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Général GÉNÉRAL ANTOINE BÉTHOUART (BÉTHOUART)

Toulouse

En résumé

Ingénieur études
Un DEA en sciences humaines en poche et un doctorat en cours, j'ai intégré en 1997 un cabinet de fiscalité foncière "un peu par hasard ". Stages divers en immobilier, en assurance vie et en fiscalité foncière m'ont donné les bases. Beaucoup de mise en pratique a fait le reste.

Début 2004, avec un ami, je crée ma propre structure: ATRIA Conseil dont je reste actionaire. Nous développons un site internet, multiplions les accords avec des Gestionnaires de Patrimoines, des compagnies d'assurance, des promoteurs nationaux et locaux, des commerciaux.

J'ai ensuite créé une autre société avec deux associés. (Création de Patrimoine Immobilier: CPI). Nous apportons des produits immobiliers sélectionnés à des indépendants du secteur de la défiscalisation ou approchant (assureurs, CGP...). Nous proposons essentiellement des biens dans de petite voire très petites copropriétés bien placées dans les principales villes du sud ouest.

J'ai aujourd'hui quitté cette société et travaille chez EGD FINANCE. Je suis en charge du département immobilier et propose:

- A des investisseurs ou conseillers d'investisseurs des produits immobiliers de rentabilité: Immeubles en bloc, terrains, résidences gérées en bloc, locaux professionnels, commerces loués, ainsi que des appartements et maison en défiscalisation.

Officier de réserve opérationnelle diplômé dÉtat Major. Je suis officier adjoint de réserve à l'état major du CFIM11BP - 6RPIMa.

Mes compétences :
Investissement
Défiscalisation
Moto
Optimisation fiscale
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Impression numérique

Entreprises

  • EGD Finance - Conseiller Immobilier

    Toulouse 2015 - maintenant Au sein de ce cabinet de CGPI, je gère le département immobilier.
    ==> Sélection produits immobiliers en fonction du cadre fiscal, profil client.
    (Essentiellement clients du cabinet).
    Recherche et vente immobilier ancien, toujours pour les clients du cabinet.

  • Indépendant - Commercial

    2012 - maintenant Proposition de produits de communication visuelle (impression d'affiches, roll up, micro-perforés, aludibond, Forex, Aquilux...

    Gestion fiscale pour investisseurs immobilers...

    Transaction hôtels, fonciers, centre commerciaux, bureaux...

  • CPI - Gérant Associé

    2010 - 2012 Développement d'une force commerciale d'indépendants des secteurs le l'assurance, du conseil en gestion de patrimoine.
    CPI se positionne comme "société de propositions immobilières", dont les produits sont situés dans les grandes métropoles françaises ou en première couronne. Les copropriétés sont de petite taille (moins de 50 lots). Nous apportons également une gestion et des garanties locatives performantes au travers d'un cabinet de gestion dédié.

  • ATRIA Conseil - Associé

    2004 - 2016 Spécialisés dans la création et l'optimisation fiscale de l'investissement immobilier, nous travaillons avec les lois de défiscalisation en vue de parvenir dans les meilleures conditions aux objectifs fixés avec nos clients. (retraite, capital, rente, transmission...)
    Cogérant jusqu'en 2006, toujours associé, j'y ai assuré des fonctions de commercial, de formateur et de contact avec nos partenaires institutionnels et commerciaux.
    Nous avons développé un site internet générateur de prospects, ce qui nous permet d'avoir des clients partout en France, et de nouer des liens avec des conseillers en gestion de patrimoine indépendants, auxquels nous fournissons les coordonnées des clients que l'éloignement ne nous permet pas de voir en direct.
    Pour servir au mieux les intérêts de nos clients, nous travaillons avec 7 promoteurs locaux et nationaux et avons des accords privilégiés avec trois partenaires financiers.
    Après un Audit patrimonial et l'écoute des sensibilités du client (motivations affect), nous déterminons ensemble la (les) solution (s) et les moyens à mettre en oeuvre pour parvenir aux objectifs déterminés, Le tout en s'appuyant sur les lois en vigueur.
    Mon associé, Yann Le Pluart est détenteur du master 2 de Clermont Ferrand et s'est spécialisé dans la gestion patrimoniale pure.

  • Centre de Formation Initiale des Militaires 11ème Brigade Parachutiste - Officier Adjoint Réserve

    2001 - maintenant Officier Adjoint Réserve et Officier traitant, je fais entre 50 et 80 jours d'activité de réserve par an. Commandant d'unité (à la tête de 100 militaires) de 2009 à 2015, je suis maintenant Chef de Bataillon affecté au centre de formation des militaires du rang de la 11ème Brigade Parachutiste .

  • Autoentrepreneur - Agent commercial dans le secteur de la défiscalisation

    Ermont 1997 - 2004 Etudes fiscales, argumentation commerciale auprès de clients trouvés et/ou fournis.
    J'ai travaillé avec la plupart des promoteurs nationaux et locaux, parfois en en exclusivité.
    Développement d'un petit réseau d'apporteurs d'affaires du secteur banque et assurance.

Formations

Réseau

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