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Jean Claude GERARDIN

ACHERES

En résumé

Connaissance des composants techniques en travaux conduite et maintenance :


• TGBT – HTBT – GE –
• Production Chaud et Froid – Climatisation – Bilan énergétique
• Sûreté et Sécurité – Détection Incendie et Extinction Incendie – GTB
• Contrôle d’Accès – Anti Intrusion –
• Automatisme de process industriel en zone dangereuse (USINE DE RETRAITEMENT DE LA HAGUE - CPEN PALUEL)
• Mécanique et process industriel


Management :


• Responsable de 40 techniciens sur le site de MIRAPOLIS - Formation spécifique à la conduite et à
la sécurité sur les manèges
• Encadrement des équipes techniques de mise en service au sein du service après-vente
JOHNSON CONTROLS - 20 techniciens itinérants sur toute la FRANCE
• Organisation, ordonnancement et planification des intervenants sur tous types de chantiers (
Technique et petit second œuvre)
• Ordonnancement et planification des Bureau d’études - Chef de chantier - Sous-traitants –
Approvisionnement usine - Contrôle et validation des CCTP- Interventions groupées d’entreprises - Animation de réunion de chantier


Sens du service :


• Exerçant depuis plus de 35 années dans la maintenance d’équipements techniques de bâtiments, j’ai développé une notion du service très importante.
• Continuellement disponible et à l’écoute de mes clients utilisateurs, je les ai aidé à définir et exprimer au mieux leurs besoins et leurs projets.


Gestion :


• Définition de CCTP, consultations, suivi et traitement des commandes de sous-traitance,
Évaluation des fournisseurs et prestataires, contrôle gestion, tableau de bord, plan d’investissement, bilan technico-économique, engagement d’économies d énergie

 CASINO : gestion du budget de fonctionnement 20 MF - Commission de sécurité
 JOHNSON CONTROLS : gestion d’affaires de montants de plus de 3.5 M€
 GFF : gestion syndic d’immeubles de 40 000 m² et 26 000 m² , gestion et redditions des charges.
 ICADE : Mise en place des budgets de GER sur 30 ans pour le compte du propriétaire PPP


Objectif commercial :


• Ingénieur commercial pendant 8 ans, j’ai dépassé à chaque exercice mes objectifs de chiffre, de
Vente, de marge, de facturation et de solde clients
• Chez JOHSNON CONTROLS pendant 6 ans j’ai participé à l’évolution de mon entreprise par une
Augmentation de 34 % de mon chiffre d’affaires.


FM et Grand tertiaire :

• Cette expérience m’a permis d’aborder tous les aspects du multi techniques et du multiservices,
Toutes les phases sont approchées : étude, chiffrage, plans de progrès, organisation opérationnelle, rentabilité, aspect juridique et humain, valorisation de l’offre…
• Tout en assurant la mise en œuvre des actions commerciales de valorisation et de défense du portefeuille client, j’ai développé le chiffre d’affaire en me positionnant sur des appels d’offres ou en prospectant chez les donneurs d’ordres.

Mes compétences :
Immobilier
Patrimoine immobilier
PPP

Entreprises

  • YXIME - RESPONSABLE D EXPLOITATION,GESTIONNAIRE TECHNIQUE DE PATRIMOINE IMMOBILIER

    maintenant Partenariat Privé Public :

    • Réalisation d’équipements et gestion de service publics ; participation d’ICADE depuis le financement, la conception du projet en passant par la réalisation et ce jusqu’à l’exploitation et la garantie du service rendu sur la durée.

    • Négociation et dialogue compétitif :
    ICADE Eurogem exploitant participe à l’élaboration du coût global, du financement de la construction, de la maintenance, et du gros entretien remplacement.
    • Négociation interne :
    Eurogem exploitant négocie avec le groupe l’engagement sur la durée, mesure les risques financiers et techniques.
    • Conception :
    ICADE Eurogem exploitant définis et choisis en collaboration avec la maitrise d’œuvre les marques des équipements, analyse les matériaux de gros œuvre et de second œuvre, étudie le type de montage et accessibilité des équipements techniques, le tout devant intégrer les contraintes d’exploitation.
    • Construction :
    ICADE Eurogem participe aux réunions de chantier, vérifie que les choix initiaux sont bien respectés de tous les acteurs et sous traitant.
    • Pré exploitation :
    ICADE Eurogem exploitant pour le compte des SCI du groupe participe à toutes les phases d’OPR, l’Exploitant initie les réserves pour le compte du maitre d’ouvrage, l’exploitant participe aux levées de réserves contractuelles entre la maitrise d’œuvre et les différentes entreprises des différents lots. L’exploitant devient le garant du suivi du parfait achèvement de l’initialisation à la levée. L’exploitant effectue ses propres essais et tests de performances.
    • Exploitation :
    Relation avec les futurs preneurs publics, écriture des process et des relations contractuelles entre l’occupant et l’emphytéote. Validation des besoins de l’occupant en cohérence avec le bien construit. Mise en place de l’exploitation et des services, écritures du règlement intérieur. Mise en place des indicateurs de mesures de la qualité de service.

    Gestion syndic Property :

    • Responsable de deux IGH de la Défense j’ai conseillé les mandants dans le domaine de la conservation et de la valorisation de leurs patrimoines immobiliers. Responsable de l’exécution du mandat, j’ai rendu compte à mes mandants et à ma hiérarchie. Mandataire de sécurité j’ai géré les visites de la commission de sécurité. Ma responsabilité couvrait toute l’exploitation technique administrative et financière des immeubles.

    • Gestion opérationnelle :
    Présentation et visites des locaux avec le propriétaire, les commercialisateurs et les futurs locataires,
    Aménagement des locaux : conseil du propriétaire, des aménageurs et des locataires,
    Assistance auprès des utilisateurs,
    Gardiennage et sûreté –alerte à la bombe – etc…
    D’une manière générale, j’ai facilité les rapports entre les occupants de l’immeuble, établit le règlement intérieur de l’immeuble et l’ai fait appliquer.
    • Gestion administrative :
    Je communique les budgets et comptes à la demande du propriétaire, j’ai fais la relation avec les administrations, les Services publics pour le compte du propriétaire / utilisateurs,
    J’ai effectué les déclarations et le suivi des sinistres, en liaison avec le service « Assurances » à qui j’ai transmis toutes les informations appropriées. J’ai géré les rendez-vous d’expertise sur site en lieux et place du service << Assurances >> ou en nom du propriétaire quand les polices sont souscrites par lui.
    J’ai été responsable de l’organisation et du bon déroulement de la Commission de Sécurité,
    J’ai représenté le propriétaire dans les réunions ASA.
    • Gestion et suivi budgétaire
    Elaboration du budget de fonctionnement et suivit son exécution, programmation pluriannuelle des travaux, mise en œuvre des budgets correspondants et travaux décidés ou votés
    J’ai rédigé les commandes et validé les factures dans le cadre des budgets,
    J’ai contrôlé les dépenses et suivi les comptes en relation avec la comptabilité,
    J’ai appelé les loyers et/ou charges dans le cadre des mandats de gestion, préparation et présentation d es différents reporting,
    • Gestion

Formations

Pas de formation renseignée

Réseau

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