Capifrance
- Conseiller Commercial
PEROLS
2008 - maintenant
Capifrance est un réseau national immobilier composé de conseillers professionnels indépendants. Il apporte ses soutiens marketing, logistique, juridique ainsi que des formations.
Agent Immobilier Indépendant Capifrance
Suivi de plusieurs formations immobilières préalables en Immobilier Ancien, Foncier et Urbanisme, VEFA.
Démarchages commerciaux et recherche de biens principalement sur l’Est Lyonnais : Décines, Meyzieu, Genas, Chassieu, Saint Bonnet de Mûre, Vaulx en Velin, mais sans limitation de secteur (biens vendus ou à vendre sur Lyon ville, Vénissieux, Bourgoin-Jallieu Isère, ainsi que dans l‘Ain).
Propriétaires vendeurs :
Estimation du bien, négociation et prise de mandat, mesurage, mise en valeur du bien, prise de tous les renseignements annexes nécessaires et réalisation de photos professionnelles "grand angle" pour une présentation de qualité sur les sites d’annonces immobilières ( Se loger, Refleximmo, logic-immo, Capifrance, le Progrès, Pages-jaunes, Paru-vendu, Top-annonces, Visite-online, Immo Street, Belles demeures…)
Mise en place des visites acquéreurs avec compte rendu de chaque visite aux propriétaires.
Négociations avec suivi des acquéreurs et des vendeurs du 1er au dernier jour.
Réalisation des inventaires, mise en place du compromis de vente, transmission des documents pour les demandes de prêts, puis signature finale de l’acte authentique chez le notaire.
Acquéreurs :
Analyse des besoins (critères rédhibitoires, nombre d’enfants, …) avec prise en compte de leur phase de recherche et de leurs motivations après vérification de leur plan de financement.
Accompagnement et visite des biens, conseil et suivi personnalisé.
Notaires :
Gestion rigoureuse de l’ensemble des documents juridiques et pièces nécessaires à l’enregistrement des ventes afin d’éviter tout report et perte de temps. Fidélisation de certains notaires.
Le Don Camillo
- Propriétaire Exploitant
2001 - 2007
RESTAURANT "LE DON CAMILLO"- Décines (69)
Reprise et réaménagement d’un restaurant de cuisine traditionnelle française et italienne d’une capacité de 50 places intérieures + 70 en terrasse jusqu’en 2006, puis de 85 places intérieures + 70 en terrasse après, au centre ville sur l’avenue principale de Décines, proche des commerces et des entreprises.
Propriétaire et Exploitant
Gestion complète de l’établissement.
Clientèle du midi : commerçants, salariés (directeurs, cadres, commerciaux, secrétaires ...)
Clientèle du soir : familles, couples, amis ...
Restauration soignée traditionnelle française et italienne
90 couverts par jour en moyenne
Effectif : 1 Exploitant, 1 Chef de cuisine, 1 Second de cuisine, 1 Serveuse, 1 Plongeuse, 1 Extra de service
