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Philippe PALAIO

PARIS

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En résumé

Responsable du Développement - BPD Marignan IDF

Mes compétences :
Développement foncier
Foncier
Promotion
Promotion immobilière
Urbanisme

Entreprises

  • BPD MARIGNAN Promotion immobilière - Responsable du Développement

    2016 - maintenant En charge du développement sur le Val d'Oise.

  • BPD MARIGNAN Promotion immobilière - Responsable Foncier

    2015 - 2016 En charge du développement sur le Val d'Oise.

    Lauréat d'une consultation à Pontoise - ZAC Bossut, portant sur près de 700 logements, environ 2000 m² de commerces et une crèche.

  • Bouwfonds Marignan Immobilier SAS - Prospecteur Foncier

    Levallois-Perret 2014 - 2015 En charge du développement sur le Val d'Oise depuis mon arrivée, j'ai réalisé un travail de prospection/identification de fonciers intéressants sur un grand nombre de communes. C'est désormais un territoire que je connais et que je commence à maîtriser, avec ses différents acteurs incontournables pour le développement (aménageurs, bailleurs, etc.) et ses caractéristiques.

    Par ailleurs, j'ai eu l'occasion de répondre à plusieurs réponses à des consultations aménageurs en 2015, avec deux projets remportés (70 lots pour la première - 140 pour la deuxième).

    En espérant que 2016 soit une année aussi riche et intéressante en développement...

  • Interconstruction - Assistant Développement Foncier

    Boulogne-Billancourt 2013 - 2014 Prospection foncière :
    - Etude de prospection foncière menée sur des communes ciblées, ou sur du foncier en diffus...
    - Prise de contact avec les propriétaires

    Etude de faisabilité :
    - Etudes de faisabilité sur une ou plusieurs parcelles déterminées

    Réalisation de bilans financiers (promoteurs) :
    - Compléter un bilan promoteur avec les informations nécessaires
    - Préparer des offres d'achat avec possibilité de variantes

    Etude des plans d'architectes :
    - Lire, analyser et proposer des améliorations (remarques) sur les plans d'architectes, que se soit sur le placement du bâtiment, ou pour la disposition des appartements, et espaces communs...

    Etude de marché :
    - Réalisation d'études du marché de l'immobilier sur l'IdF principalement, neuf et ancien, avec analyse des prix, de la typologie, des prestations proposées, etc...

    Consultations :
    - Etude et analyse des consultations proposées par les aménageurs, ou les villes concernant des cessions
    - Préparation des réponses

Formations

Réseau

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