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Stéphane LANGLAIS

LYON

En résumé

Basé actuellement en région lyonnaise, en tant que gestionnaire de centres commerciaux.
Il s'agit d 'un métier par nature très diversifié (management, gestion locative, budgétaire, technique immobilière, sécurité, communication / animation / marketing,...)
Notre métier nous impose d'être ouvert à l'innovation et à l'écoute d'opportunités qui pourraient s'inscrire dans nos domaines d'interventions, d'où ma présence sur Viadeo pour élargir mon réseau de contacts, partager (expériences, expertises, réseaux, opportunités d’affaires...) et ainsi me permettre d'anticiper certaines évolutions de notre métier.
Toujours désireux de découvrir et de rencontrer des professionnels, proches ou non de moi, dont je ne soupçonne peut-être même pas l'existence, donc n'hésitez pas à me contacter, que vous soyez fournisseurs ou clients potentiels, ou ne serait ce que pour un partage d'expérience et d'expertise...


Mes compétences :
Immobilier d'entreprise
Asset management
Immobilier commercial
Property Management
Immobilier tertiaire

Entreprises

  • SUDECO Property Management - Groupe CASINO - Directeur Régional Adjoint - Centres Commerciaux

    2013 - maintenant DRA à au sein de la Direction Régionale Rhône-Alpes

  • SUDECO Property Management - Directeur Régional Adjoint - Centres Commerciaux

    2010 - 2013 DRA à TOULOUSE au sein de la Direction Régionale Sud-Ouest.

    Missions :
    Gestion opérationnelle d’une quinzaine de centres commerciaux :
    en manageant les responsables de centres commerciaux
    en assurant un suivi locatif (optimisation du revenu locatif, renouvellement, suivi des encaissements, impayés, lancement des contentieux…)
    en animant les réunions de bureau et assemblées d’associations / GIE de commerçants / Fonds marketing pour piloter et développer la communication et l’animation des centres commerciaux.
    en animant les AG d’AFUL / copropriété et ainsi entériner entre autres les budgets de fonctionnement / gros travaux, les projets de valorisation...

    Chiffres clés : 590 Baux en gestion / 37M€ de loyer facturé / 99,2% d'encaissement

  • SUDECO Property Management - CASINO - Chargé de Missions

    2006 - 2009 Chargé de Mission au sein de la DR Ouest implantée sur RENNES,
    Missions :
    assurer la gestion technique immobilière de plusieurs centres commerciaux (création des 1er budgets de charges - fonctionnement / gros travaux - d'AFUL nouvellement créées)
    assurer la maintenance technique et sécurité de ces sites
    préparer et assurer le suivi administratif d'AG d’AFUL / copropriété (suivi et gestion suite à création d'une vingtaine d'AFUL en centres commerciaux)
    optimiser le parc immobilier inexploité (entrepôts, MS...) : proposition d'arbitrage, étude de valorisation =>cessions entre autres des murs de plusieurs supermarchés et d'importants entrepôts logistiques)
    garantir la gestion « property management » d'actif pour le compte de mandants tiers
    intervenir en support de projets d'acquisition : visites et analyses d'actif

Formations

  • Université Bordeaux 4 Montesquieu (Bordeaux)

    Bordeaux 2004 - 2005 Master de droit de l’urbanisme, de la construction et de l’immobilier


    Droit et contentieux de l’urbanisme.
    Droit de la construction (opérations de construction, assurance, responsabilité)
    Droit de l’immobilier (baux, copropriété, vente, promotion et administration)
    Fiscalité immobilière.

  • Université Brest Bretagne Occidentale

    Brest 2003 - 2004 Maîtrise de droit, option aménagement
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