2007 - maintenantImmobilier de Placement
• Valorisation des surfaces vacantes (décision sur la nature des travaux à réaliser, choix des intermédiaires, détermination des valeurs locatives par rapport au marché, appréciation et choix des candidatures, négociation financière, rédaction et régularisation des baux).
• Etude et validation des opportunités de départs anticipés / évictions (négociation juridique et financière).
• Evaluation et négociation des baux arrivés à échéance (étude préalable, transaction amiable et/ou suivi des procédures contentieuses).
• Arbitrage d’actifs (sur la base d’un plan annuel ou sur opportunité après étude, préparation de dossiers de cessions : détermination du prix et des conditions suivant l’option choisie (data room / immeuble à l’unité / vente à la découpe d’immeubles d’habitation).
Immobilier d’Exploitation
• Recherche sur la France de locaux commerciaux afin de créer de nouvelles agences, et/ou transférer des centres de gestion (visites sur sites avec les architectes, négociation avec les bailleurs, rédaction et régularisation des baux).
• Après étude géomarketing, résiliation ou renouvellement des baux de locaux non stratégiques.
AZUR-GMF
- Juriste Immobilier
2003 - 2007-En relation avec les équipes commerciales et techniques, négociation des contrats immobiliers inhérents à l’activité de la société : baux commerciaux, sous-location, baux dérogatoires, cession ou acquisition de droit au bail.
-En relation avec les gestionnaires immobiliers et les équipes techniques et commerciales, suivi des contentieux immobiliers (renouvellements des baux d’habitation et des baux commerciaux, référés préventifs).
-Conseil auprès des Départements opérationnels en matière de droit immobilier, de droit de l’urbanisme et de la construction.
Mise en place et actualisation d’une veille juridique.
GMF PROTECTION JURIDIQUE
- JURISTE CONTENTIEUX
Levallois-Perret2001 - 2002Gestion des litiges à l’amiable et au contentieux
