Anaïs THIEBAULT

En résumé

Entreprises

• APART EXPERT - Gestionnaire de copropriété

  Levallois-Perret 2015 - maintenant Gestion globale d'un portefeuille de copropriétés (administrative, comptable, commerciale, juridique et technique).

• CABINET ABP - Gestionnaire gestion locative et gestionnaire junior copropriété

  2014 - maintenant Syndic de copropriété :
   Etablissement ordre du jour, convocations d’assemblées générales, tenue assemblées générales, diffusion procès verbaux
   Demandes et suivi ordres de services et devis
   Mise en « fonctionnement » copropriétés suite aux travaux de restauration complète
   Traitement des dossiers sinistres
   Participation expertise sinistre (Dommage Ouvrage, dégât des eaux, décennale, judiciaire)
   Gestion du quotidien sur les immeubles ; relations avec occupants, copropriétaires et fournisseurs (courriels, téléphone, courriers)
   Saisie de nouvelles copropriétés sur le logiciel
   Vérification des contrats en place, négociation et appréciation des prestations,
   Visites immeubles,
   Rapprochement bancaire, saisie des règlements copropriétaires
   Contentieux copropriétaires
   Suivi travaux
  
  Gestion locative :
   Rentrée de mandats et enregistrement sur le registre
   Saisie des dossiers propriétaires et mise en location des biens
   Estimation de loyer
   Estimation des charges locatives
   Montage des dossiers candidats locataires, vérification de la solvabilité des locataires à gérer (avec et sans Garantie de Loyers Impayés),
   Rédaction des baux d’habitation/mixtes/commerciaux
   Saisie des dossiers locataires et de la comptabilité lors de l’entrée dans les lieux (honoraires, dépôt de garantie, loyer en cours)
   Saisie de chèques
   Régularisation de charges locatives et imputation taxes des ordures ménagères
   Commande et suivi des travaux locatifs et devis
   Gestion des impayés avec ou sans garantie de loyers (relance)
   Suivi des dossiers d’indemnisation en assurance Loyers Impayés (impayés et dégradations)
   Etablissement de l’aide à la déclaration des revenus fonciers
   Indexation des loyers sur le logiciel
   Comparatif entrée/sortie locataire
  
  Location :
   Commande des diagnostics locatifs
   Rédaction annonces
   Prise de contact et rendez-vous avec les clients
   Visite des biens
   Etablissement état des lieux d’entrée/sortie
   Délégations de mandat de location (pour les biens hors de Bordeaux) et suivi auprès des agences locales
  

• CABINET ABP - Assistante gestion locative/syndic de copropriété

  2010 - 2014 syndic de copropriété (1500 lots diffus sur toute la France) et gestion locative (110 lots diffus sur toute la France)

Formations

• IUT Bordeaux Montesquieu (Bordeaux)

  Bordeaux 2009 - 2010 Licence professionnelle GTI en alternance

• Lycée Fernand Daguin

  Merignac 2007 - 2009 BTS professions immobilières

Réseau

• Alexandre TURLET

• Cedric AUBARD

• Claudia DE CARVALHO

• Etienne CHENU

• Marjorie GUIMON

• Pierre RATINEAU

• Raphael LINOSSIER

  Aurior (Paris)

• Tillaye AURORE