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Vanessa POPRAVKA

Région Parisienne

En résumé

Ma connaissance par la pratique des exigences et contraintes tant du coté des maîtres d’ouvrage publics ou privés que de leurs contractants est un atout considérable pour sécuriser et optimiser vos achats.
En effet, titulaire en qualité de major d’un master en droit de l’immobilier (ICH options logements social marchés publics), je suis forte d’une expérience professionnelle de 16 ans dans le domaine de l’immobilier et la construction, notamment en assistance à maitrise d’ouvrage publique. J’ai ainsi lancé de nombreuses consultations de prestations intellectuelles et travaux et assuré l’exécution juridique et financière de ces marchés.
Très intéressée par l’opérationnel, j’ai également créé une entreprise sociale du bâtiment pour laquelle, en complément du suivi administratif, juridique et financier, je gérais et négociais les achats et les ventes de prestations, matériels et matériaux.

Mes compétences :
Chasseur en immobilier
Habitat groupé
COURTIER EN TRAVAUX
Éco construction neuve
Développement durable
Promotion
Construction
Marchés publics
Énergies renouvelables
Gestion de projet

Entreprises

  • PROJECTIO - Chef de projet - assistance à maîtrise d'ouvrage

    Région Parisienne 2016 - maintenant Conduite d'opérations immobilières
    Assistance à maîtrise d'ouvrage publique

  • CNRS - Acheteur / gestionnaire de marchés publics

    Paris 2016 - 2016 Dans le cadre d'une opération de construction d’un pôle recherche de 63M€ TDC
    - Passation des marchés et commandes: définition des besoins, choix des procédures, élaboration des pièces marchés, AAPC, mise au point, notification
    - Exécution administrative, juridique et financière de l’ensemble des marchés liés à l’opération: agrément des sous-traitants et de leurs conditions de paiement, avances, cautionnements, retenue de garantie, révisions et actualisation, avenants, mise en paiement, …

  • PALABRES IMMO: chasseur immobilier, habitat participatif, courtier en travaux - Dirigeante

    2013 - 2016 Avec près de 15 ans d’expérience en assistance à maîtrise d’ouvrage publique et une forte sensibilité à l'éco-construction et au partage de valeurs humaines, PALABRES IMMO conseille, accompagne les particuliers et les collectivités pour la réalisation de projets d’habitat participatif depuis la recherche du foncier jusqu’à la livraison du bien.
    Passionnés par le bâti ancien, nous axons notre développement dans le secteur de la rénovation des centres-villes anciens.
    Pour développer cette relation d'accompagnement à titre individuel, nous avons développé une activité de chasseur immobilier sur Montpellier et sa région.
    En savoir plus: www.palabres-immo.fr

  • HERES HABITAT - Construction et rénovation Paille Terre Chaux Chanvre - Chef d'entreprise

    2011 - 2013 Dirigeante d'une entreprise d'insertion par l'activité économique en éco-construction dans le Pays Basque à Arbonne, tout proche du BAB (Biarritz Anglet Bayonne)
    Le projet repose sur la volonté de former et réinsérer des personnes éloignées de l'emploi dans le domaine de la construction et de la rénovation écologique : maçonnerie, revêtements de sol, cloisons (utilisation des matériaux tels que la terre, la paille, la chaux, le chanvre et locaux). Les objectifs sont multiples mais convergent tous vers une même finalité: L’employabilité de nos salariés!
    Mon associé et moi-même avons décidé d'implanter la structure en milieu urbain et souhaitons ainsi développer:
    - une activité à part entière, porteuse en terme d'emploi,
    - les filières locales, synonymes d'emplois non délocalisables,
    - l'habitat durable aussi bien en terme de coût de construction qu'en maintenance et réduction de dépenses énergétiques
    - la simplicité et l'efficacité !

    C'est en ce sens qu'a été choisi le nom de la société. HERES étant l'étymologie de héritage, il véhicule la notion de transmission:
    - des savoirs, des savoir-faire et des savoir-être
    - d'un environnement professionnel le plus sain possible à nos salariés
    - d'un environnement préservé aux générations futures

  • ICADE Montpellier - Chargée d'opérations marchés publics/privés

    2007 - 2010 Suivi juridique et administratif: définir les besoins, choisir et mettre en oeuvre les procédures de consultation en concertation avec les maîtres d'ouvrage publics depuis l’AAPC jusqu’à la notification des marchés. Négocier les contrats et avenants
    Donnez les directives aux différents prestataires pour élaborer les pièces réglementaires et contractuelles (programme, documents de consultation), assurer le suivi des démarches en vue du dépôt des pièces administratives réglementaires (PC)

    Suivi technique : animer, coordonner et contrôler l'ensemble des intervenants à l’acte de construire tout au long de l'opération en garantissant le respect des coûts, des délais et des procédures qualité, et ce jusqu’à la fin des garanties.

    Suivi financier: Prix de revient prévisionnel, élaboration des avenants, suivi des travaux supplémentaires.

    Réalisation: J’ai participé à la réalisation d'une opération d'extension et de restructuration d'un hôpital en site occupé sur 36 mois de travaux pour un montant travaux de 10,5 M€ et un coût d'opération TDC de 13,3 M€ et ai obtenu les félicitations du service d'audit qualité

  • ICADE - Gestionnaire de marchés publics/privés

    Issy-les-Moulineaux 2005 - 2007 Saisir et mettre à jour des budgets d’opération, engagements et facturation jusqu’au prix de revient définitif

    Vérifier et mettre en paiement des factures, notes d’honoraires, états d’acompte, DGD (modalités de règlements, avenants, cautionnement, sous-traitance, révisions et actualisations)

    Réalisation: j’ai procédé à la mise en paiement des émoluments de l’ensemble des intervenants à l’acte de construire en respectant scrupuleusement les textes légaux applicables ainsi que les contrats.

  • ICADE Montpellier - Assistante technique et commerciale

    2000 - 2004 Préparer les consultations, les Commissions d’Appel d’Offres. Suivre les dossiers présentés par les entreprises (candidatures, offres, sous traitance) puis élaborer et suivre les lettres de commande, notifications, OS

    Élaborer les propositions commerciales en collaboration avec le Directeur Régional

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