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Sophie PAGÈS

LYON

En résumé

A l'écoute d'opportunités professionnelles à Lyon

Mes compétences :
Conseil juridique
Négociation contrats

Entreprises

  • ALLIADE HABITAT - GROUPE ACTION LOGEMENT - JURISTE IMMOBILIER

    2012 - maintenant Juriste foncier pour ALLIADE HABITAT (patrimoine de plus de 50 000 logements) :

    - ALLIADE HABITAT, 1er bailleur social du Grand Lyon / 2ème bailleur social du Rhône :
    logements locatifs sociaux et intermédiaires (PLUS, PLAI et PLS), accession sociale, PSLA, démembrement de propriété

    Missions :

    1/ Montage juridique des dossiers de mutations foncières de la phase négociation juridique à la signature de l’acte authentique, en lien avec les notaires et le service du Développement Immobilier:
    - opérations d’acquisition-amélioration d'immeubles
    - opérations d’acquisition / cession de patrimoine en bloc
    - opérations d’acquisition de terrain (lotissements)
    - opérations complexes, en partenariat avec des promoteurs privés
    - acquisition de logements en VEFA (pleine propriété et usufruit locatif social)
    - Acquisition d'immeuble sous la forme de bail emphythéotique ou bail à construction
    - cessions foncières, notamment avec les Communes de la Communauté Urbaine de Lyon
    - échanges fonciers entre organismes HLM
    - constitution de servitudes
    -mise en place des règlements de copropriété / division en volumes
    - Rédaction de protocoles d'accord avec les promoteurs dans le cadre de partenariat

    2/ Conseils juridiques, veille juridique et fiscalité immobilière
  • SA HLM LE FOYER VELLAVE - Juriste Immobilier

    2010 - 2012 Juriste immobilier au sein du FOYER VELLAVE, 2ème bailleur social de Haute-Loire, présent sur 60 communes en Haute-Loire et 7 communes en Ardèche - 3 000 logements familiaux et 625 logements en foyers spécialisés.

    Missions :
    1/ Elaboration et suivi des procédures de vente de notre patrimoine aux locataires HLM, dans le cadre des obligations du bailleur social :
    - Détermination des prix de cession avec le Directeur Adjoint, en lien avec l'avis de valeur émis par France Domaines
    - Montage juridique des actes notariés.
    -Collaboration avec le service commercialisation du patrimoine

    2/ Gestion administrative et juridique des copropriétés :
    - Mise à jour des informations de l'ensemble des copropriétés de la société (listing des copropriétés existantes (lots, listing des copropriétaires et des coordonnées, mise à jour de la répartition des charges...)
    - Mise en place d'une procédure de gestion, propre aux copropriétés,
    - Participation et animation aux Assemblées Générales des copropriétaires,

    3/ Passation des marchés,

    4/ Veille juridique,
    Conseils juridiques à l'échelle de la société (baux d’habitation, baux commerciaux...)

  • SA HLM FOYER VELLAVE - Chargée de mission (stagiaire)

    2010 - 2010 Chargée de mission (stagiaire) au sein du FOYER VELLAVE:
    - Mise en œuvre d’une procédure interne pour l’application des règles de passation des marchés
    - Refonte du contrat de maîtrise d’œuvre
    - Etude de la fiscalité immobilière
    - Etude du droit de l’environnement dans le cadre d’une opération de construction
    - Etude du droit de l’urbanisme dans le cadre d’opérations de construction
    - Veille juridique.

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