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Giovanni CARUCCI

LA CHAUX-COSSONAY

En résumé

Mes postes commerciaux exercés précédemment m’ont appris à tenir une argumentation solide et convaincante, un esprit d’entreprise et de recherche rapide de solutions. Autonome, je sais parfaitement et avec plaisir m’intégrer et travailler en team.
Les qualités de négociation et d’écoute que j’ai pu développer ainsi qu’une autorité naturelle qui me permet de m’imposer sans recherche de conflit m’ont convaincu que je pouvais avoir une valeur ajoutée non négligeable pour mon métier de Gérant technique.

Mon parcours professionnel, débuté en tant que dessinateur génie civil, m’a amené au fil des années à monter en compétences dans le domaine immobilier.

Tout d’abord en tant qu’Analyste et Conseiller en prévoyance avec un accent très marqué dans le domaine des hypothèques, puis en tant que Responsable technico-commercial dans l’ aménagement professionnel ( mobiliers et cloisons ) au sein de la société Baumann Jeanneret.

C’est ce poste en question qui m’a valu de décrocher l’opportunité de rejoindre une société internationale : Permasteelisa qui m’a confié la direction en Suisse Romande de la partie développement commercial, mise en place des plans, suivi technique des travaux, gestion d’équipes ( environ 10 personnes ), relations avec les différents intervenants ( ingénieurs, architectes ), une réelle gestion de projets de bout en bout et sur des projets d’envergure auprès d’une clientèle prestigieuse et exigeante. Le domaine touchait le second œuvre.
A la fermeture d’un des départements de l’entreprise auquel j’étais rattaché et dont le siège était en Italie, j’ai continué ma carrière en me dirigeant naturellement vers la gérance technique immobilière.

Mon dynamisme et ma capacité de mobilisation dans l’action me sont très précieux. Mon sens de l’organisation est très développé pour les plans d’ensemble et précis pour les affaires de détails.

Mes compétences :
Négociation commerciale
Technique
Management commercial
Direction technique
Développement commercial

Entreprises

  • Régie - Gérant Technique (Fondé de Pouvoir)

    2012 - maintenant Gestion du portefeuille immobilier de la régie ( 1447 appartements ) : contrôles hebdomadaires techniques, entretiens courants, surveillance, concierges, travaux, réclamations locataires
    Suivi des travaux ( entretien et rénovation ) dans le respect des budgets, objectifs atteints chaque année
    Relation avec les locataires
    Gestion des Concierges et des entreprises partenaires
    Gestion technique et administrative liée aux objets en location ( courriers, réclamations, commandes des travaux à charge des locataires ou des assurances, statistiques comparatives )
    Etablissement des états des lieux ( entrée et sortie )
  • Montage-Maintenance SA - Technico-Commercial Suisse Romande

    2010 - 2012 Prospection et acquisition de la clientèle : partenariats avec divers bureaux d’architectes et entreprises générales. Suivi des affaires sur territoire suisse romand (Clients actuels et prospection), établissement et suivi des devis jusqu’à leur acceptation. Contacts réguliers avec les maîtres d’état et fournisseurs. Réunion de chantiers et suivi des travaux avec les maîtres d’état.
  • Permasteelisa - Direction Technico-Commercial Suisse Romande

    2006 - 2010 Direction commerciale : Développement et suivi des affaires sur territoire suisse romand (Clients existants et prospection), relations avec les entreprises générales et les partenaires (revendeurs), établissement et suivi d’offres commerciales et techniques.
    Direction technique : Création et management d’une équipe technique environ 10 personnes, gestion, optimisation et contrôle des projets jusqu’à la réalisation, contrôle de qualité et de performances.
    Marketing : Création de documents pour les prospects, définition de concepts pour actions marketing
  • Bj-office - Technico-Commercial Suisse Romande

    Les Acacias 2003 - 2005 Prospection et acquisition de la clientèle : recherche de projets, contacts avec les architectes et les sociétés, gestion et développement des relations avec les fournisseurs et leur suivi.
    Etablissement des offres et plans, documents de calcul
    Fidélisation de la clientèle : cross et upselling
    Marketing : création de documents pour les prospects, recherche de public cible, définition de concepts pour actions marketing
    Participation aux foires et expositions
  • Pax Assurances - Analyses et Conseils Financiers

    1995 - 2002

Formations

Pas de formation renseignée

Réseau

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