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Mehdi MIRA

Castelnau-le-Lez

En résumé

Mes compétences :
immobilier
developpement foncier
negociations
vente d'immobilier neuf
montage d'operations de terrains a batir
montage d'operations de promotion immobiliere
marketing

Entreprises

  • Mayfair patrimoine - President

    Castelnau-le-Lez 2014 - maintenant
  • Dominium - Directeur du développement adjoint

    2012 - maintenant Chargé du développement de l'agence sur Montpellier et son agglomération, dans le cadre du rachat par la société les nouveaux constructeurs.
    Mise en place d'outils de développement et animation d'un réseau d'apporteurs d'affaires.
    Création d'outils de communications relatifs au développement.
    Montage de dossiers de réponse aux consultations de promoteurs (privés, villes, etc.) pouvant intégrer logements, commerces, bureaux.
    élaboration de bilans exhaustifs
    Négociations foncières
    Etudes commerciales
  • Bouwfonds Marignan Immobilier SAS - Responsable du developpement

    Levallois-Perret 2007 - 2012 Chargé du développement sur l'ensemble du Languedoc Roussillon.
    oMontage de dossiers de réponse aux consultations de promoteurs (type SERM, villes, etc.) pouvant intégrer logements, commerces, bureaux.
    oélaboration de bilans exhaustifs
    oNégociations foncières
    oEtudes commerciales
    oParticipation à l'élaboration des permis de construire
    oReprésentation de la société lors d'événements.
  • Sud terrain, groupe Angelotti - Prospecteur foncier chargé d'opération

    2007 - 2007 Mission Etude, développement foncier et montage d'opération.
    Activités:
    -Prospection:
    Identification des opportunités foncières grace à une relation suivie auprès des maires et adjoints à l'urbanisme. Identification des propriétaires auprès des services fiscaux (cadastre) ; Détermination des contraintes d'urbanisme auprès des autorités territoriales compétentes (services d'urbanisme, communautés de communes).
    -Participation au développement du réseau d'apporteurs d'affaires.
    -Présentataion des opportunités soulevées à la direction.
    -Soumission à l'analyse financière des opérations retenues.
    -Négociations auprès des propriétaires fonciers et des collectivités territoriales. Présentation et justification de la proposition ;
    Détermination des participations exigées par la Mairie (PAE) ; Information et mise à contribution du conseil du propriétaire (notaire, avocat).
    -Développement des Zones d'Aménagement Concertées:
    Participation à la réalisation de ZAC (montage de l'opération, négociations foncières, comités de pilotage...)
  • Kaufman & Broad - Développeur stagiaire

    Neuilly-sur-Seine 2006 - 2006 Mission
    Etude et développement foncier.
    Activités
    - Prospection
    Identification des propriétaires auprès des services fiscaux (cadastre) ;
    Détermination des contraintes d'urbanisme auprès des autorités territoriales compétentes (services d'urbanisme, communautés de communes).
    -Participation au développement du réseau d'apporteurs d'affaires.
    -Etude de faisabilité.
    Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives et voies publiques, parkings, hauteurs.
    -Participation aux réunions foncières avec la direction régionale.
    -Analyse financière des opérations retenues. Etablissement de GMA (plans financiers, bilans).
    -Négociations auprès des propriétaires fonciers et des collectivités territoriales. Présentation et justification de la proposition ;
    Détermination des participations exigées par la Mairie (PAE) ;
    Information et mise à contribution du conseil du propriétaire (notaire, avocat).
    -Développement des Zones d'Aménagement Concertées (ZAC)
    Constitution de dossiers de consultation d'aménageurs ;
    Participation à la réalisation de ZAC : plan masse, estimation des Domaines, négociations foncières.
    -Conception, réalisation et signature de compromis, promesse unilatérale de vente (PUV)

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