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Virginie COSTILHAS

PARIS

En résumé

Mes compétences :
Droit immobilier
Baux commerciaux
Contentieux

Entreprises

  • Avocat au Barreau de Paris - Avocat

    2015 - maintenant
  • - - Année consacrée à un projet personnel

    Paris 2014 - 2015
  • AEW Europe - Juriste Contentieux Immobiliers

    2013 - 2014 Gestion des dossiers contentieux et précontentieux non délégués en collaboration avec les Avocats, assistance aux négociations, relecture et validation des actes de procédure et des protocoles d’accord transactionnels
    Contrôle du suivi des dossiers contentieux délégués aux administrateurs de biens chargés de certains portefeuilles d’actifs (bureaux, commerces, logements, locaux techniques)
    Suivi des sinistres et incidents « sécurité » (détection des risques, mesures de sécurité, déclarations de sinistres)
    Gestion des procédures préventives et des expertises avant expiration des garanties légales (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement et garantie décennale)
    Conseil et assistance aux opérationnels dans le cadre de la gestion locative de leur portefeuille d’actifs : baux, avenants de renouvellement, accords transactionnels et autres contrats, travaux, cessions et acquisitions d’actifs…
    Reporting
  • Kaufman & Broad - Juriste, puis Responsable juridique

    Neuilly-sur-Seine 2009 - 2013 Gestion d’un portefeuille de dossiers contentieux, précontentieux et préventifs avec suivi des expertises : constitution des dossiers, analyse des opportunités et stratégies juridiques, suivi et négociations
    Consultations juridiques, analyse, négociation et rédaction d’actes (promesses de vente, baux commerciaux, protocoles d’accord transactionnel, statuts de SCI, conventions de partenariat et de co-promotion…)
    Validation des pouvoirs après relecture des projets d’actes authentiques (promesses de vente, actes d’acquisition de terrain, actes de VEFA, règlements de copropriété, statuts d’ASL/AFUL…)
    Gestion comptable des dossiers et des provisions, reporting
    Collaboration à la rédaction des rapports de gestion de sociétés du Groupe et tenue des Assemblées Générales
    Déclarations de sinistres auprès des assurances CNR, TRC et RC Promoteur
  • Exercice individuel - Avocat

    2000 - 2009 Activités dominantes : généraliste avec dominante en droit immobilier (baux commerciaux et d’habitation)
    Activités juridiques : conseils et consultations juridiques, négociation et rédaction de baux commerciaux, rédaction de baux d’habitation et professionnels, négociation et rédaction de protocoles d’accord transactionnel, rédaction d’actes et démarches relatifs à la constitution de SARL et de SCI, rédaction d’actes de cession de fonds de commerce, déclarations de créances et suivi des procédures collectives…
    Activités judiciaires : conseil sur l’opportunité et le choix des procédures judiciaires, initiation et suivi des procédures (rédaction d’assignations et conclusions, suivi des audiences de procédure, plaidoiries), exécution des décisions rendues, suivi des expertises…

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