Anne-Lise LUA

En résumé

Entreprises

• Groupe Oralia / Nexity - Gestionnaire de copropriétés

  2011 - 2015 - Gestion de 48 copropriétés, représentant 1572 lots (administratif, juridique, technique, et comptable) :
  ° Suivi technique de l'immeuble : Rendez-vous avec des professionnels du bâtiment pour des commandes de devis, Suivi technique des immeubles (ascenseurs, maçonnerie, couverture, menuiserie...), Commande, suivi et réception de travaux, souscription de dommage ouvrage.
  ° Assemblée générale des copropriétaires : Préparation d'assemblée générale de copropriétaires (convocation, ordre du jour et ses annexes), Etablissement du budget prévisionnel, Tenue et Suivi de l'assemblée générale, Préparation et envoi des procès verbaux, Exécution et suivi des décisions.
  ° Réunions de conseil syndical : Préparation, tenue et suivi des réunions du conseil syndical.
  ° Suivi et contrôle de la comptabilité (vérification des comptes) et de la trésorerie des immeubles,
  ° Relation et échange avec le service contentieux/juridique pour le suivi des relances et des procédures, Contact avec des avocats de l’immobilier, Rendez-vous d’expertises judiciaires.
  ° Relation et échange avec le service de gestion du personnel d’immeuble (gardien/concierge) pour entretien d’embauche, contrats, avenants, augmentations, licenciement, gestion de conflits.
  ° Déclaration et gestion des dossiers sinistres comprenant rendez-vous d’expertise sur place, obtention de devis de remise en état des parties communes dégradées, et obtention d’indemnisations pour le compte du syndicat des copropriétaires.
  ° Relation constante et réponse aux questions et demandes des conseils syndicaux, des copropriétaires, des gardiens et employés d’immeuble, des fournisseurs et de tous tiers intervenants.
  ° En lien avec le Pôle Gestion Locative, établissement de contrat de location de parties communes (loge, cave …) pour le compte du syndicat des copropriétaires
  
  ° Gestion d’une équipe de 2 personnes, à savoir : une assistante et une comptable
  
  ° Développement du portefeuille du Cabinet : rentrée de plusieurs mandats de syndic (Préparation de dossiers de candidatures avec propositions de contrats, Présentation du Groupe ORALIA aux nouveaux clients)
  

• SERGIC - Gestionnaire de copropriétés

  Wasquehal 2005 - 2011 - Gestion de 45 copropriétés, représentant 1500 lots :
  ° Préparation et tenue des Assemblées Générales et des réunions de Conseil Syndical,
  ° Préparation des budgets des copropriétés et des simulations de travaux pour présentation en Assemblée Générale
  ° Rédaction et diffusion des Procès-verbaux d’Assemblées Générales, Mise en application et suivi des décisions prises en Assemblée Générale,
  ° Gestion, suivi et réception des travaux d’entretien courants et des gros travaux,
  ° Gestion des dossiers contentieux, Suivi et relance des copropriétaires débiteurs en relation avec le service recouvrement, mise en place d’échéanciers,
  ° Relations avec les fournisseurs, négociations et suivi des contrats d’entretien, mise en place de contrats cadres (propres à SERGIC), validation des factures.
  ° Gestion des dossiers sinistres, Participation aux rendez-vous d’expertises – Sinistres dommages ouvrages et multirisque
  ° Mise en place d’informations pour chaque copropriétaire et suivi sur le site e-copro (propre à SERGIC), développement de forums, mise à disposition instantanée de documents (devis, commandes, règlements de copropriété, procès-verbaux d’assemblées générales …)
  
  ° Développement du portefeuille : propositions de contrat de syndic et présentation du Groupe SERGIC
  

• SGI - Gestionnaire de copropriétés

  2002 - 2005 - Gestion de 45 copropriétés, représentant 1260 lots :
  ° Préparation et tenue des Assemblées Générales et des réunions de Conseil Syndical,
  ° Rédaction et suivi des Procès-verbaux des Assemblées Générales,
  ° Préparation des budgets des copropriétés,
  ° Elaboration, suivi et réception des dossiers Travaux,
  ° Règlement des problèmes comptables rencontrés par les copropriétaires et relance des copropriétaires débiteurs,
  ° Relations avec les fournisseurs,
  ° Gestion des dossiers contentieux et des dossiers sinistres.
  

Formations

• ENC BESSIERES

  Paris 2000 - 2002 BTS Professions Immobilières
  
  Professions Immobilières

Réseau

• Afonso JEAN-LOUIS

• Anastasia DEMORY BRESSY

• Antoine DAGNICOURT

• Claire D'INTORNI

• Clemence BORDIER

• Dorothée LOISON

• Eric PROST

• Grégory CORBILLON

• Julien FREDONIE

• Patrick BAREL