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Anaïs THIEBAULT

Levallois-Perret

En résumé

Dynamique et déterminée, dans la vie comme au travail, je reste toujours à la recherche de nouvelles connaissances dans ces métiers de l'immobilier qui me passionnent.

Mes compétences :
Syndic d'immeuble
location
Gestion locative
Comptabilité

Entreprises

  • APART EXPERT - Gestionnaire de copropriété

    Levallois-Perret 2015 - maintenant Gestion globale d'un portefeuille de copropriétés (administrative, comptable, commerciale, juridique et technique).
  • CABINET ABP - Gestionnaire gestion locative et gestionnaire junior copropriété

    2014 - maintenant Syndic de copropriété :
     Etablissement ordre du jour, convocations d’assemblées générales, tenue assemblées générales, diffusion procès verbaux
     Demandes et suivi ordres de services et devis
     Mise en « fonctionnement » copropriétés suite aux travaux de restauration complète
     Traitement des dossiers sinistres
     Participation expertise sinistre (Dommage Ouvrage, dégât des eaux, décennale, judiciaire)
     Gestion du quotidien sur les immeubles ; relations avec occupants, copropriétaires et fournisseurs (courriels, téléphone, courriers)
     Saisie de nouvelles copropriétés sur le logiciel
     Vérification des contrats en place, négociation et appréciation des prestations,
     Visites immeubles,
     Rapprochement bancaire, saisie des règlements copropriétaires
     Contentieux copropriétaires
     Suivi travaux

    Gestion locative :
     Rentrée de mandats et enregistrement sur le registre
     Saisie des dossiers propriétaires et mise en location des biens
     Estimation de loyer
     Estimation des charges locatives
     Montage des dossiers candidats locataires, vérification de la solvabilité des locataires à gérer (avec et sans Garantie de Loyers Impayés),
     Rédaction des baux d’habitation/mixtes/commerciaux
     Saisie des dossiers locataires et de la comptabilité lors de l’entrée dans les lieux (honoraires, dépôt de garantie, loyer en cours)
     Saisie de chèques
     Régularisation de charges locatives et imputation taxes des ordures ménagères
     Commande et suivi des travaux locatifs et devis
     Gestion des impayés avec ou sans garantie de loyers (relance)
     Suivi des dossiers d’indemnisation en assurance Loyers Impayés (impayés et dégradations)
     Etablissement de l’aide à la déclaration des revenus fonciers
     Indexation des loyers sur le logiciel
     Comparatif entrée/sortie locataire

    Location :
     Commande des diagnostics locatifs
     Rédaction annonces
     Prise de contact et rendez-vous avec les clients
     Visite des biens
     Etablissement état des lieux d’entrée/sortie
     Délégations de mandat de location (pour les biens hors de Bordeaux) et suivi auprès des agences locales
  • CABINET ABP - Assistante gestion locative/syndic de copropriété

    2010 - 2014 syndic de copropriété (1500 lots diffus sur toute la France) et gestion locative (110 lots diffus sur toute la France)

Formations

  • IUT Bordeaux Montesquieu (Bordeaux)

    Bordeaux 2009 - 2010 Licence professionnelle GTI en alternance
  • Lycée Fernand Daguin

    Merignac 2007 - 2009 BTS professions immobilières

Réseau