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Nicolas POYAC

RENNES

En résumé

Monteur d'opérations en accession libre et aidée.

- Réponses aux consultations des collectivités locales et aménageurs.
- Etude de faisabilité des nouvelles opérations sous leurs aspects foncier, urbain, réglementaire, technique et financier.
- Élaboration de programme adapté aux attentes des collectivités locales.
- Sélection des équipes de maîtrise d’œuvre suivant les dispositions réglementaires.
- Lancer, planifier et suivre les études avec la maîtrise d’œuvre en précisant les attentes du maître d’ouvrage en terme de conception et d’architecture.
- Coordonner en tant que de besoin les interventions des partenaires.
- Appliquer et suivre le processus de management environnemental des opérations
- Solliciter et contrôler, à chaque stade d’avancement, les documents graphiques établis par la maîtrise d’œuvre et valider les options techniques et les prestations proposées.
- Préparer et suivre les dossiers de permis de construire, en assurer le dépôt et en suivre l’instruction.
- Assurer la transition et la continuité entre les phases « études » et « chantiers » et demeurer garants de la qualité et du budget de l’opération jusqu’à la livraison.
- Consulter et passer les contrats d’études et les lettres de commandes aux partenaires
- Lancer et assurer la consultation des entreprises pour la réalisation du projet
- Réaliser des simulations et des études financières aux différents stades des projets
- Préparer, constituer et suivre l’instruction des dossiers de financement auprès des services compétents

Mes compétences :
Fiscalité
Urbanisme
Droit urbanisme
Outil informatique
Immobilier
Droit immobilier
Comptabilité
Anglais
outil graphique
gvSIG
Microsoft Word
Microsoft PowerPoint
Microsoft Excel
Microsoft Access
Adobe Photoshop
Adobe Indesign
Adobe Illustrator
Sport

Entreprises

  • COOP DE CONSTRUCTION - Monteur d'opérations

    2016 - maintenant
  • ARCHIPEL HABITAT - Monteur d'opérations Habitat social

    2015 - 2016
  • Espacil - Stagiaire Chargé d'opération

    Rennes 2014 - 2015 Montage et suivi d'opération immobilière social et en accession
  • Mairie de Saint Nazaire - Stage en urbanisme

    2013 - 2013 Conception, réalisation et animation d'exposition
  • Etude immobilière - Négociateur immobilier

    2012 - 2012 Transaction habitat et foncier
    Conseil en urbanisme, financier, travaux, fiscalité
  • Cabinet Chateaubriant - Négociateur immobilier

    2009 - 2010 Transactions habitat et foncier
    Conseil client en urbanisme, travaux, financier, immobilier, fiscalité

Formations

  • Institut D'Aménagement Et D'Urbanisme De Rennes (IAUR)

    Rennes 2013 - 2015 Formation assistance à maîtrise d'ouvrage urbaine et immobilière
  • Faculté De Rennes

    Rennes 2012 - 2013 Master AUDIT

    Aménagement, Urbanisme, Diagnostic et Intervention sur les Territoires
  • Faculté Des Métiers

    Bruz 2009 - 2010 Licence professionnelle

    Négociation et Promotion Immobilière, option Chargé d'Opération - Domaine de compétences abordé et acquis:
    fiscalité
    technique commercial
    montage d'opération immobilière
    droit immobilier
    gestion et comptabilité immobilière
    outils graphique (photoshop, dreamweaver, scribus)
  • Lycée René Descartes

    Rennes 2007 - 2009 BTS Professions Immobilières

    Droit immobilier
    Economie
    Fiscalité
    Connaissances et compétences dans tous les métiers d'agence immobilière

Réseau

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