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Philippe BOHATIER

PARIS

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En résumé

Mon expérience de quinze années dans l’immobilier me fait bénéficier d’une expérience patrimoniale solide notamment en management, en expertise juridique et dans la mise en œuvre de procédures foncières complexes et très variées.

Les diverses missions accomplies au cours de mon parcours professionnel m’ont par ailleurs permis de développer des compétences intéressantes dans le domaine de l’acquisition, de la cession, de la gestion juridique et comptable, de l’optimisation de patrimoine immobilier varié et également dans la négociation foncière ainsi que dans le suivi des relations avec les partenaires extérieurs.


Mes compétences :
Négociation immobilière
Développement de partenariat
Expertise juridique immobilière
Stratégie foncière
Gestion d'équipes et de projets

Entreprises

  • Département essonne - Chef de projets fonciers et immobiliers

    2017 - maintenant

  • Livradois Housing - Consultant-Expert Immobilier

    2016 - maintenant - expertise Immobilière;
    - négociation immobilière;
    - analyses juridiques;
    - conseil en investissement;
    - perfectionnement des process de gestion.

  • Agglomération Cergy Pontoise - Responsable action foncière et gestion patrimoniale

    2013 - 2015 *Missions d’ordre général:
    - encadrement d’une équipe de 14 collaborateurs;
    - définition d’une politique foncière (immeubles bâtis et non bâtis) ;
    - définition d’une politique d’occupation du patrimoine communautaire (modèle de convention, définition de la tarification,…) ;
    - recrutement de collaborateurs.

    *Gestion du Patrimoine: lots de copropriétés (logements, bureaux, parkings), terrains, bâtiments et équipements.

    *Gestion des procédures de maîtrise foncière: acquisitions/cessions amiables; procédure d’expropriation de droit commun; préemptions immobilières; acquisitions spécifiques.

    *Gestion de la sécurité, de l’entretien et du mobilier des bâtiments communautaires.

    *Expertise - négociation-ingénierie-partenariats extérieurs:
    - conseil, appui et expertise dans le domaine du droit immobilier;
    - suivi de dossiers « experts » : scission de copropriété ; études foncières et topographiques ; expertises en liens avec des cabinets d’avocats spécialisés.

  • Ville de Saint-Ouen - Responsable Foncier/Patrimoine diffus

    2010 - 2012 * Conduite de procédures de maîtrise foncière:
    - acquisitions et cessions amiables;
    - procédure d’expropriation en Résorption de l’Habitat Insalubre;
    - décisions de préemptions pour la diversité commerciale.

    * Gestion du patrimoine diffus de la Ville avec Saint Ouen Habitat Public (logements sociaux de la Ville de Saint Ouen):
    - gestion d’une équipe de 4 personnes à Saint Ouen Habitat Public (2 techniciens bâtiments, un comptable et une secrétaire) ;
    - suivi des travaux réalisés sur les logements, des assemblées générales de copropriétaires ;
    - suivi juridique des locations, élaboration du budget travaux et charges de copropriété ( plus de 400 K€/an) ;
    - propositions de dossiers en vue de relogement en relation avec le service logement de la Ville et Saint Ouen Habitat Public.

  • Département des Hauts-de-Seine - Adjoint au Directeur de l'Immobilier

    Nanterre 2008 - 2010 Missions d'ordre général
    - seconder le Directeur de l'Immobilier dans la gestion quotidienne de la Direction
    divisée en 4 services et comprenant 30 collaborateurs
    - suppléer ponctuellement mais fréquemment le Directeur de l'Immobilier.

    Missions spécifiques-Ingénierie
    - contrôle des transactions immobilières
    - contrôle des activités de la Direction ;
    - développement: perfectionnement des outils de travail au quotidien et des
    procédures ayant permis de faire progresser significativement le nombre de
    transactions immobilières.

  • Ville de Bourges - Responsable Affaires Foncieres

    2004 - 2008 mission de redressement du service
    - gestion quotidienne du service ;
    - développement du service (recrutements, procédures nouvelles,...).

  • Etude Notariale SCP Amouroux Chevalier Brion - Notaire Assistant

    Toulouse 2002 - 2003 Etude Begon et SCP Chevalier-Brion (Puy de Dôme)

    - rédaction d'actes (ventes, baux commerciaux, vente de fonds de commerces);
    - réception de clientèle
    - signature d'actes
    - expertises juridiques.

  • Etude Notariale Begon - Notaire Assistant

    2000 - 2002 Rédaction d'actes, réception de clientèle

Formations

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