Lionel SENAN

En résumé

Entreprises

• KAUFMAN & BROAD - Directeur de Programmes - Immobilier d'Entreprise

  Neuilly-sur-Seine 2007 - maintenant DIRECTEUR DE PROGRAMMES – Immobilier d’Entreprise
  Animation d’une Direction de Programmes
  Encadrement de 2 responsables de programmes
  
  Analyse des enjeux techniques, juridiques et financiers pour l’achat du terrain ou de l’immeuble en relation avec la Direction du Développement
  
  Puis à la signature de la promesse d’achat : finalisation du Programme, lancement de concours d’architectes, constitution de l’équipe projet, élaboration et suivi du Permis de Construire et des documents administratifs, orientation et gestion des études de conception, consultation et désignation des entreprises, suivi des travaux, intégration des travaux preneurs, gestion des conflits, gestion administrative et financière jusqu’au parfait achèvement
  
  Relation avec les aménageurs, mandatement de commercialisateurs, négociation des promesses de vente avec les investisseurs, négociation des baux avec les locataires, suivi des relations contractuelles avec les investisseurs et les locataires
  
  Intervention en Régions pour le compte des Agences KAUFMAN & BROAD pour le montage d’opérations de bureaux (Nantes, Bordeaux,…)
  
  Opérations de bureaux/hôtels de 3 000 à 20 000 m² - Entre 10 à 80 M€ - Neuf et Rénovation
  
  Bureaux neufs – Immeuble « YOU » - ZAC Seguin-Rives de Seine - Boulogne-Billancourt
  Nouveau siège social de BOURSORAMA
  9 500 m² - SAEM Val de Seine – Travaux en cours
  Certification HQE et BREEAM - Label Effinergie +
  VEFA de 65 M€ pour le compte de BOURSORAMA Banque, n°1 de la Banque en Ligne
  
  Hôtel 4 étoiles – Roissy Charles de Gaulle
  20 000 m2 / 400 chambres pour le compte du groupe IHG – Crowne Plaza et Staybridge Suites – 80 M€
  Permis déposé – Commercialisation en cours
  
  Bureaux neufs – Immeuble « UNITED » - ZAC CLICHY Entrée de Ville – Clichy
  7500 m2 le long du périphérique - SEMERCLI
  Certification HQE et BREEAM
  Travaux et Commercialisation en cours
  VEFA en blanc pour AMUNDI, Acteur Mondial de la Gestion d’Actifs
  
  Bureaux neufs – Immeuble « CAP 14 » au 142 avenue Paul Vaillant Couturier – Paris 14ème
  Nouveau siège social de TNS SOFRES
  8 500 m² le long du périphérique
  Certification HQE et Label BBC – Livré en novembre 2014
  VEFA de 55 M€ pour le compte d’AMUNDI, Acteur Mondial de la Gestion d’Actifs
  
  Réhabilitation complète de « L’Astorg »- 25-27 rue d’Astorg – Paris 8ème
  13 000 m² de bureaux entièrement restructuré
  Travaux en corps d’état séparés – Budget : 38 M€
  Intervention en tant que Maître d’Ouvrage Délégué pour le compte de ORION CAPITAL MANAGERS
  
  Réhabilitation complète de l’Ancien siège du Figaro - 37 rue du Louvre – Paris 2ème
  9 000 m² de bureaux entièrement restructurés
  Opération ayant obtenu le Grand Prix du SIMI 2008
  Travaux en corps d’état séparés – Budget : 28 M€
  Intervention en tant que Maître d’Ouvrage Délégué pour le compte de GECINA
  
  Réhabilitation complète du 14 rue Roquépine – Paris 8ème
  3 000 m² de bureaux entièrement restructurés
  Travaux en corps d’état séparés – Budget TDC : 9 M€
  ORIGINALITE : Rattachement à l’immeuble du 25-27 rue d’Astorg ci-dessus alors en travaux, pour ne former au final qu’un seul immeuble
  Intervention en tant que Maître d’Ouvrage Délégué pour le compte de ORION CAPITAL MANAGERS
  

• BOUYGUES BATIMENT ILE DE FRANCE - Chef de Groupe Commercial

  GUYANCOURT 2003 - 2007 Encadrement d'un collaborateur
  
  Identifier et traiter des opérations de construction en Entreprise Générale Tous Corps d'Etat
  
  Bâtiments neufs ou à réhabiliter : Bureaux, Hôpitaux, Laboratoires, Gares, Crèches,...
  
  Représenter l'Entreprise auprès des maîtres d'ouvrage et des maîtres d'oeuvre : architectes et bureaux d'études - Promouvoir les Partenariats Public Privé auprès des collectivités locales
  
  Concevoir et organiser la réponse aux appels d'offres publics traditionnels (70%), monter des candidatures et répondre en groupement pour des procédures de conception-réalisation ou pour des opérations de partenarait public privé (15%), accompagner la filiale de promotion immobilière Sodéarif dans des opérations de montage (15%)
  
  La démarche : Se faire connaître auprès des décideurs publics, identifier ou initier les projets à venir, définir une stratégie en amont, animer les spécialistes de la direction technique afin d 'étudier et chiffrer les opérations pour une offre pertinente et gagnante

• BOUYGUES BATIMENT Ouvrages Fonctionnels - Ingénieur Commercial - Chargé d'affaires

  Paris 2001 - 2003 Etablir et suivre commercialement les offres client
  
  Orientation et Anilation des spécialistes de la Direction technique : Structure, Façades, Corps d'Etat Architecturaux, CVC, Electricité, Réglementation incendie, acoustique et thermique
  
  Domaine : Bureaux pour les promoteurs et les clients privés

Formations

• Ecole Spéciale Des Travaux Publics, Du Bâtiment Et De L'Industrie ESTP

  Paris 1995 - 1998 Bâtiment

Réseau

• Christophe DUPORTAL

• Fanny WEGSCHEIDER

• Frederic CHAZALY

• Marc SCHNEIDER

• Michel DUFOUR

• Michel OHAYON

• Nicolas GINDREY

• Patrick PIVONT

• Vincent BAUMES