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Nicolas GROMAKOWSKI

PARIS

En résumé

Professionnel expérimenté avec 14 ans d’expérience dans l’industrie immobilière - Expérience internationale européenne avec expertise en fund management (régulé & non-régulé).

Ingénieur ESTP et diplômé du MBA de la SDA Bocconi de Milan.

MRICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).

Certification professionnelle AMF (Autorité des Marchés Financiers).

Mes compétences :
Fund Management
Investment funds
Investissements immobiliers
Corporate finance
MBA Master in Business Administration
Immobillier
Acquisitions cessions
Fiscalité internationale
Financement immobilier
Asset management immobilier
Levée de fonds

Entreprises

  • AXA REIM SGR SpA - Direttore Generale / Managing Director

    2016 - maintenant - 6 fonds régulés + 1 SICAF d'1.5 Md€ d'actifs sous gestion investis localement et à l'étranger
    - Investiseurs institutionnels locaux et internationaux
    - Levée de fonds auprès d'investisseurs institutionnels italiens
    - Equipe locale de 6 personnes

  • AXA Investment Managers Real Assets - Fund Manager

    Nanterre 2014 - maintenant Fund manager de 3 fonds d'investissement immobiliers (régulés & non régulés):
    - un OPCI hôtelier français de 330 M€ d'actifs sous gestion
    - un fonds hôtelier non régulé français & belge de 150 M€ d'actifs sous gestion
    - une SCPI multi asset-class de 70 M€ d'actifs sous gestion (en charge depuis juin 2013)

    Responsable de la stratégie des fonds, de leur performance, des arbitrages, de l'asset management et de la relation investisseurs.

  • AXA Investment Managers Real Assets - Fund Finance Manager

    Nanterre 2011 - 2014 Responsable financier de plusieurs fonds d’investissements immobiliers totalisant 1.1 Md€ d’actifs sous gestion.

    Domaine de responsabilité:
    - 3 fonds paneuropéens Luxembourgeois value-added tiers et 1 fond français SCPI
    - Portefeuilles diversifiés: Commerces, Bureaux et Logistique
    - Périmètre international: Allemagne, Benelux, Espagne, Finlande, France, Italie, Norvège et Suède

    Missions:
    - Responsable pour tous sujets financiers, juridiques, fiscaux, administratifs et risk
    - Ventes : négociations et closings pour tous types de transactions (ventes d’actifs, de portefeuilles, de sociétés et participations en joint-venture)
    - Financements: négociations et closings. Focus particulier sur les restructurations de prêts
    - Monitoring de la performance (NAV, modélisation, forecast et reporting)
    - Cash management
    - Organisation, coordination et supervision des états financiers consolidés IFRS des fonds
    - Présentations investisseurs

  • Johnson & Johnson - MBA Summer Intern

    New Brunswick 2010 - 2010 Analyse du marché immobilier Européen et recommandations stratégiques au niveau du groupe

  • COMPAGNIE LA LUCETTE (MORGAN STANLEY) - Associate Real Estate Finance

    2007 - 2009 SIIC filiale des fonds MORGAN STANLEY REAL ESTATE (Valeur de patrimoine 2007: 2,4 Md€)

    Gestion des financements de la société :
    - Gestion de la dette long terme (1,4 Md€) en relation avec les partenaires bancaires
    - Couvertures de taux d’intérêt (évaluations, pricings, achats et arbitrages)
    - Analyses de risque et recherche de nouveaux financements bancaires

    Contrôle financier corporate et comptabilité consolidée liée aux obligations d’une société cotée (reporting actionnaires, business plans, communication financière, etc...)

    Contrôle de gestion opérationnel et business plans sur un portefeuille immobilier de 800 000 m²

  • BOUYGUES CONSTRUCTION - Responsable Administratif et Financier

    GUYANCOURT 2005 - 2007 CHALLENGER SERVICES
    Société spécialisée en Facility Management, filiale du groupe BOUYGUES CONSTRUCTION

    - Contrôle financier, cash management, reporting actionnaires et business plans
    - Membre du Comité Exécutif et management direct de 2 contrôleurs financiers

  • BOUYGUES CONSTRUCTION - Contrôleur Financier Principal

    GUYANCOURT 2002 - 2005 EXPRIMM
    Société spécialisée en Facility Management, filiale du groupe BOUYGUES CONSTRUCTION

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