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Pascal CARRÉ

Lyon

Electionseuropéennes 2024

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En résumé

Je dirige depuis 14 ans les filiales de promotion immobilière de Groupes régionaux, nationaux et internationaux.

A l'automne 2015, le groupe TGL me confie la Direction Générale de sa filiale de promotion immobilière FLORIOT IMMOBILIER : logements, du bureaux, locaux d'activités, commerces et équipements de santé.

En 2011, le Groupe Constructa me charge de piloter sa filiale de promotion immobilière en Rhône-Alpes. J'ai produit 580 logements en 3 ans et assurer une croissance du chiffre d’affaires de 69 % et des revenus de gestion de 53 %.

En 2004, ING Real Estate me confie la responsabilité de son développement en France puis me nomme Directeur de sa société de promotion immobilière en Rhône-Alpes. Je lance des projets mixtes complexes et produis 70.000 m² de logements, bureaux et commerces dans la région de Lyon.

Ma carrière dans l’immobilier se double d’une expertise approfondie dans le champ de l’action publique en faveur du développement des territoires. Dès 1998, le Maire de Vaulx-en-Velin, vice-Président du Grand Lyon, me nomme Directeur de son Cabinet. J'ai notamment impulsé et piloté dès l'origine le grand projet d’agglomération « Carré de Soie ».

Je suis régulièrement invité en qualité d’expert à des missions de diagnostic urbain et de développement stratégique en France et à l’étranger pour le compte de l’organisation internationale INTA.

Mes compétences :
Conseil stratégique
Animation réseaux
Expertise financière et technique
Management de projets et d'équipes
Conduite de négociations
Promotion de politiques urbaines globales
Développement de projets immobiliers
Shopping Centres
Property Development
Area Development

Entreprises

  • Floriot Immobilier - Directeur Général & Directeur de Filiales

    Lyon 2015 - 2018 Direction de l'exploitation et du développement de la filiale de promotion immobilière FLORIOT IMMOBILIER et de la filiale de commercialisation YAKA IMMO du Groupe TGL
    GROUP.
    3 Développement du business : accroissement du CA net de 65 % entre 2015 et 2017 (24 M EUR ).
    265 logements en phase montage ou construction, 7.000 m de bureaux livrés.
    3 Management : membre du Comité de Direction du Groupe, élaboration d'une stratégie filiale à
    2020, animation d'une équipe de 10 collaborateurs.
    3 Innovation : impulsion et développement d'une démarche R&D en faveur du digital B to C.

  • CONSTRUCTA PROMOTION - Directeur régional Rhône-Alpes

    2011 - 2015 - Pilotage de l'activité de la Direction régionale Rhône‐Alpes à Lyon et de l’agence d’Aix-les-Bains.

    - Recherches foncières : animation de la prospection en diffus privé et réponses aux appels d’offres.

    - Maîtrise d’ouvrage : pilotage, régulation, contrôle et évaluation des projets, programmes, plans d’actions et de commercialisation, dispositifs associés.

    - Elaboration du Business plan de la filiale.

    - Impulsion et développement d’une stratégie relationnelle auprès des décideurs publics et économiques de la région. Accroissement de la visibilité de la Société sur son marché.

    - Management ressources
    - Reporting et contrôle de la mise en œuvre des procédures Groupe.

    - Pilotage et organisation du travail de l'équipe promotion (7 collaborateurs),

    - Transversalité et interface avec la Centrale de vente du Groupe.

    - 580 logements en montage et/ou construction. Marge moyenne cumulée des opérations à fin 2014 : 7,25 % du CA HT.

    - Augmentation de 69 % du CA TTC du centre de profit Rhône-Alpes à effectif constant : 54 M€ TTC en 2011, 91 M€ TTC en 2014.

    - Croissance de 53 % des honoraires de gestion : 890 k€ HT en 2011, 1.360 k€ HT en 2013.

  • ING REAL ESTATE DEVELOPMENT - Directeur régional Rhône-Alpes

    2004 - 2011 - Pilotage de l’Agence en Rhône‐Alpes (5 collaborateurs)

    - CA HT 2010 : 210 M€ - Logements 40.000 m² - Bureaux 29.000 m²

    - Lauréat de la consultation « ilot A ZAC Confluence » : 13.000 m² de bureaux, 12.000 m² de logements

    - Finaliste de la consultation « Hôtel de Dieu de Lyon » : 45.000 m² de commerces, bureaux, hôtel 5*

  • VILLE DE VAULX-EN-VELIN (Grand Lyon) - Directeur de Cabinet

    1998 - 2004 - Élaboration et mise en œuvre du renouvellement urbain du Centre-Ville : démolition du centre commercial du Grand-Vire, création de ZAC et recomposition d’un pôle secondaire mixte d’agglomération.

    - Impulsion et pilotage du projet « Carré de Soie » : organisation / négociation de l’accueil de cinémas multiplex Pathé et du prolongement du métro A au cœur du site.

    - Animation de réseaux de décideurs politiques et économiques.

    - Négociation et rédaction du Contrat de Ville 2000-2006 avec les partenaires institutionnels (Etat, Région, Département, Communauté urbaine, bailleurs sociaux).

    - Conseil politique et technique : support aux fonctions exécutives du Maire, vice-Président à l’urbanisme commercial et à la Politique de la Ville au Grand Lyon, au Conseil Général du Rhône et au Conseil National des Villes.

    - Management Cabinet du Maire, coordination de l’action des différentes directions.

    - Création de « SportUrban », réseau d’échanges et de transfert de bonnes pratiques entre collectivités européennes dans le cadre du programme INTERREG IIIC de l'UE.

  • Free Lance - Journaliste

    1990 - 1998 3 Rédaction d'articles, reportages, enquêtes pour Lyon-Matin, le Monde Rhône-Alpes, La Croix ...

  • Free Lance - Journaliste

    1990 - 1998 3 Rédaction d'articles, reportages, enquêtes pour Lyon-Matin, le Monde Rhône-Alpes, La Croix ...

  • PRESSE ECRITE - Journaliste

    1990 - 1998 Rédaction d'articles, reportages, enquêtes pour Lyon-Matin, le Monde Rhône-Alpes, La Croix,
    Ça m'intéresse, journaux d'entreprises et de collectivités locales.

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