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Jean-Pierre GIACOMA-PIN

LYON

En résumé

Architecte de formation et avec une expérience de plus de 14 ans en suivi de travaux chez un constructeur de maisons, j'ai une double compétence en conception et en conduite de travaux.

J'ai réalisé plus de 400 villas, aussi bien en secteur diffus que pour des constructions groupées, dont j'ai suivi les chantiers depuis la mise au point définitive jusqu'à la gestion des garanties contractuelles.

J'ai décidé de créer "JE RESTE ET J'ADAPTE" pour accompagner les professionnels comme les particuliers dans leurs démarches de projets immobiliers:

- Pour les professionnels, je peux prendre en charge le dessin de vos permis de construire, par exemple, ou des vues 3D, des plans de vente ou encore, pour vous agents immobiliers, une visualisation avant et après travaux pour permettre à vos clients qui ne sont pas du métier de se projeter et de voir à quoi pourrait ressembler un bien immobilier, maison ou appartement, une fois transformer, leur permettre de l'acheter et vous permettre de le vendre.

- Pour les particuliers, je veux vous accompagner dans l'évolution de votre bien: parce que votre vie évolue, votre habitat doit évoluer aussi.
Pourquoi déménager si vous pouvez faire autrement ?
Ensemble, nous pouvons trouver une solution pour l'adapter à vos besoins et vos attentes.
Proposition, dessin, recherche et coordination des entreprises, je vous accompagne tout au long de votre projet pour que vos rêves se réalisent.

Constructions neuves, existant, rénovation, extension, division, transformation, adaptabilité (handicap, maladie, vieillesse)

Mes compétences: DESSINER, CONCEVOIR, CONSTRUIRE, CONSEILLER, ACCOMPAGNER.

Vous êtes intéressés alors contactez-moi et discutons en.
A très bientôt.

Mes compétences :
Conception
Bâtiment
Dessin
Architecture
Architecte
Construction
Design
RT 2012
Maison B.B.C.
Conception, Suivi d'opérations, S.A.V., relationne
Microsoft Word
Microsoft Excel
Autocad: des notions
ArchiCAD: des notions
Relationnel sous'traitants
Relationnel clients
Suivi de travaux
Gestion SAV
Sieges

Entreprises

  • Maisons Patrimoine - Conducteur de travaux

    2000 - 2014 Clients : particuliers (plus de 300 villas réalisées), promoteurs (opérations de 2 à 15 villas)
    Gestion d'opérations depuis la mise au point définitive jusqu'au SAV. : construction de villas neuves (120k EUR de travaux en moyenne) diffus/groupé/vente à l'état futur d'achèvement, de 2 petits collectifs (500 k EUR de travaux chacun),rénovation de 2 immeubles tertiaires et 2 maisons

    Préparation des projets :
    * Visites terrain, repérage bornes et réseaux, implantation des bâtiments en plan et altimétrie ;
    * Conseils clients pour mise au point définitive du projet, gestion des travaux modificatifs acquéreurs ;
    * Consultation fournisseurs et sous-traitants, demande de devis, négociation et passation des marchés ;
    * Établissement des plannings prévisionnels, déclenchement des interventions ;
    * Assistance aux commerciaux pour définition de produits, étude d'adaptation sur le terrain, plans
    Suivi des projets :
    * Contrôle, vérification des interventions et conformité des travaux réalisés ;
    * Animation de réunions de chantier, notification des modifications nécessaires ;
    * Management et encadrement des équipes travaux T.C.E. (30 personnes) ;
    * Respect des délais, coûts et qualité définis
    Relationnel et reporting :
    * Interlocuteur principal des partenaires externes ( fournisseurs/sous-traitants ), des clients ;
    * Communication avec les différents services internes : secrétariat, commercial, direction ;
    * Reporting hebdomadaire à la Direction Générale de l'entreprise ;

  • MBC - Dessinateur

    Wattrelos 1999 - 1999 * Dessin des dossiers de permis de construire de villas et montage de dossiers de certifications Qualibat ;

  • Pont-de - Dessinateur & Agence Duport Architecte

    1998 - 1998 * Dessin des plans d'un magasin d'optique et de son mobilier et des dossier de permis de construire pour 8 maisons individuelles ;

  • OPAC de Vienne - Assistant maître d'ouvrage

    1995 - 1997 * J'ai suivi les travaux d'acquisition-amélioration de 8 logements et d'extension du siège social de l'OPAC : transformation de logements vacants en bureaux (10 MF de travaux) ;
    * J'ai assuré la réalisation d'états des lieux avant travaux, une étude pour un lotissement de 30 lots, des propositions d'aménagements pour privatiser des rez de chaussées ;

  • OPAC de Vienne - Assistant maître d'ouvrage

    1995 - 1997 * Suivi des travaux d'acquisition-amélioration de 8 logements et d'extension du siège social de l'OPAC : transformation de logements vacants en bureaux (2 M EUR de travaux) ;

Formations

  • CEDERS

    Lyon 2012 - 2012 : coordonnateur de sécurité et santé de niveau 3 au CEDERS à

  • Ecole D'Architecture De Lyon

    Lyon 1984 - 1994 diplôme d'architecte

    sur le thème d'un logement temporaire transportable

Réseau

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