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Fabien FERRARIS

CHAMBERY

En résumé

Après la création et la direction d'une agence immobilière -vente et gestion locative- pendant 14 ans, j'ai vendu cette société dans le cadre d'un nouveau projet professionnel.

Mon expérience de chef d'entreprise et de professionnel de l'immobilier me permettent d'assumer des fonctions de management..

Depuis octobre 2015, j'ai crée une nouvelle agence de Transactions Immobilière à Chambéry.





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Mes compétences :
Compétences professionnelles

Entreprises

  • Fabien FERRARIS Votre Agent Immobilier - GERANT

    2015 - maintenant AGENCE IMMOBILIERE

  • SQUARE HABITAT DES SAVOIE - CONSULTANT GESTION LOCATIVE

    2014 - 2015 Activité Gestion locative et Transactions (70 personnes - CA : 1 300 000 EUR )

    . Organisation
    . Audit du service Gestion Locative, en vue d'harmoniser les process et d'améliorer la croissance organique
    . Proposition de solutions pour augmenter le chiffre d'affaires sur les métiers de la Gestion Locative
    . Externalisation des Etats des Lieux

    . Management transverse
    . Formation des Directeurs d'Agence et Techniciens Gestion Locative sur les aspects juridiques et réglementaires
    . Formation des assistantes commerciales : réponses à apporter aux demandes des clients bailleurs ou locataires (accueil, traitements des demandes...)

    . Développement
    . Prospection de croissance externe : recherche de portefeuilles Gestion Locative sur les départements de Savoie et Haute Savoie
    . Recherche et mise en place de synergies entre les métiers de la transaction et de la gestion locative

  • FERRARIS DEVELOPPEMENT - CO-GERANT

    2006 - 2011 ACTIVITE DE PROMOTION IMMOBILIERE

    Réalisation de deux programmes immobiliers : 9 et 11 logements
    . Négociation d’achats fonciers
    . Montage : opération technique, juridique, et financière
    . Commercialisation des logements neufs en VEFA (garantie extrinsèque)
    Résultats : opérations bénéficiaires avec marges nettes avant IS entre 12 et 14 %

  • FERRARIS IMMOBILIER - DIRECTEUR D'AGENCE - GERANT SARL

    2000 - 2014 JANVIER 2000 : Création de la société
    AVRIL 2014 : Vente de la société à SQUARE HABITAT

    . Gestion de l’entreprise
    . Définition de la stratégie de l’agence et de son identité
    . Administration financière et comptable
    . Recrutement et management du personnel (jusqu’à 5 personnes : 2 assistantes locations-2 négociateurs -1 secrétaire comptable)
    . Responsabilité commerciale pour la transaction et la gestion locative
    . Développement de la stratégie de communication

    . Transaction
    . Prospection et représentation commerciale
    . Rédaction des compromis de ventes
    Résultats : 30 ventes par an en moyenne (95% d’exclusivité)

    . Gestion locative
    . Développement d’un portefeuille qualitatif de biens en gérance (aucun sinistre loyers impayés entre 2011 ET 2014)
    . Définition et contrôle des procédures
    Résultats : gestion locative de 180 biens (croissance organique annuelle de 8% en moyenne)

  • ORPI - Négociateur

    Paris 1998 - 1999 . Recherche de biens à la vente et à la location, signature des mandats, visites, négociations, rédaction et signature de compromis, suivi des dossiers de vente jusqu'à la signature de l'acte
    . Réalisation de 25 ventes

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