Mes compétences :
immobilier
developpement foncier
negociations
vente d'immobilier neuf
montage d'operations de terrains a batir
montage d'operations de promotion immobiliere
marketing
Entreprises
Mayfair patrimoine
- President
Castelnau-le-Lez2014 - maintenant
Dominium
- Directeur du développement adjoint
2012 - maintenantChargé du développement de l'agence sur Montpellier et son agglomération, dans le cadre du rachat par la société les nouveaux constructeurs.
Mise en place d'outils de développement et animation d'un réseau d'apporteurs d'affaires.
Création d'outils de communications relatifs au développement.
Montage de dossiers de réponse aux consultations de promoteurs (privés, villes, etc.) pouvant intégrer logements, commerces, bureaux.
élaboration de bilans exhaustifs
Négociations foncières
Etudes commerciales
Bouwfonds Marignan Immobilier SAS
- Responsable du developpement
Levallois-Perret2007 - 2012Chargé du développement sur l'ensemble du Languedoc Roussillon.
oMontage de dossiers de réponse aux consultations de promoteurs (type SERM, villes, etc.) pouvant intégrer logements, commerces, bureaux.
oélaboration de bilans exhaustifs
oNégociations foncières
oEtudes commerciales
oParticipation à l'élaboration des permis de construire
oReprésentation de la société lors d'événements.
Sud terrain, groupe Angelotti
- Prospecteur foncier chargé d'opération
2007 - 2007Mission Etude, développement foncier et montage d'opération.
Activités:
-Prospection:
Identification des opportunités foncières grace à une relation suivie auprès des maires et adjoints à l'urbanisme. Identification des propriétaires auprès des services fiscaux (cadastre) ; Détermination des contraintes d'urbanisme auprès des autorités territoriales compétentes (services d'urbanisme, communautés de communes).
-Participation au développement du réseau d'apporteurs d'affaires.
-Présentataion des opportunités soulevées à la direction.
-Soumission à l'analyse financière des opérations retenues.
-Négociations auprès des propriétaires fonciers et des collectivités territoriales. Présentation et justification de la proposition ;
Détermination des participations exigées par la Mairie (PAE) ; Information et mise à contribution du conseil du propriétaire (notaire, avocat).
-Développement des Zones d'Aménagement Concertées:
Participation à la réalisation de ZAC (montage de l'opération, négociations foncières, comités de pilotage...)
Kaufman & Broad
- Développeur stagiaire
Neuilly-sur-Seine2006 - 2006Mission
Etude et développement foncier.
Activités
- Prospection
Identification des propriétaires auprès des services fiscaux (cadastre) ;
Détermination des contraintes d'urbanisme auprès des autorités territoriales compétentes (services d'urbanisme, communautés de communes).
-Participation au développement du réseau d'apporteurs d'affaires.
-Etude de faisabilité.
Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives et voies publiques, parkings, hauteurs.
-Participation aux réunions foncières avec la direction régionale.
-Analyse financière des opérations retenues. Etablissement de GMA (plans financiers, bilans).
-Négociations auprès des propriétaires fonciers et des collectivités territoriales. Présentation et justification de la proposition ;
Détermination des participations exigées par la Mairie (PAE) ;
Information et mise à contribution du conseil du propriétaire (notaire, avocat).
-Développement des Zones d'Aménagement Concertées (ZAC)
Constitution de dossiers de consultation d'aménageurs ;
Participation à la réalisation de ZAC : plan masse, estimation des Domaines, négociations foncières.
-Conception, réalisation et signature de compromis, promesse unilatérale de vente (PUV)
