Mes compétences :
Négociation
Prospection
Baux commerciaux
Entreprises
MATMUT
- Chargé d'opérations immobilières
RouenmaintenantDans le cadre de ce poste, j'assure le pilotage d'opérations d'investissement et de ventes d'actifs immobiliers.
J'assiste ma Direction dans la recherche foncière. Je réalise en amont les études de faisabilité et réalise les montages techniques, financiers, juridiques et administratifs des opérations, selon les décisions prises en instances décisionnelles.
J'établis des évaluations d'actifs immobiliers dans le cadre d'arbitrage.
J'assure la sécurité juridique des opérations immobilières.
Je négocie les conditions financières et juridiques des transactions.
MATMUT
- Responsable développement enseigne
Rouen2007 - 2010•Recherche sur le terrain et suivi des projets d'implantation (à l’achat ou à la location, surfaces commerciales et administratives)
•Évaluation et justification de l’intérêt commercial des implantations retenues
•Établissement des projets d’esquisse
•Réalisation des rapports immobiliers pour validation des sites par le Comité d’engagement
•Négociation des conditions juridiques et financières
•Rédaction des offres
•Élaboration et rédaction des actes (cession de bail commercial, bail commercial, acquisitions foncières...)
•Suivi et analyse des coûts d'acquisition des locaux (élaboration de tableaux de bord et reporting)
Matmut
- Property Manager Exploitation
Rouen2005 - 2007•Gestion des travaux de maintenance du parc d’agences commerciales (570 agences)
•Gestion locative : application des dispositions des baux, gestion des lots de copropriété, établissement des actes de renouvellement de baux
•Gestion des charges : analyse et règlements des appels de loyers et des appels de charges de copropriété, maîtrise des coûts d’exploitation des immeubles, gestion des contrats d’abonnement, d’entretien et de prestations de services, contrôle d’exécution opérationnelle des prestataires sous contrats
•Gestion des sous locations (établissement des conventions d’occupation) et suivi des relations avec les sous locataires
•Commercialisation de baux commerciaux (agences fermées)
•Analyse des coûts de gestion des locaux (élaboration de tableaux de bord)
