Mes compétences :
Négociateur immobilier
Responsable commercial
Entreprises
C2C IMMO SAS- expertises et transactions immobilieres
- EXPERT IMMOBILIER
2013 - maintenantPRÉSENTATION
L’expert immobilier est un professionnel apte à déterminer la valeur vénale ou Locative d’un bien immobilier, qu’il soit d’habitation, d’entreprise, commercial, agricole, forestier ou d’un bien de nature commerciale, tels que fonds de commerce, droits de bail…
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La valeur vénale, qui est la valeur la plus souvent recherchée, correspond au prix auquel un droit de propriété pourrait raisonnablement être cédé sur le marché à l’amiable au moment de l’expertise.
Cette valeur est en général difficile à appréhender, car elle est évolutive, elle se doit d’être objective, elle fait appel à des notions sur les plans technique et juridique, sans jamais être jamais purement mathématique. L’expert analyse la situation d’un bien donné dans tous ses éléments de son contexte et à un moment précis.
La finalité d’une mission d’expertise est l’établissement d’une valeur objective, argumentée et présentée en conclusion. Les missions peuvent être exprimées sous des formes différentes, adaptées selon la nature, la complexité et l’urgence.
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Notre cabinet, fort de son expérience dans le domaine de l’immobilier, avec une présence constante sur le terrain, met au service des particuliers, des bailleurs, des locataires, des entreprises, des collectivités locales, des établissements publics, et des investisseurs, ses compétences en matière d’évaluation.
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Les méthodes d’évaluation employées par notre cabinet sont celles définies par la Charte de l’expertise en évaluation immobilière, cosignée par les organisations les plus représentatives d’experts immobiliers français.
Il est nécessaire de connaître la valeur marchande de son patrimoine,
• Lors d'une vente ou d'un achat.
• D’une donation, ou partage.
• D'une succession ou d'un divorce.
• Liquidation de communauté.
• Pour obtenir un crédit, gage, crédit-bail.
• Pour un état des lieux et garanties bancaires.
• D'une déclaration d'impôt sur la fortune.
• De litiges fiscaux.
• D'un redressement de l'administration fiscale.
• Pour une procédure judiciaire
• D'une expropriation.
• D'une éviction.
• De la fixation ou de la révision d'un loyer.
• Pour établir ou vérifier une superficie loi Carrez. (lot de copropriété)
• De l'apport ou de la restructuration de votre société.
Tarif : Un devis gratuit est réalisé par l'Expert, avant toute prise de mission,
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