CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Le concept « Ghislaine Loos vous accompagne dans votre projet immobilier de A à Zen »
Est née en 2016.
Ghislaine Loos étant contractant général depuis plus de 10 ans dans le bâtiment, a analysé
Les besoins d’accompagnement d’un Maitre d’ouvrage « c’est-à-dire vous » pour qu’il n’est pas de surprises désagréables aux niveaux de :
• Choix des entreprises
• Choix des matériaux
• Etudes techniques appropriées à votre projet
• Le chiffrage des devis
• La surveillance du chantier
• La durée du chantier
• La recherche d’une nouvelle habitation
• Le financement de votre projet
• Investissement locatif
• Etc….
Ainsi des professionnels et des spécialistes dans le domaine de l’immobilier, du financement et de la construction sont venus rejoindre Ghislaine Loos pour concrétiser ce concept et le présenter à travers le site internetArray
Vous pouvez soit :
• demander l’accompagnement de A à Zen
• choisir l’accompagnement dans les domaines que vous ne maitrisez pas.
Nous vous apportons une très grande souplesse d’étude de faisabilité aussi bien technique que financière, ce qui nous permet de vous apporter les garanties PRIX-DELAIS-QUALITE
Vous avez un projet immobilier !
Alors n’hésitez surtout pas à nous contacter sur notre site internet. Nous nous ferons un plaisir
De répondre à toutes vos questions et vos attentes.
Vous n’avez pas de projet immobilier, mais vous connaissez une personne qui a un projet !
Alors n’hésitez surtout pas à nous communiquer ses coordonnées, et vous pourrez gagner des chèques de parrainage.
La Présidente
Ghislaine Loos
Nous réalisons avec vous et pour votre compte les études préalables de faisabilité, la conception, la coordination et la construction d’immeubles neufs ou à rénover, de villas individuelles ou groupées, de résidences avec services (LMP/LMNP), de lotissements, de pôles d’activités et de zones d’aménagements concertés ainsi que la recherche foncière.
UNE DEMARCHE OPERATIONNELLE
Il est primordial à toutes réalisations d’anticiper, de planifier et d’orchestrer très
précisément toutes les interfaces du montage administratif, juridique, financier, économique
et technique, afin de réunir toutes les conditions de réussite de l’opération immobilière envisagé.
1. Qualifier et quantifier précisément la définition et la destination de l’opération,
2. Effectuer les études préalables de faisabilité et optimiser l’économie de la construction,
3. Entreprendre une démarche environnementale HQE®,
4. Adapter les nouvelles directives d’économie de la construction, label BBC,
5. Associer les partenaires financiers adaptés,
6. Coordonner et planifier les demandes d’autorisations administratives,
7. Orchestrer les études, les appels d’offres et régulariser les marchés de travaux,
8. Administrer le suivi économique opérationnel,
9. Diriger l’organisation générale des travaux,assurer la livraison de l’immeuble.
ETUDES PREALABLES DE FAISABILITE
C’est une analyse précise des paramètres environnementaux, économiques, administratifs? techniques qui guideront l’opérateur dans son engagement de bâtisseur.
1. Effectuer un diagnostic détaillé des lieux, du bâti, des axes structurants et de l’environnement,
2. Réaliser les études socio-économiques, qui permettront d’orienter la définition et la destination du projet,
3. Analyser les paramètres administratifs, architecturaux, techniques,
4. Réaliser les esquisses nécessaires aux simulations économiques,
5. Appréhender les segments les marchés de l’immobilier,
6. Etablir les budgets économiques prévisionnels
Mes compétences :
Construction
Négociation commerciale
Stratégie commerciale
Développement commercial
Négociation
Marketing stratégique
Service client
Gestion de projet
Immobilier
Management
Analyse environnementale
