issy-les-Moulineaux

En résumé

Environ 25 ans dans le métier de l'exploitation-maintenance d'actifs immobiliers tertiaires.

Mais l'évolution qui se présente tels que les nouveaux usages des locaux par les occupants, la transition énergétique du patrimoine, l'exploitation de la data pour mieux répondre aux attentes, la gestion élargie à un quartier et et à une ville, est synonyme d'un nouveau métier à construire.

Mes compétences :
Immobilier d'entreprises
Développement durable

Entreprises

  • Icade - Directeur du Département Gestion immobilière et Technique

    Issy-les-Moulineaux 2014 - maintenant Intégré à la Foncière Tertiaire d'Icade, , mon département (35 personnes) assure :
    - les missions traditionnelles d'un Property Management technique pour les actifs tertiaires du groupe Icade (300 immeubles, 2.000.000 m², 35 collaborateurs) avec pour objectifs la satisfaction des occupants, la maîtrise des charges, la pérennité des ouvrages, le respect de la conformité des immeubles à la réglementation applicable (amiante, ICPE, ...),
    - l'accompagnement à la stratégie et au développement de la foncière Tertiaire (déploiement des nouvelles offres immobilières, acquisition / cession d'actifs, nouveaux services aux occupants...)
    - la recherche permanente d'optimisation de l'impact environnemental (consommations et énergétique, carbone) généré par l'exploitation des actifs (veille et innovation technique, définition schémas directeurs, déploiement d'outils de pilotage, certifications/labels de bâtiments, démarches collaboratives avec les occupants...),
    - l'accompagnement des clients dans leurs politiques RSE pour les volets immobiliers

  • SOCOMIE (filiale de SILIC) - Directeur adjoint Property Management

    2011 - 2013 Ayant intégré SOCOMIE dans le cadre d'une réorganisation du Property Management (regroupement de 2 agences auparavant autonomes) , déploiement d'une organisation unique avec des nouveaux outils, processus et tableaux de bord.
    En parallèle, gestion interne de la période préalable à la fusion avec la société Icade.

  • Espace Expansion (filiale d'Unibail -Rodamco) - Directeur Régional Exploitation

    2006 - 2011 En charge de l'exploitation de l‘ensemble du patrimoine de bureaux en France du Groupe Unibail-Rodamco (26 immeubles en exploitation dont 3 IGH, 422.000 m², budget total de 36,4 M€ dont 2,5 M€ de travaux)

  • Espace Expansion (filiale d'Unibail-Rodamco) - Directeur adjoint direction synergie expertise

    2003 - 2006 Au sein d'un direction transverse du Property Management, définition des politiques de maîtrise des risques, révision de la politique achats, définition des méthodes internes de fonctionnement, des tableaux de bord, assistance aux directions opérationnelles pour la mise en exploitation d’immeubles neufs ou en rénovation lourdes, assistance aux 3 pôles patrimoniaux du groupe Unibail sur les problématiques d'exploitation des nouveaux projets (budgets, organisation des prestations...), participation des data room d'acquisition sur les problématiques d'exploitation.

  • Patrimoine&Gestion / s2b (filiale groupe Unibail) - Chef de secteur / Ingénieur d’Affaires

    1998 - 2003 En charge de l'exploitation d'un patrimoine de bureaux Paris et Petite Couronne (20 immeubles, 180.000 m²) et préparation et de la mise en exploitation de l'ensemble immobilier Cœur Défense (180.000 m2 de surface utile, IGH, 12.000 occupants)

  • GESTEC - Responsable de groupe - Ingénieur chargé d'affaires

    1992 - 1998 AMO exploitation - maintenance auprès de maîtres d'ouvrages privés et publics de la conception à la mise en exploitation (analyse des projets, préconisations pour optimisation des coûts d'exploitation, consultation des entreprises de prestations de services, assistance à l'exploitation opérationnelle...),

Formations

  • Ecole Supérieure D'Ingénieurs De Poitiers ESIP (Poitiers)

    Poitiers 1987 - 1990 Energétique industrielle

Réseau

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