Severine MICHAUD

En résumé

Entreprises

• I2F - RESPONSABLE DE PROGRAMMES IMMOBILIERS

  2015 - 2017 Définition du programme et montage du dossier comité d'investissement ;
  Mise en place des contrats et management des intervenants (architectes, géomètres, bureau d'études, entreprises..) ;
  Dépôt et suivi des autorisations d'urbanisme ;
  Préparation du DCE et gestion des appels d'offres ;
  Validation des marchés de travaux ;
  Suivi de l'exécution des travaux jusqu'à la réception et fin GPA.
  

• Optimisation Patrimoniale - Free Lance

  2010 - 2015 - Prospection foncière, étude de faisabilité et du profit projeté, négociation des acquisitions
  - Recueil et analyse des données techniques, juridiques, financières et fiscales
  - Opération de promotion : Relation avec les services d'urbanisme, élus, architectes, géomètres, entreprises du bâtiment, banques, agences immobilières, notaires ; suivi conception du projet ; modélisation de cash-flows ; montage financier ; suivi d'opération.
  - Opération marchand de biens : Restructuration lourde, Création copropriété, vente à la découpe
  - Gestion locative : Elaboration de baux commerciaux et d'habitation, suivi sinistres et travaux, gestion des locataires, comptabilité, participation aux assemblées générales
  - Aide à la création de SCI, SARL de famille, placements financiers dans le cadre de montages juridiques et fiscaux.

• Invest Crédit et Astoria Finance - Directrice d'agence et responsable du pôle financement du groupe

  2007 - 2010 - Réalisation de bilans patrimoniaux
  - Suivi relation, développement du portefeuille clients
  - Mise en oeuvre de stratégies fiscales et patrimoniales (montages financiers, juridiques et fiscaux, transmission du patrimoine, ISF, ...)
  - Conseil en produits financiers (assurance vie, allocation d'actifs, produits structurés, ..) et en produits immobiliers défiscalisant (Scellier, Girardin, LMP, ...)
  - Création de l'agence de Bordeaux et développement des pôles sur les départements 75, 06, 13 et 59
  - Participation aux choix stratégiques, définition des budgets
  - Gestion de la rentabilité du site (facturation, dépenses courantes, ...)
  - Développement d'un réseau de prescripteurs et négociation des accords bancaires
  - Elaboration et analyse des dossiers de crédit et présentation aux partenaires financiers
  - Recrutement et management d'une équipe (commerciaux et assistantes commerciales)
  - Création de process, de supports, d'outils d'aide à la vente et à la gestion des dossiers

• Invest Immo (ancienne filiale de BNP PARIBAS) - Attachée commerciale

  2006 - 2007 - Fidélisation et développement d'un portefeuille de prescripteurs
  - Formation et animation déquipes des apporteurs d'affaires et des collaborateurs
  - Montage et analyse des dossiers de crédits immobiliers sur le marché de la restructuration de dettes, l'investissement locatif et la résidence principale

• Financo - Attachée commerciale

  BREST 2002 - 2002

• Amos Conseil - Commerciale et consultante junior

  2001 - 2002

• Société Bordelaise de CIC - Chargée de clientèle particuliers

  1997 - 2001

Formations

• ICH - CNAM

  Bordeaux, Paris, Nice 2010 - 2013 ICH (diplôme de catégorie II du 2ème cycle universitaire)
  
  - Urbanisme et aménagement
  - Immobilier d'entreprise
  - Economie immobilière
  - Fiscalité immobilière
  - Contrat de vente d'immeubles
  - Droit des baux
  - Copropriété des immeubles
  Comptabilité des immeubles
  - Statut et déontologie
  - Financement immobilier

Réseau

• André DUPIN

• Aurelie WAGUET

• Aurore RIBEIRO

• Christophe FIOCCA

• Didier BAZAS

• Eric CANDELA

• Jérôme DUPRAT

• Valérie DENOIX

• Vianney RIVIÈRE