Montrouge
Montage, suivi et maintenance de programmes immobiliers :
- Conduite d’opérations de construction/réhabilitation depuis la signature de la promesse de vente ou au plus tard au dépôt de la déclaration d’ouverture de chantier jusqu’à l’année de parfait achèvement (maîtrise d’ouvrage directe ou via AMO/MOD) : suivi des travaux, respect sous-traitance, opérations de réception et de levée des réserves, suivi année de parfait achèvement, déclarations et suivi des sinistres DO ;
- Pilotage de valorisation de patrimoine immobilier (maintenance courante et propriétaire) à compter de la réception des ouvrages : suivi des prestations de maintenance préventive et corrective, planification, validation et mise en œuvre des travaux de renouvellement, suivi et vérification du respect des obligations réglementaires, gestion des sinistres et suivi des dossiers d’indemnisation, interface personne publique et mainteneur, contrôle des rapports techniques et financiers ;
- Maîtrise juridique opérationnelle : gestion des contrats, négociation et passation des marchés de travaux (corps d’états séparés, entreprise générale) et des contrats de construction & vente (VEFA, CPI), des honoraires techniques (MOE, SPS, bureau de contrôle, BET divers, AMO), validation garanties et cautions bancaires ;
- Gestion financière : bilans et plans de trésorerie, optimisation et respect du budget, suivi des situations, DGD, arrêté d’investissement pour mise en loyers, dossiers subventions ;
- Types de produits : équipements publics, bureaux, commerces, hôtels, bâtiments industriels.
Mes compétences :
Urbanisme
Immobilier
Assurances construction
PPP Partenariats publics privés
Aménagement du territoire
Droit de la construction
Maintenance
