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Gérald SOUBEYRAN

BORDEAUX

En résumé

Je dirige aujourd'hui 2 organismes de séjours et formations linguistiques à l'étranger.
Un (Effective Linguistique) que j'ai créé en 1991, l'autre (ASL Formations Linguistiques) que j'ai racheté plus récemment, en 2008.
Clairement positionnés sur un axe très qualitatif, Effective et ASL s'attachent à offrir des conseils toujours individualisés, à accompagner chacun à toutes les étapes de son projet de formation en anglais, et à construire des projets personnalisés fiables, pertinents, et forcément efficaces.
Cette politique de qualité sans concession et de services à vraie valeur ajoutée vaut à Effective et ASL des taux de satisfaction, mesurés sous contrôle d'huissier, oscillante entre 97 % et 100 % chaque année.

Entreprises

  • Agent Immobilier - Associé

    2011 - 2012 TRIO IMMOBILIER, animé et géré par ses 3 partenaires-associés, est une agence immobilière spécialisée sur les biens de qualité, des secteurs Bordeaux Centre et Caudéran.

    Nous avons une ambition simple… mais qui est aussi un réel défi : redorer le blason des agents immobiliers, qui, à notre avis, en a bien besoin !

    Pour avoir toujours eu recours à des agents immobiliers lors des achats et ventes personnels de biens immobiliers, j'ai toujours été fermement convaincu de ce que j'y avais gagné. Non seulement en temps et en efficacité, mais aussi en prix final payé. Jamais je n'aurais pu mener sereinement des négociations "entre particuliers" dont la relation est par nature déséquilibrée et les intérêts totalement divergents.
    Sans l'appui, les conseils, les démarches des agents immobiliers par lesquels j'ai réalisé mes transactions personnelles… je ne les aurais probablement jamais menées à terme.

    Trio Immobilier veut s'attacher à offrir le service personnalisé, l'écoute intelligente, et le suivi attentif que tout vendeur ou acheteur attendent, mais ne trouvent pas souvent. Sur un marché français totalement désorganisé, anarchique, ou le jeu consiste à obtenir le plus grand nombre de mandats quitte à promettre aux vendeurs des chiffres totalement déconnectés de la réalité (mais qui flattent le vendeur, dont on comprend l'amère déception quelques mois plus tard, quand son bien est toujours invendu !), l'objectif que nous nous sommes fixé est ambitieux.

    Mais il est réaliste, puisque la première année d'activité de Trio Immobilier va totaliser plus de transactions réalisées que nous l'avions imaginé au départ, et, plus important encore, un taux de satisfaction de 100 % autant chez nos acquéreurs, que nos vendeurs.

    Aux acquéreurs, nous avons apporté notre expertise du secteur de Caudéran, notre disponibilité, notre implication personnelle pour leur trouver ce qu'ils cherchaient. Nous avons réussi à négocier le prix le plus proche possible du marché, et ils s'en sont bien rendus compte au fur et à mesure de notre cheminement commun.

    Aux vendeurs, nous avons donné des estimations franches et honnêtes, sur la valeur de leur bien. Plus d'un sur trois nous a refusé le mandat, d'autres leur ayant proposé des prix plus élevés, que nous jugions irréalistes. Tous les autres nous ont suivis, et nous avons vendu leur bien rapidement et au juste prix.

    Aujourd'hui, nous voyons revenir vers nous des vendeurs qui ont toujours leur bien sur les bras. C'est hélas trop tard pour pouvoir "travailler" efficacement un bien qui s'est dévalué aux yeux des acquéreurs qui le voient depuis des mois...

    C'est un vrai service que nous offrons, et nous sommes convaincus de sa pertinence et de capacité à faire clairement la différence sur le moyen et long terme. On a tous besoin un jour ou l'autre d'un bon agent immobilier, avec qui on est en confiance. On gagne tous à ne pas courir cinquante lièvres à la fois, et à prendre le temps de bien se connaître, pour bien atteindre, ensemble, un objectif bien déterminé. C'est ce que nous expliquons jour après jour aux vendeurs et acquéreurs qui viennent nous voir.

    Et pour ceux qui acceptent de nous suivre et de nous confier leur recherche, ou leur vente, le succès est au rendez-vous, dès cette première année d'existence !

  • Bourse de l'Immobilier - Négociateur

    Bordeaux 2009 - 2010

  • EFFECTIVE LINGUISTIQUE - Propriétaire / Directeur

    1991 - maintenant J'ai fondé Effective Linguistique en 1991.
    Ce qui nous fait 20 ans cette année !

    Effective Linguistique organise des programmes de séjours linguistiques à forte valeur ajoutée.
    Ils 'adressent aux collégiens-lycéens pendant les vacances scolaires, ainsi que, à tout moment de l'année, aux étudiants, jeunes adultes, adultes et professionnels.

    La conception des séjours repose sur l'immersion linguistique la plus parfaite possible. Effective Linguistique propose une large gamme de formules "sur le terrain" pour booster son anglais, en Grande-Bretagne, en Irlande, à Malte, aux Etats-Unis, au Canada, en Australie.

    EFFECTIVE LINGUISTIQUE est spécialisée sur les pays anglophones, et s'adresse à une clientèle "de niche", à la recherche de produits haut de gamme, souvent innovants, avec le moins de français possible sur place et accompagnés de services de haut niveau, totalement personnalisés.

    La fidélisation de la clientèle est énorme, son pouvoir de prescription aussi. C'est ainsi qu'Effective Linguistique a assuré sa croissance, et sa pérennité, sans avoir recours à un marketing agressif.

    Très engagé sur le créneau de la qualité, Effective Linguistique fait chaque année effectuer sous contrôle d'huissier une enquête-qualité auprès de l'intégralité de ses clients.
    Depuis la mise en place de cette démarche en 2007, jamais ce taux n'est descendu en-dessous de 94% de clients s'étant déclarés à l'huissier comme étant "Satisfaits" ou "Très Satisfaits" d'avoir opté pour Effective Linguistique. (Taux de satisfaction constaté en 2011 : 97 %).

    Plus d'infos sur Effective : http://www.effective-linguistique.com

    En 2008, j'ai racheté un autre organisme de séjours linguistiques, fondé en 1978 et donc l'un des plus anciens et des plus expérimentés sur le marché français : ASL Formations Linguistiques.
    Positionné sur le même alignement qu'Effective en termes de qualité et d'exigences pour ses clients, ASL propose des écoles de langues et des destinations complémentaires de celles d'Effective.
    Ce qui permet ainsi aux clients des deux structures de disposer d'un choix et de possibilités très étendues.
    Autre différence : ASL est très implanté sur Bordeaux depuis plus de 30 ans, et sa clientèle est majoritairement de la région. La clientèle d'Effective est plus "national", et majoritairement parisienne.

    Plus d'infos sur ASL : http://asl-linguistique.com

  • EF Education - Responsable Séjours Jeunes

    1984 - 1990 Responsable du département "Séjours Linguistiques Jeunes" de EF.

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