Benjamin COSTI

En résumé

Entreprises

• Unibail-Rodamco - Responsable de Programmes

  Paris 2010 - maintenant Au sein du pôle commerce pendant deux ans et depuis deux ans au pôle bureaux ma mission est de concevoir et de piloter des projets
  de développement, d'extension des principaux centres commerciaux ou de tours de bureaux, en tant que représentant de la Maîtrise
  d'Ouvrage autour des problématiques suivantes :
  Conception:
  * Analyse du potentiel de création de valeur et définition d'un programme immobilier ;
  * Définition du programme avec les architectes et les urbanistes ;
  * Evaluation des recettes potentielles en fonction d'une analyse du marché ou d'un plan de commercialisation
  * Modélisation financière du projet et évaluation de la rentabilité de l'opération
  * Analyse et montage juridique (modification de PLU, enquête publique,...)
  Suivi des Etudes techniques:
  * Coordination des études techniques de la phase conception à la phase réalisation
  * Préparation des dossiers de demandes d'autorisations administratives (permis de construire, permis d'aménagement,...)
  Relations politiques et commerciales:
  * Présentation du projet aux collectivités locales concernées (services d'urbanisme, services techniques de l'Etat,...)
  * Négociation avec les autres intervenants du site (copropriétaire, aménageur,...) des clauses de réalisation du projet (acquisition du
  foncier, organisation du chantier,...)
  Projets en cours :
  * Tour Majunga, Paris - La Défense :
  * Architecte : Jean-Paul Viguier ; 63 200 m de surface utile, 45 étages, 195m de hauteur ;
  * Conception et suivi de réalisation de l'aménagement d'étages complets de la tour avec une équipe de designers
  (Saguez Workstyle, Vitra) et le reste de la maîtrise d'œuvre de la Tour
  * Conception et suivi de réalisation d'un centre de conférence et un wellness center sur un étage de la Tour
  * Tour Phare, Paris - La Défense :
  * Architecte Thom Mayne; 124 500 m de surface utile, 69 étages, 297m de hauteur
  * Suivi modèle financier et de la procédure administrative
  * Îlot VALMY, Paris - La Défense ;
  * Suivi des études et procédure administrative pour un hôtel de 175 chambres dans les Jardins de l'Arche ;
  * Versailles - Chantiers :
  * Suivi des études et de la procédure administrative pour la réalisation de 16 000m de bureaux

• JCDecaux ISRAEL - Directeur Technique Adjoint

  2008 - 2010 Directeur Technique Adjoint dans la nouvelle succursale
  - Responsable d'un chantier de 2000 mobiliers
  - Organisation des installations, contrôle qualité avec les sous traitants locaux
  - Gestion de la logistique avec la Supply Chain à Paris et en interne avec un magasinier et deux assistants
  - Interaction avec le Bureau d'études à Paris pour les problématiques techniques
  - Interaction avec la Mairie de Tel Aviv - Yafo pour l'obtention des permis de construire, la définition des emplacements et la réception de chantier
  - Organisation de l'internalisation de la sous-traitance
  - Développement de nouveaux produits (nouveaux mobiliers, innovations) avec des entreprises locales
  - 1er Prix Performance Logistique, Infrastructure et Transport du Grand Prix VIE Méditerranée organisé par Ubifrance et les Conseillers du Commerce Extérieur (Rome, Novembre 2009)

• BNP Paribas - Analyst

  Paris 2006 - 2007 Analyste dans l’équipe Project Finance Europe, Middle East, Africa
  - Responsable de la modélisation financière d’un projet de centrale électrique à cycle combiné en Sibérie (capacité électrique : 122.4MW, capacité thermique : 108GCal ; coût : 200 millions de dollars) : plusieurs déplacements à Moscou pour présenter les résultats aux clients
  - Structuration de la dette nécessaire au refinancement d’un complexe pétrochimique à Oman (engagement : 700 millions de dollars)

Formations

• Université Paris 7 Denis Diderot

  Paris 2012 - 2013 Master Sciences Humaines et Sociales à finalité Recherche
  
  Mention Psychologie, spécialité Psychanalyse et Champ Social

• London School Of Economics And Political Science

  2007 - 2008 MSc Finance and Economics

• Ecole Nationale Des Ponts Et Chaussées

  Paris 2004 - 2008 Ingénieur Civil

Réseau

• Julien METGE

• Lionnel EVRARD

• Olivier NATAF