BANDOL
Professionnel de l'immobilier résidentiel, mes expériences m'ont mené à prendre des responsabilités, mais les plus importantes sont toujours la confiance que m'accordent mes clients
COMPETENCES GENERALES
COMMERCIALES
- Rechercher les biens immobiliers résidentiels (prospection physique et téléphonique, pige,…), et détecter les opportunités foncières (connaitre les règles d’urbanisme, détecter les vendeurs et les biens…)
- Entretenir un réseau de prescripteurs (Notaires, agents immobiliers, syndics de copropriété, administrateurs de biens, géomètres…)
- Etablir un plan de commercialisation, mettre en valeur les biens, rédiger les annonces
- Gestion commerciale d’un portefeuille de mandants et clients
- Etablissement de plans d’actions adaptés à la catégorie des clients (primo ou secundo-accédant, investisseurs, résidence principale ou secondaire…)
- Rapprochements entre vendeurs et acquéreurs, présenter et faire visiter les biens
- Informer sur les modalités d’acquisition
- Assister les clients dans le montage financier et dans toutes les démarches jusqu’à la réitération de l’acte authentique
MANAGERIALES
- Recruter, former et intégrer
- Coordonner l’activité d’une équipe (encadrer jusqu’à 6 négociateurs), organiser le temps de travail, planifier les tâches de chaque négociateur, attribuer des secteurs
- Définir les objectifs, recueillir les reportings
- Négocier et arrêter la transaction immobilière par le traitement des objections et le closing
- Pratiquer une veille professionnelle conjoncturelle, et règlementaire
TECHNIQUES
- Elaboration d’outils et de documents commerciaux (plaquettes, mailings,…)
- Evaluer la valeur d’un bien immobilier, conseiller sur les améliorations et les obligations règlementaires
- rédaction et signature du compromis de vente, ou du contrat de réservation dans le cadre d’une VEFA, plan de financement
- monter le dossier de vente (diagnostics, mandats, RCP, …)
Mes compétences :
Pericles
Odyssee
Microsoft Word
Microsoft PowerPoint
Microsoft Excel
Management
Negociations BtoC
Administration des ventes
