GIE Logement Français PACA
- Développeur foncier
2011 - maintenant
Veille foncière :
- Analyse détaillée du département des BDR à partir des documents d'urbanisme et des instruments d'aménagement en fonction de la stratégie de l'entreprise ; Cartographie.
Développement foncier :
- Recherche de fonciers à partir de l'analyse foncière ; du développement du réseau (notaires, architectes, agents immobiliers...) ; du développement d’un partenariat avec des promoteurs privés nationaux et locaux ; du développement de partenariat avec les élus locaux.
Montage des opérations immobilières :
- A partir d’une analyse de la faisabilité économique, juridique et technique du projet, je prépare le dossier de présentation comprenant le bilan prévisionnel de l'opération pour validation par le Comité d'Investissement puis le Comité d’Engagement afin de négocier les conditions de vente avec les propriétaires (réflexion sur les montages juridiques possibles en paiement du foncier).
- Je prépare les actes juridiques formalisant l'engagement de la société (Promesse de vente ou Contrat de réservation dans le cadre des ventes en blocs aux bailleurs).
- Par la suite, je travaille en collaboration avec l'équipe de maîtrise d'œuvre à la préparation du permis de construire.
- Enfin, je dépose le dossier de financements des logements locatifs sociaux auprès des services de l'Etat, des Collectivités et autres réservataires.
