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Véronique MARIONI

PARIS

Electionseuropéennes 2024

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En résumé

Après avoir effectué plusieurs années de pratique dans le Contentieux des Procédures Collectives et Voies d'Exécution, me spécialisant ainsi dans les Procédures Judiciaires Françaises, aux seins de l'Union Bancaire du Nord, du Crédit Lyonnais, de Citigroup International Plc, j'ai rejoint le métier du crédit-bail immobilier qui m'a permis d'acquérir les compétences en matière de montage d'opérations immobilières puis de les croiser avec le secteur de la Promotion Immobilière.

Situé au carrefour des Droits Privé et Public, le montage d'opérations immobilières couvre les secteurs économiques français tels que les Grands Comptes, la Grande Distribution, le Tertiaire, les Industriels, les Investisseurs, les Professionnels de la santé, les Cliniques, les EHPAD etc.

Ce métier que j'aime, me permet de traiter le montage d'opérations complexes ayant une dimension stratégique pour l'entreprise, en intégrant les contraintes et objectifs de plusieurs directions et de participer aux négociations en veillant à l'équilibre entre les risques et les enjeux globaux de l'entreprise.

Je salue respectueusement la Profession dans son ensemble et les clients qui la font exister.

Mes compétences :
Commercial
Construction
Crédit bail
Immobilier
Maîtrise d'ouvrage
Maîtrise des risques
Promotion
Promotion immobilière
Santé
Urbanisme
Urbanisme commercial
VEFA
Vente

Entreprises

  • FRANCE TERTAIRE, Structure créée par ALSEI et 123 Venture - Responsable Administrative des Ventes

    2017 - 2017 Pour le compte de France Tertiaire, structure commune créée par ALSEI, Promoteur Immobilier des Entreprises et 123 Venture - Capital Investissement :
    - Assumer le suivi de la réalisation des opérations immobilières (bureaux,locaux d'activités...), de leur lancement jusqu'à leur livraison finale
    - Etre le référent des opérations et l'interlocuteur des clients et locataires de chaque opération sur l'ensemble du territoire français
    - A partir du lancement de l'opération, assumer le montage du dossier sur les plans organisationnel, juridique, administratif et financier
    - En relation avec la Direction Travaux, veiller à la bonne exécution de l'ouvrage (qualité, délais, etc.) jusqu'à la réception finale des travaux

  • SAS ALSEI - Chargée d'Etudes Immobilières

    2016 - 2017 Dans le cadre de son développement, ALSEI spécialiste de l'Immobilier des Entreprises, a fait l'acquisition sur l'année 2017 de la société DAVRIL, Promoteur et Aménageur Foncier portant sur des actifs principalement situés dans le Val d'Oise, Les Yvelines et l'Oise.
    Ma mission a porté, dans le cadre de due diligences immobilières, sur le contrôle des projets immobiliers en participant au processus de structuration du schéma d'acquisition.

  • France Promotion & Développement Résidentiel 1 - Private Equity 123 Venture - Juriste Senior Projets: Validation des Montages et Suivi Juridique des Programmes Immobiliers

    2014 - 2016 Contrôle & validation des projets immobiliers/ Droit des Sociétés Pacte d'Associés, Structuration Ad Hoc/Montage des projets de reprise/ Pré analyse des dossiers de promotion proposés en copromotion / Urbanisme/ Due diligences: études de marché, conformité administrative, juridique, technique et financière/Data Room/ Actes de mutation fonciers & immobiliers/TVA immobilière /Validation du corpus juridique y afférent/Promesses/Contrats de réservation/VEFA/CPI/MOD/CBI et appui juridique sur toutes les thématiques de l'équipe pôle promotion d'amont en aval du projet de promotion

  • FIDEXI/PARTENAIRE DU GROUPE LE NOBLE AGE - Mission de remplacement du Responsable Juridique Immobilier

    2013 - 2013 VEFA/ Vente à terme/Vente à la découpe/Vente Immobilière en révovation ou réhabilitation/ Opération de démembrement en usufruit social/ Loueur Meublé Professionnel et Non Professionnel/Audit due diligence cessions acquisitions EHPAD et Soins de Suite et de Réadaptation/ Cession foncière/Baux/ CPI/VEFA/MOD/Zone d'intervention NANTES/PARIS/BRUXELLES

  • Icade Promotion - Responsable Juridique Immobilier IDF

    Issy-les-Moulineaux 2010 - 2011 Droits de l'Urbanisme et de la Construction/ Fiscalité Immobilière/ Protocoles Fonciers et Partenariats/Constitution de structures juridiques ad hoc/Compromis, Promesses de Vente/Cessions et AcquisItions Immobilières/ Montage intégral des opérations immobilières/Traité de concession d'aménagement/Volumétrie/Règlement de Copropriété/Garanties Financières/SAP/ Contentieux/CPI/VEFA/MOD/

  • Finamur, filiale de Crédit Agricole Leasing - Juriste Chargée d'Affaires Immobilières

    2003 - 2009 Appui & Support au Réseau Commercial/interface directe de la Clientèle
    Expertise, Assistance à maîtrise d'ouvrage déléguée au client d'amont en aval du projet opérationnel, technique et juridique
    Détermination de l'enveloppe financière et validation des garanties en suivi avec les opérationnels et les commerciaux experts terrain
    Montage et signature des opérations immobilières (actes de vente et contrats de crédit-bail immobiliers)sans limitation de montants
    Conformité/Déontologie/Maîtrise des Risques de la ligne métier

    Réalisations :

    - Signature d'opérations complexes en tant que Chef de File dans le cadre d'opérations en pool bancaire tous secteurs confondus (Industriels, Grande Distribution, Tertiaire etc.)
    - Elaboration de Convention de Partenariat afin de développer le segment clientèle de Maisons de Santé, Cliniques, EHPAD , Unités de soins etc.
    - Rédaction et validation de Conventions Cadre pour le compte de Grands Comptes y compris les avenants par typlogie d'opérations et montage des opérations spécifiques en découlant, notamment pour le compte de la Grande Distribution Alimentaire

Formations

Pas de formation renseignée

Réseau

Annuaire des membres :