Julien TORRELLI

En résumé

Entreprises

• Immo-CONCEPTION - Gérant

  2010 - maintenant Immo-CONCEPTION est une société présentant différentes activités:
  
  -Transaction sur immeubles bâtis et non-bâtis
  
  -Promotion immobilière d'appartements neufs
  
  -Construction de maisons individuelles (en cours de développement)
  
  -Achat et rénovation d'immeubles bâtis et vente par logement
  
  Notre devise: Concevoir un Immobilier d'Avenir!

• Maisons Stephane Berger - Responsable de Projet

  2009 - 2010 -Recherche foncière
  
  -étude de faisabilité technique, juridique et financière
  
  -rédaction d'annonce publicitaire
  
  -financement (pass foncier, prêt taux zéro,prêt In Fine, etc...)
  
  -conception d'avant-projets en adéquation entre les règles d'urbanisme, le budget et les besoins des clients
  
  -Chiffrage d'avant-projets
  
  -négociation

• PROMOGIM - Responsable de Programme

  Boulogne Billancourt 2007 - 2009 Responsable de programme:
  
  Étude de marché
  
  Vente en Vefa
  
  -résidence principale et investissement
  
  -financement
  
  -défiscalisation
  
  -suivi de régularisation notaire
  
  -suivi clientèle jusqu'à remise des clés
  
  -chois de finitions, correspondance avec le service technique
  
  -livraison

• IMMOTEP Construction - Commercial

  2005 - 2007 Société de promotion immobilière:
  Construction de logements d'habitation et plus particulièrement de résidences services pour sénior et personnes invalides.
  Fonction de négociateur immobilier:
  
  A) Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA)
  - Résidence principale :
  - Technique de vente et de négociation
  - Personnalisation des appartements
  - Financement
  - Visite sur site
  - Investissement locatif :
  - Technique de vente aux investisseurs
  - De Robien recentré / Borloo Populaire
  - Financement adapté
  - Sécurisation de l’investissement (gestion locative,
  assurances loyers impayés, carence/vacance locative)
  - Simulation tout régime
  - Accompagnement clientèle
  (financement, acte notarié, remise des clés+H2)
  
  B) Mise en place de partenariat
  - Banques
  - Agences immobilières
  - Notaires
  - Gestionnaires de patrimoine
  
  C) Développement foncier
  - Recherche d’opportunités foncières
  - Etudes juridiques, économiques et techniques
  - Montage d’opérations
  
  D) Communication
  - Téléprospection
  - Mailing
  - Publicité presse
  - Plaquettes de vente

Formations

• Pole Formation CCI (Strasbourg)

  Strasbourg 2005 - 2007 professions immobilières
  
  BTS par alternance
  
  IFA-BTS PI