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Naël ISMAÏL

Paris

En résumé

Titulaire d’un master 2 de droit de l’immobilier et d’un master 2 d’urbanisme, je bénéficie d’une expérience de 5 ans dans la définition amont et le montage de projets urbains et de territoire aux côté des maîtres d’ouvrages publics.

Mes compétences :
Urbaniste
urbanisme
Gestion de projet
Chargé d'études

Entreprises

  • Attitudes Urbaines

    Paris maintenant
  • ALTER Cités / ALTER Public - Responsable d'opérations

    2017 - maintenant
  • Nantes Métropole - Chef de projet planification et études urbaines

    Nantes 2016 - 2017 Suivi d’études urbaines : pilotage d’études amont de programmation
    Suivi des projets d’aménagement en diffus - conseil aux communes
    Elaboration du PLUi métropolitain: pilotage au sein de la DTA Ouest Agglomération du travail d’élaboration sur quatre communes
  • Freelance - Urbaniste juriste

    2016 - maintenant Conseil aux collectivités
    - en mode projet: études urbaines (études pré-opérationnelles, opportunité/faisabilité ex. contexte de requalification/revitalisation de centre-bourgs, ou projets d'aménagement durable), vérification réglementaire et conseil juridique sur l’aménagement, concertation, pré-instruction dossier PC suite à AEU...
    - montée en compétence des élus et techniciens : retour d'expérience, cadrage de projets (cahier des charges, aide à la sélection de prestataires, suivi), formation/sensibilisation

    Projet en cours: une étude de suivi de ZAC (400 habitants) de type AEU2.

    A la recherche de nouveaux projets et marchés dans le Grand Ouest, je suis toujours intéressé par de nouvelles collaborations avec des consultants ou bureaux d'études aux compétences complémentaires.
  • ADEME - Urbaniste juriste

    Angers 2014 - 2015 - Pour l'ADEME, évaluation des AEU menées dans la région Pays-de-la-Loire / conseil sur les moyens réglementaires et contractuels d'assurer la traduction des objectifs de la maîtrise d'ouvrage dans les projets d'aménagement et de territoire.
    - Reprise d'études sur un an en alternance à l'université de Nantes, Master 2 Droit des opérations immobilières ; montage juridique et financier des opérations d'aménagement et de promotion immobilière (droit privé, articulé au droit public).
  • ADEME - Urbaniste

    Angers 2013 - 2014 Ingénieur en urbanisme et aménagement durables à la Direction Régionale de Guadeloupe. En veille sur d'éventuelles opportunités dès à présent, les missions dont j'ai la responsabilité actuellement sont les suivantes :

    . Diffusion de la démarche AEU de l’Ademe, en termes méthodologiques à destination des maîtres d’ouvrages et des bureaux d’études

    . Conseil (méthodologie, cahiers des charges et coordination/animation) et subvention d’études pour :

    - L’intégration des principes d’un urbanisme durable lors de l’élaboration des documents d'urbanisme

    - Les politiques et projets d'aménagement sectoriels (PDU, projet de TCSP sur l’agglomération pointoise, OPAH, COT, Agenda 21…)

    - Les projets d'aménagement durable type éco-quartiers et suivant la méthodologie AEU

    . Lien, action transversale entre les autres politiques de l’Agence au niveau local : énergie, climat, transport...

    . Mise en place d’un réseau régional sur l’urbanisme et l’aménagement à destination des collectivités, avec l’implication à terme des acteurs du territoire (acteurs institutionnels et porteurs de projets) - en partenariat avec le CAUE 971 :

    - Création du réseau de partenaires : DEAL, Région, CNFPT, Département, collectivités et bailleurs

    - Mise en place de journées techniques, séminaires, formations à destination des maîtres d’ouvrages (élus, services techniques), mais aussi des bureaux d’études : formation en avril 2013 sur la concertation, en fin d'année 2013 sur l’AEU2, l'éco-mobilité, séminaire éco-quartiers organisé par le CNFPT...

    - Création d’un centre de ressources sur le bâti et l'aménagement/urbanisme, suivi de l'équipe de communication du réseau

  • Attitudes Urbaines (Paris Xe) - Chargé de mission stagiaire / Assistant d'études

    2011 - 2011 - Assistance d’études pour la programmation stratégique du cluster Paris-Saclay (programmation urbaine et territoriale) - commanditaire EPPS ; programmation des équipements, mission de diagnostic de l'offre de service à l'échelle de l'OIN (49 communes)

    - "Retour d'Expérience" des aménagements de la ligne 14 du métro parisien - mandataire RATP. Diagnostic critique des choix d'aménagements sur la ligne (relatifs à leur conception, mise en place ou maintenabilité à terme) ;
    réalisation (en cours) d'un référentiel pour la maîtrise d'ouvrage et les équipes de maîtrise d'oeuvre ; livrable type "guide d'aménagement". AMO en vue de l'approche en coût global dans des projets d'ERP.

    - Programmation architecturale (en cours) : poursuite du diagnostic et formulation (en collaboration avec la directrice des études) de scénarios de programmation pour la reconversion d'une ancienne usine à Nanterre (site en centre-ville - commanditaire SEMNA).
  • En Perspective Aménagement et Urbanisme, Chartres (28) - Chargé d'études planification et programmation urbaine

    2011 - 2012 Réalisation d'un dossier de création de ZAC "coeur de village" dans les Yvelines. 300 futurs habitants.

    Elaboration de documents d'urbanisme (dont PLU "Grenellisés") et AMO projets d'aménagement pour des communes en Yvelines, Eure-Et-Loir, Sarthe, Loiret...

    Conduite d'autres études, dont suivi études environnementales (contexte Natura 2000).

  • En Perspective Aménagement et Urbanisme, Chartres (28) - Chargé de mission stagiaire / Assistant d'études

    2010 - 2010 - Études capacitaires lotissements, schémas aménagement; Assistance à une étude d'impact pour le réaménagement du centre-ville de Hanches (28) ;

    - Assistance à l'élaboration de PLU :
    . diagnostic communal de Saint-Hilarion (analyse des formes urbaines et densités bâties, analyse paysagère)
    . aide à la tenue de réunions (présentation, zonage avec la maîtrise d'ouvrage).
  • ECP Urbanisme, Poitiers (86) - Chargé de mission stagiaire / Assistant d'études

    2009 - 2009 - Mission de maîtrise d'oeuvre urbaine : éco-quartier des Montgorges (ZAC)- Maître d'Ouvrage Communauté d'Agglomération de Poitiers.
    Passage APS à APD, travail de définition de l'éco-quartier pour annexe au DCE ;

    - Approche de la programmation architecturale (étude de faisabilité, scénarios, élévations) pour un collège à Orléans - Conseil Général du Loiret ;

    - Approche de la planification urbaine : assistance à l'élaboration de PLU (diagnostic communal, aide à la formulation et à la mise en image d'orientations d'aménagement...).

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