NANCY
"MY BUSINESS COMPAGNIE "
Le but serait de créer un groupe associatif , communautaire , participatif , au même titre que :
MY MAJOR COMPAGNIE/musique
MY FILM COMPAGNIE /film
et pourquoi pas
MY BUSINESS COMPAGNIE
-Pourquoi pas le même système sur des projets de promotion immobilière...!!
-Ou d'autre projets participatif à soumettre à un conseil d administration qui validerai les projets et leurs faisabilité ...!!!
"EXEMPLE DE PROJET À SOUMETTRE"
Un projet est constitué à XYZ-ville une société de construction vente ou sci est constituer ...!!!!
Le collectif d internaute va sur le site de
MY BUSINESS COMPAGNIE :(exemple )
-Un ou plusieurs projets sont mis en ligne
- La Situation du terrain
-Ainsi que tout l'administratif s'y affairant
Les internautes peuvent investir ,dans des parts de société participativent allant de 1000€ mini à sans limite d € ..!
C'est fond sont mis en séquestre chez notaire et ne peuvent en aucun cas faire office de fond utilisable .
Une pré commercialisation et commercialisation suivie par le notaire et l'avocat intervient pour une vente des biens en (vente en phase d achèvement )
Des lors ou ces fond atteignent les 75%
De la sommes nécessaire à la réalisation du projet , il est soumis aux internautes une réflexion de collectif , permettant aux internautes de se rétracter .
Une foi valider , les sommes sont attribuer au projet :
Le bilan prévisionnel détermine le coût d achat , le coût de construction , le coût des différentes taxes, des études et frais annexes (architectes, bureau d'étude,bureau contrôle etc..)
Des lors le collectif par voie notarial débloquera selon un échéancier
Déterminé au préalable les modalités de paiement des fonds par tranches
d avance sur chantier .
La première étant le paiement du terrain
Ensuite par % pourcentage déterminé
Des fonds seront débloquer à l'avancé du chantier .
Jusqu'au terme du chantier , à ce moment il reste 5% de bonne fin de chantier ..
Un huissier détermine avec
l Architecte,
le représentant du collectif d internautes représentés par un avocat mandaté pour défendre l intérêt du collectif
Le bureau d étude .
La bonne fin du chantier à ce moment sont déterminé par le comptable , le notaire et l avocat les bénéfices Du chantier.
Des lors le collectif d internautes récoit par transfert ,le paiement des fonds investis ainsi que la côte part de benefice du pourcentage investi dans cette opération.
les % vont de 15 à 20% brut.
ATTENTION CES DONNÉES SONT DES INFORMATIONS INDICATIVES QUI NE DONNE PAS LIEU DE VERSEMENT DE FOND NI D ENGAGEMENT ..
CECI EST UN PROJET QUI DONNERA LIEU À SA RÉALISATION ET DE RÉEL DOCUMENT SERONT À DISPOSITION,
CE MESSAGE EST UNE INFORMATION
Pas de formation renseignée
