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Nicolas PICOT

Paris

En résumé

Mes compétences :
Rigoureux
Adaptation et Flexibilité
Sociable
Dynamique
Autonome et responsable

Entreprises

  • Groupe Primonial - Analyste Asset Management (apprentissage)

    Paris 2017 - maintenant Analyste Asset Management au sein du service commerces.
    Périmètre : 250 immeubles commerciaux de diverses typologies : Pieds d'immeubles, retail parks, centres commerciaux, Outlet stores.
    - Accompagnement des Asset Managers dans l’animation de la commercialisation : Négociation des mandats brokers, prise de contact avec des enseignes, aide à la négociation des éléments financiers et juridiques des baux,
    - Élaboration de supports de suivi de la commercialisation et de vacance,
    - Élaboration des business plans financiers sur 10 ans,
    - Préparation de reportings internes / externes et de comités d’investissements.
  • Sefal Property - Property Manager (CDI)

    2015 - 2017 Property Manager pour le comptes de SCPI, OPCI et SCI
    Périmètre : Bureaux (Code du travail et IGH) et Commerces (pieds d'immeubles, retail parks & centres commerciaux).
    - Gestion juridique, financière et administrative des portefeuilles immobiliers sous gestion,
    - Gestion technique avec l'appui des services techniques et travaux,
    - Gestion des budgets d'exploitation, des OPEX et des CAPEX et de la répercussion des charges sur les occupants,
    - Reporting aux Asset Managers sur les impayés et les contentieux, mise en place de plans de recouvrements,
    - Mise en place de réunions locataires visant à favoriser les échanges Bailleur / Preneurs,
    - Réalisation de Due Diligences juridiques et techniques pour le compte de clients sur la base de Data Room d'acquisition,
    - Accompagnement des Asset Managers dans leurs stratégies immobilières (relocation, éviction, arbitrage...).
  • Groupe Optireal - Consultant en Immobilier d'entreprise (alternance)

    2013 - 2014 Secteur bureaux : Tout Paris / Toutes surfaces à l'offre et à la demande :
    - Prospection et prise de contact avec les Bailleurs et des Preneurs dans le cadre de leurs projets immobiliers.
    - Préconisation de valeurs locatives pour les Bailleurs lors de la mise en location de leurs biens immobiliers.
    - Organisation de visites.
    - Accompagnement complet des clients au cours de la négociation sur les aspects financiers et juridiques.
  • DAUCHEZ - Assistant gestionnaire de portefeuille immobilier

    PARIS 2013 - 2013
  • Cabinet d'Avocat de Maître Lemiegre - Stagiaire en Observation

    2006 - 2006
  • Music Melody "Le Garage" (Rouen) - Stagiaire - Participations à certaines ventes

    2005 - 2005
  • Office Notarial Boulingrin (Rouen) - Archiviste - Montage de dossier - Solde de comptes ...

    2005 - 2011
  • CBA Architecture (Rouen) - Réalisation d'un système de classement, de maquettes et observation

    2004 - 2004
  • Hotel De Vente de Maître Bisman (Rouen) - Aide aux Ventes

    2003 - 2010

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